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買(mǎi)樓后一定會(huì)開(kāi)始裝修,業(yè)主當(dāng)然希望按自己的心意裝修,甚至找沈陽(yáng)裝修公司,改邊室內(nèi)格局,常見(jiàn)的改造,包括封窗臺(tái)、換窗戶(hù)、裝修開(kāi)放式廚房、小露臺(tái)改睡房、玻璃浴室等,不過(guò)這些改動(dòng),是不是真的可以隨便改造呢?如果可以改造的全無(wú)問(wèn)題就是一個(gè)知識(shí)點(diǎn)了。
特殊的窗戶(hù):
相信有些業(yè)主一定會(huì)買(mǎi)疊拼的房子,兩層相鄰的房間,“做上下打通”或者”是“左右打通”,當(dāng)然在施工的時(shí)候,一定必須通知物業(yè)管理,并且由裝修施工方的工程施工人員,向有關(guān)政府部門(mén)作出申請(qǐng),得到審批后方可進(jìn)行改建,否則會(huì)影響原有樓房的結(jié)構(gòu),可能觸發(fā)法例或造成危險(xiǎn)亦未可知。
改造開(kāi)放式廚房:
裝修時(shí)如果想要改造廚房,想要作出開(kāi)放式廚房,那么墻與門(mén)就必須要處理一下,而新房的業(yè)主為了改建為開(kāi)放式廚房而拆墻、拆門(mén),改為玻璃門(mén)、推拉門(mén)或折疊門(mén),甚至不設(shè)門(mén),即可能觸犯消防安全條例。建議在裝修改建前與裝修施工的工程人員仔細(xì)商討,并尋求專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。
露臺(tái)變睡房:
有業(yè)主會(huì)將露臺(tái)密封,改建成單位廳房一部份,此舉可能加重露臺(tái)承托力,亦可能觸犯房屋違建調(diào)理,所以,在裝修的時(shí)候可以選問(wèn)好是否可以改造,在進(jìn)行施工,否則物業(yè)監(jiān)管方,有權(quán)干預(yù)有裝修行動(dòng)。
玻璃浴室:
為了視覺(jué)效果,不少業(yè)主喜歡把浴室改裝成玻璃幕墻,不過(guò),如果去水位編排裝配不宜,導(dǎo)致滲漏情況,可能會(huì)影響其他單位,招來(lái)官非。
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