重慶西港裝飾

復式、躍層、錯層、平層有什么區(qū)別？

1、復式

復式表面看起來是兩層結構，但實際上是在樓層較高的一層樓中增建一個夾層。房屋高度大大低于躍層式住所，且兩層有顯著的凹凸之分。復式住所通常戶內設多處墻式壁柜和樓梯，中心樓板即為上層地板。

2、躍層

躍層是跨越了兩個樓層或兩層以上的戶型。室內面積分布在幾個不同的樓層上，室內需要用樓梯連接不同樓層。躍層的優(yōu)點就是能夠做明確的功能區(qū)分，常常把對外社交場所和私密的休息空間隔開，有效保證了房間的多種功能實現(xiàn)。

3、錯層

錯層是指室內空間不在同一個水平面上，豎向錯開了一定的高度，但又遠沒有達到躍層那樣豎向錯開了一個樓層的高度。錯層常常用幾級臺階實現(xiàn)了室內空間的功能區(qū)分。如果您將客廳、餐廳與臥室做出錯層，則可以起到動靜分區(qū)的效果；如果您將客廳與餐廳、臥室錯層，則劃分了客廳與餐廳，整個室內活動場所顯得錯落有致，非常富有動感。

4、平層

平層是我們常見的戶型，就是整個住宅位于同一平面上。相對于其他戶型來說平層面積利用率較大，房屋內部沒有無任何障礙，容易被購房者接受。缺點就是沒有明顯的功能區(qū)分，如果面積稍大就會顯得較為平淡。

買房選房應該注意什么

1、配套要齊全

我們的生活，離不開吃穿住用行。周邊的配套和小區(qū)的內部配套，決定了業(yè)主生活的便利與否。比如社區(qū)內自帶超市、菜場、幼兒園、運動場所等，能為業(yè)主的生活提供不少便利。試想下，做飯時，發(fā)現(xiàn)米或者油用完了，下個樓或出個小區(qū)就能買到，對比要開車5公里才能買到，哪個更方便呢？

2、地段很重要

地段決定了醫(yī)療、交通、商業(yè)等日常生活的方方面面，同時也決定了房屋未來的價值。選好地段是買房的第一步，看地段好壞可參考目前和未來的區(qū)域規(guī)劃。

3、注意小區(qū)物業(yè)

物業(yè)服務水平對居住者的生活環(huán)境和生命財產(chǎn)安全有著直接的影響，小區(qū)物業(yè)不負責的話，則會出現(xiàn)衛(wèi)生無人打掃、門禁形同虛設等各種情況。而服務好的物業(yè)，不僅能及時負責任地解決小區(qū)里公共設施出現(xiàn)故障的情況，還能為廣大業(yè)主營造舒適干凈的小區(qū)環(huán)境。

4、戶型要合理

好的戶型要求方正、功能分區(qū)明顯、動線設置合理、通風采光效果好、盡量減少走道的浪費面積、并做到明廚明衛(wèi)。購房者在購買時需要從自身需求出發(fā)，通過戶型圖的展示，考量是否適合自身需求。

5、品質要好

品質體現(xiàn)在各個細節(jié)上，很多時候，對樓盤的印象如何，從你進售樓部、小區(qū)內部的時候，就能感受到了。在看了不少樓盤后，通過對比，這一感受就更加明顯了。品質的保障，除了看開發(fā)商的品牌和經(jīng)驗，還要看電梯、五金、開關等的品牌、墻體的保溫、給排水的用材等等。

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