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【西港裝飾】舊房翻新流程,這下舊房裝修不用愁了

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1、房屋驗(yàn)收

注意事項(xiàng):

(1)電路是否合格、水路是否合格;

(2)窗戶的封閉情況;廚房和衛(wèi)生間的防水情況。

驗(yàn)收要點(diǎn):

(1)電路沒有短路和斷路的地方;水路全部做水管的打壓試驗(yàn)沒有任何問題;

(2)窗戶完全封閉;廚房和衛(wèi)生間閉水實(shí)驗(yàn)沒有任何問題。

2、拆改工作

注意事項(xiàng):

(1)對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除,也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。

(2)門框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。

(3)陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。

(4)房間中的梁柱不能改。

(5)墻體中的鋼筋不能動(dòng)。

3、打空調(diào)孔

注意事項(xiàng):

(1)防止雨水從穿墻孔向室內(nèi)倒灌,必須打一個(gè)室內(nèi)稍高一些的穿墻孔。

(2)打空調(diào)孔要用水鉆,邊打邊流水,水和灰塵混在一起非常臟,應(yīng)該先做。

4、新風(fēng)系統(tǒng)安裝

由于近年來霧霾嚴(yán)重,開窗換氣有污染,新風(fēng)系統(tǒng)可以不用開窗就換氣,而且新空氣是經(jīng)過過濾的?;蛘哔?gòu)買空氣凈化器,不僅能防霧霾,還可以清除甲醛,最大限度保護(hù)您和家人的健康。

5、確定地水平線

注意事項(xiàng):室內(nèi)空間越高生活越舒適,所以原則上水平線越低越好。

驗(yàn)收要點(diǎn):所有的地平都應(yīng)該在同一水平上,如果既有地板又有地磚,地板和地磚的最終高度也都應(yīng)該在同一水平面上。

6、水電施工

注意事項(xiàng):

(1)水電改造是專業(yè)度很高的工作,建議找專業(yè)水電工操作。匠狀元平臺(tái)上匯聚了本地最專業(yè)的水電工,為您提供了找工人的最佳途徑。

(2)施工完成以后,水電施工方應(yīng)該出具準(zhǔn)確的水電施工圖,以便于以后維修。

驗(yàn)收要點(diǎn):

(1)電線施工完成以后要能拉的動(dòng)。

(2)水管施工完成,要做打壓實(shí)驗(yàn),20分鐘不掉壓算合格。

7、瓷磚進(jìn)場(chǎng)

注意事項(xiàng):瓷磚一般是貨到付款,要現(xiàn)場(chǎng)檢查是否有破損;瓷磚送貨工人一般不負(fù)責(zé)搬磚上樓,你可以在合同中要求工長(zhǎng)提供免費(fèi)搬磚上樓服務(wù)。

8、瓦工施工

注意事項(xiàng):

(1)做好主磚、花磚、腰線、頂角線、底角線的搭配,花樣鋪貼要和瓦工溝通好;

(2)地磚和墻磚要對(duì)縫;

(3)避免空鼓,空鼓就是水泥砂漿粘接不實(shí)造成的,要嚴(yán)格禁止,發(fā)現(xiàn)了要重貼;

(4)地面瓷磚鋪貼一般采用干鋪法,墻面瓷磚鋪貼一般選擇濕鋪法;

(5)廚房衛(wèi)生間的墻磚和地磚都屬于釉面磚,在鋪貼前需要泡水;客廳所鋪的大地磚一般屬于瓷質(zhì)拋光磚,無須泡水。

驗(yàn)收要點(diǎn):

(1)水平:可以簡(jiǎn)單的采用水平尺檢測(cè)瓷磚水平,沿著瓷磚拼貼的線,如果空心位置在中間,那么就是合格的。

(2)平整度:用手撫摸磚面尤其是瓷磚的四角,磚之間應(yīng)該是很平整的,不應(yīng)該起臺(tái);

(3)空鼓的檢驗(yàn):可以采用響鼓錘或者手敲,方法是一樣的,首先在瓷磚的四個(gè)角,然后是瓷磚中間,沒有聲音的合格,梆梆響的就是有空鼓。

9、木工施工

注意事項(xiàng):

(1)用材必須真材實(shí)料,不能以次充好,嚴(yán)格按預(yù)算、圖紙執(zhí)行。

(2)在原墻面上做木飾物,如門套、窗套、地腳線等,必須貼一層防潮紙。

(3)家具門、衣柜內(nèi)側(cè)面口、抽屜墻、門遮暗邊必須用實(shí)木扁線收口(無內(nèi)襯面板除外)。

驗(yàn)收要點(diǎn):

(1)看縫隙是否絲合縫、看轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確、看拼花是否嚴(yán)密、準(zhǔn)確;

(2)看結(jié)構(gòu)是否直平、看弧度與圓度是否順暢、圓滑、看柜體柜門開關(guān)是否正常、看木工項(xiàng)目表面是否平整;

(3)看對(duì)稱性木工項(xiàng)目是否對(duì)稱、釘眼上應(yīng)涂防銹漆。

10、木門定制

注意事項(xiàng):如果自己購(gòu)買五金,要把買的合頁(yè)和門鎖交給木門廠家,讓工廠幫你在木門上開鎖孔和合頁(yè)槽,工廠用機(jī)器開孔開槽,質(zhì)量會(huì)更好。

11、櫥柜定制

注意事項(xiàng):櫥柜尺寸精確測(cè)量。

(1)臺(tái)盆還是柱盆?建議選擇臺(tái)盆,因?yàn)榕_(tái)盆臺(tái)面寬敞,而且柜子可以放東西,更為實(shí)用。

(2)成品還是定制?建議定制,這樣可以充分利用空間,而且成品浴室柜的龍頭和陶盆一般質(zhì)量較差。

(3)臺(tái)下盆還是臺(tái)上盆?建議選擇臺(tái)下盆,好打理,臺(tái)上盆里外都要清潔,太麻煩。

(4)建議同時(shí)做浴室柜,因?yàn)闄还耖T板能夠達(dá)到防水防火的要求,同時(shí)可以配臺(tái)面,和櫥柜一同送貨,節(jié)省運(yùn)費(fèi)。

12、廚衛(wèi)吊頂安裝

注意事項(xiàng):衛(wèi)生間浴霸和排風(fēng)口和吊頂同一天安裝,并先于吊頂安裝;浴霸位置最好在衛(wèi)生間正中央。

如果你設(shè)計(jì)有內(nèi)涵式的燈具,要把這些燈具準(zhǔn)備好,安裝吊頂?shù)臅r(shí)候一并安裝。


13、油漆施工

注意事項(xiàng):

(1)膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)忧皯?yīng)用2m以上檢測(cè)尺測(cè)量墻面的平整度,一般墻面刮2-3遍膩?zhàn)蛹纯?。耐水膩?zhàn)用看问┕r(shí)不能刮得太厚,否則會(huì)在干燥過程中開裂,對(duì)于平整度較差的墻面則需要在局部多刮幾遍膩?zhàn)?。每遍膩?zhàn)优蔚拈g隔時(shí)間應(yīng)在2小時(shí)以上(即表干以后)。膩?zhàn)哟蚰デ白詈米龀善繁Wo(hù)。

(2)油漆施工:在刷乳膠漆以前,必須保證墻體完全干透,一般應(yīng)放置10天以上。乳膠漆在施工前,應(yīng)攪拌均勻,尤其是使用色彩鮮艷的產(chǎn)品時(shí)。施工溫度必須高于10攝氏度,室內(nèi)不能有大量灰塵,最好避開雨天。刷漆的時(shí)候要通風(fēng),一定要做地面清潔和保護(hù),防止灰塵飛起來,建議多灑點(diǎn)水。如果已經(jīng)鋪完地磚和地板建議滿鋪報(bào)紙避免地面被掉落的乳膠漆污染。

驗(yàn)收要點(diǎn):

(1)膩?zhàn)域?yàn)收:

a、平整度,用2米靠尺或者檢測(cè)尺靠,墻面和靠尺緊密無縫最好;

b、陰陽(yáng)角應(yīng)該垂直地面成一條直線,用眼睛看不出任何彎曲;

c、成活兒膩?zhàn)颖砻嬗眉?xì)砂紙拋光達(dá)到反光的效果,感官上看有金屬反光效果;

d、在已干燥的膩?zhàn)由显賴娨恍┧^察膩?zhàn)邮欠褴浕蚍鬯?,無太大變化為好,表示膩?zhàn)拥钠焚|(zhì)和穩(wěn)定性好。

(2)油漆施工驗(yàn)收:

a、站在一米外觀察漆面是否有色差和刷痕。

d、漆面不應(yīng)有凹凸,所有接縫的地方應(yīng)該有特殊處理后再刷漆。

c、油漆邊界施工應(yīng)貼美縫紙后涂刷,所以成活兒邊界應(yīng)該整齊。

d、其它物品在油漆施工時(shí)是否被保護(hù),有沒有被油漆污損。

e、無特殊情況,漆面應(yīng)該光滑、飽滿、無流痕、無氣泡、無雜質(zhì)。

f、觀察一些隱蔽處是否也都刷了油漆:比如家具的底部、門的頂端等等,這些地方如果不刷漆,以后比較容易腐壞。

14、櫥柜安裝

注意事項(xiàng):讓櫥柜工人順手安裝廚房水槽,要在臺(tái)面上開孔,一般都現(xiàn)場(chǎng)開孔。

灶具也需要臺(tái)面工人現(xiàn)場(chǎng)開孔,灶具的包裝箱中有一張開孔尺寸圖,你讓櫥柜工人照著尺寸圖開孔就可以。

15、地板安裝

注意事項(xiàng):

(1)防止地面不平整,確保地面干燥、平整、無雜物,地面不平會(huì)使部門地板和龍骨懸空,踩踏時(shí)才會(huì)發(fā)出響聲;

(2)防止龍骨未經(jīng)干燥,濕度太大會(huì)使木地板快速吸潮,造成地板起拱、漆面爆裂;

(3)防止拼裝過松或過緊,實(shí)木地板冬天失水收縮,夏天吸水膨脹,冬天安裝要松一點(diǎn),夏天安裝要緊一點(diǎn)。

(4)關(guān)于地板的排列方向,一般情況下讓地板的長(zhǎng)邊和門的方向垂直比較好看,盡量保持地板的走向和空間方向一致。

驗(yàn)收要點(diǎn):類似瓷磚驗(yàn)收,要檢驗(yàn)地板鋪裝后平整度,表面是否有劃痕,踩踏時(shí)有無聲響。

16、木門安裝

注意事項(xiàng):

(1)最好讓地板廠家安裝完以后,多留一些踢腳線,讓木門安裝工人幫你順手裝好,準(zhǔn)備好門吸、門鎖、合頁(yè);

(2)盡量避免戶外陽(yáng)光長(zhǎng)時(shí)間照射,防止木門受熱;

(3)保持室內(nèi)空氣流通,防止木門經(jīng)常性受潮。

驗(yàn)收要點(diǎn):

(1)門扇、門鎖開關(guān)靈活;

(2)門扇左、右、上縫隙一致;

(3)門套立套板應(yīng)垂直于地平,無彎扭現(xiàn)象;

(4)門套線與墻體表面密合;

(5)裝飾表面無損傷;

(6)清潔已裝好后全套實(shí)木門。

17、衣柜定制

注意事項(xiàng):

(1)與整體裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)

(2)選擇合適的衣柜。成員比較多的家庭選擇衣柜時(shí),可根據(jù)不同的使用者進(jìn)行分類。比如老人臥室中的衣柜不應(yīng)過高;小孩子臥室中的衣柜要將抽屜的位置設(shè)計(jì)得高一些,以免小兒在抽拉時(shí)夾傷;成年人臥室中的衣柜應(yīng)增加衣物懸掛的空間,便于放置經(jīng)常更換的服裝。

(3)定制衣柜或衣帽間需要準(zhǔn)確尺寸,被衣柜擋住的墻面及地板可以不做處理,這就需要將衣柜設(shè)計(jì)的時(shí)間提前到地板安裝之前,這樣可以節(jié)約一些費(fèi)用。

18、潔具安裝

注意事項(xiàng):

(1)潔具安裝盡量晚一些,以防在前邊的裝修過程中破損。

(2)馬桶用玻璃膠粘貼在地面,要求地面清潔干燥。

(3)柱盆要在墻上打眼用膨脹螺栓固定,注意千萬不要打漏水管,否則要全部重來。

(4)此過程大量使用玻璃膠,建議買比較好的中性玻璃膠,如果用普通的玻璃膠,時(shí)間長(zhǎng)了容易發(fā)霉變黑。

19、煙機(jī)灶具安裝

注意事項(xiàng):

(1)在安裝吊頂以前先安裝好與排風(fēng)口相連的最上面的一根排煙管,如果不先裝好,安裝完吊頂以后就沒法安裝了,安裝的時(shí)候注意一定要在煙道口安裝止逆閥,避免煙道中的油煙倒流。

(2)煤氣管道必須外露,不能被包裹,鋁扣板吊頂擋住煤氣管線是絕對(duì)不可以的。檢查是否漏氣的方法和檢查汽車輪胎是否漏氣的方法一樣,用肥皂水涂到所有接頭的地方,看看有沒有氣泡就行了。

20、鋪貼壁紙

注意事項(xiàng):

(1)鋪貼前:墻基面需處理平整,陰陽(yáng)角需垂直平衡,墻面要干燥;干燥后墻面需經(jīng)清漆進(jìn)行處理,處理過的墻面應(yīng)表面平滑,用手擦墻面手上不會(huì)出現(xiàn)白粉。

(2)鋪貼中:鋪貼墻紙應(yīng)選擇空氣相對(duì)濕度在85%以下,溫度也不應(yīng)有劇烈變化,一定要避免在潮濕季節(jié)和在潮濕墻面上進(jìn)行壁紙、壁布的施工。墻紙紙的鋪裝一定要用環(huán)保膠水,最好使用馬鈴薯粉和小麥做的水性壁紙膠。

(3)鋪貼后:墻紙鋪貼后,白天應(yīng)打開門窗,保持通風(fēng),晚上要關(guān)閉門窗,防止潮氣進(jìn)入,同時(shí)也防止剛貼上墻面的墻紙被風(fēng)吹得松動(dòng),從而影響粘貼的牢固程度。

21、安裝窗簾桿

注意事項(xiàng):

(1)石膏線下沿與窗套上沿之間至少預(yù)留10cm的距離;

(2)窗簾桿長(zhǎng)度應(yīng)大于窗套寬度,避免漏光;

(3)窗簾桿安裝應(yīng)水平、牢固。

22、安裝開關(guān)面板

注意事項(xiàng):

(1)開關(guān)距地面高度為1.3-1.5m;明裝插座高度,不低于1.3m.暗裝不低于0.3m。

(2)盡量避免多股線同時(shí)裝入同一接線柱能,避免負(fù)載超過線路功率而引起過載。

(3)安裝扣位式開關(guān)插座時(shí),可將面板先行卸下,待裝修完畢時(shí)在裝上,避免因環(huán)境裝修而引起面板污損現(xiàn)象

23、安裝燈具

注意事項(xiàng):

(1)燈具安裝最基本的要求是必須牢固。

(2)裝飾吊頂安裝各類燈具時(shí),應(yīng)按燈具安裝說明的要求進(jìn)行安裝。燈具重量大于3kg時(shí),應(yīng)采用預(yù)埋吊鉤或從屋頂用膨脹螺栓直接固定支吊架安裝。

(3)衛(wèi)生間及廚房裝矮腳燈頭時(shí),宜采用瓷螺口矮腳燈頭。

(4)臺(tái)燈等帶開關(guān)的燈頭,為了安全,開頭手柄不應(yīng)有裸露的金屬部分。

(5)吊頂或護(hù)墻板內(nèi)的暗線必須有阻燃套管保護(hù)。

24、安裝衣柜

注意事項(xiàng):

(1)檢查材料:檢驗(yàn)材料是否符合設(shè)計(jì)要求,檢查帶鏡子門尺寸是否正確,門夾、地彈簧、拉手規(guī)格型號(hào)是否正確,配件是否齊全。

(2)注意安裝過程中對(duì)產(chǎn)品組合件的保護(hù)。

驗(yàn)收要點(diǎn):

(1)采口一致不錯(cuò)位;

(2)門扇門鎖開關(guān)靈活,不形成“自開門”;

(3)門扇四周縫隙合規(guī)一致;

(4)鏈接縫隙嚴(yán)密、牢固;

(5)裝飾表面無損傷。

25、安裝空調(diào)

注意事項(xiàng):

(1)在空調(diào)安裝過程中防止氟里昂泄漏??照{(diào)安裝完畢后,一定要讓安裝人員對(duì)空調(diào)連接口進(jìn)行檢漏。

(2)空調(diào)室外機(jī)不可隨處安裝,其位置的選擇應(yīng)有利于今后的維修與保養(yǎng)。

(3)室外組安裝的理想位置是北墻或東墻,那里受太陽(yáng)的直射少;如果一定要裝在南墻或西墻,必有遮陽(yáng)措施,但不能妨礙空氣流通。

(4)室內(nèi)機(jī)前面不應(yīng)有阻擋物,保證冷風(fēng)的射流距離,使室內(nèi)溫度比較均勻。


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