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改動房屋結構需留意的4個細節(jié)!

內容提示:裝修新居,改造戶型或許能讓空間變得更加寬敞舒適。但是改造戶型涉及到墻體的拆除,如果擅自找施工人員拆除墻體,破壞房屋的承重結構,將留下很大的安全隱患。要想保證裝修的安全性,改動房屋結構至少需要留意以下4個細節(jié)。

    裝修新居,改造戶型或許能讓空間變得更加寬敞舒適。但是改造戶型涉及到墻體的拆除,如果擅自找施工人員拆除墻體,破壞房屋的承重結構,將留下很大的安全隱患。要想保證裝修的安全性,改動房屋結構至少需要留意以下4個細節(jié)。

    接陽臺的墻體勿拆

    有的業(yè)主為了改善房間的采光,把連接陽臺的部分墻體拆除,增加陽臺門口的寬度,這是不允許的。因為房子的外墻通常都是承重墻,即使在上面鑿洞開窗也非常危險。

    另外,有的房間與陽臺之間的墻上,原本開設有一窗一門,這些門窗都可以拆除,但是窗戶下面的墻體就不能拆除。窗戶線面的這段墻稱為“配重墻”,它起著挑起陽臺的作用。如果拆除這堵墻,會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。

    頂面橫梁不可拆

    有的業(yè)主裝修時,覺得房子頂面的橫梁影響美觀,打算把這些橫梁突出的部分拆除。其實房屋中間的橫梁是絕對不能拆改的,因為橫梁支撐上層的樓板,拆除或改造將會造成上層樓板下墜。

    外需要注意的是,有些墻體的上方連接著橫梁的話,拆除墻體時只能拆到橫梁的下方。比如這個工地拆除了臥室與書房之間的墻面,但是墻面上面有橫梁,這里是不能動的,否則存在安全隱患。遇到橫梁不能拆除,可以利用吊頂把橫梁隱藏起來,同樣不會影響美觀。

    禁止拆除承重墻

    裝修中不能拆改承重墻,許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻,就沒有多少人能說清楚了。承重墻是墻體上無預制圈梁的墻面,戶型圖上承重墻的墻體厚度明顯畫得比非承重墻要厚,其實體墻壁的厚度一般是24厘米,非承重墻則為10~15厘米。外墻通常都是承重墻,和鄰居共用的墻也是承重墻。一般非承重墻在衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道。

    總而言之,改造房子結構拆除墻體,一不小心就會影響房子的結構安全。如果業(yè)主進行房屋結構改造就需要查看施工結構設計圖,看看那些是承重墻,咨詢相關專業(yè)人士后再進行施工。

    拆墻后修補工作不能省

    墻體安全拆除了,但是后期的修補工作也不能忽略。比如拆除原有墻面,要用紅磚新砌墻面時,就要在新修建的墻體上設置拉筋。“拉筋”是對新舊墻接縫的地方的施工方法,就是用鋼筋把新、舊墻面拉住,保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。

    另外在墻面上開鑿門洞,門洞上方也要架設一道鋼筋混凝土的“橫梁”,這樣能夠分擔門洞上方墻壁的壓力,避免墻面上方的壓力直接壓到門框上。

    一般情況下,樓房竣工時,原設計單位會給物業(yè)公司留一份圖紙。圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質等都標明清楚。根據圖紙,物業(yè)公司便能確定哪些是可以拆除的墻體。因此業(yè)主在墻體改造之前,必須把設計師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司,得到物業(yè)的批準后才能施工。

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