宏佳華裝璜

一、收房一定要檢查這些地方

準(zhǔn)備工作：驗房當(dāng)然不能拿手驗，基礎(chǔ)的工具我們還是得備好，要顯得專業(yè)！所需工具有：戶型圖；5米卷尺；萬用表；小榔頭；水桶；紙數(shù)張和打火機。

方法1：大致檢查合同上的結(jié)構(gòu)圖與房子戶型是否完全一致。

方法2：檢查墻面

首先整體觀察一下墻面是不是有裂痕，再找逐步用榔頭輕輕敲擊墻面，看會不會有中空的地方。再逐個排查每一面墻有沒有漏水滲水的情況，如果有日后刷漆或貼墻紙會發(fā)霉。

方法3：檢查地面平整度和測量層高

地面水平差的正常范圍是2cm左右，不可超過3cm，否則對日后裝修影響會比較大。測量層高與合同上標(biāo)注的是否一樣，差距不能查過規(guī)定限制。

方法4：檢查下水管是否通暢，檢查完要記住及時關(guān)上防護(hù)蓋，否則有垃圾掉進(jìn)去很容易堵塞下水道。用水桶往下水道倒清水，測試下水是否通暢，如遇堵塞現(xiàn)象要及時與開發(fā)商聯(lián)系。

方法5：檢查煙道是否正常工作，把紙張點著，放在煙道下方，看看煙氣會不會被吸走。

方法6：挨個檢查每間房的門窗能否密封好，還要檢查門窗開關(guān)是不是好使，順不順滑。

方法7：對煤氣表的檢查要細(xì)致認(rèn)真

煤氣表主要檢查的是安全方面，哪一張紙，點燃至冒煙，在靠近報警器周圍檢測是否會自動關(guān)閉電磁閥，安全問題一定要注意，有問題要馬上申報。

方法8：檢查衛(wèi)生間下水管孔距

孔距指的是地面上孔的中心到墻面的距離，測量數(shù)據(jù)大于30cm表示正常沒有問題。

方法9：檢查水管阻火圈是否備齊

阻火圈很重要，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，金屬材質(zhì)的阻火圈會內(nèi)熱漲冷縮向內(nèi)擠壓，從而把水管擠爆，讓水管里的水流出來，可以第一時間起到降低火勢的作用。也可以防止火焰繼續(xù)向上蔓延。

方法10：通過閉水實驗檢查防水

新房防水防漏是檢查的大項，在衛(wèi)生間里做閉水試驗。隔一段時間來看看水下降的情況。

方法11：檢查空調(diào)孔、排氣孔

檢查空調(diào)孔是否按要求做到里高外低，如果是反過來的話，雨水很可能倒灌進(jìn)來。出現(xiàn)這種問題要及時處理。檢查裝修有沒有預(yù)留排氣孔，如果你家打算裝吊頂，注意排氣孔就不要太低了，到時候安裝會很麻煩。

方法12：檢查電路和插座

電路檢測：那萬用表檢查電路是否存在短路現(xiàn)象，如有任何問題都要及時聯(lián)機解決維修。

墻面插座檢測：用電筆檢查插座是否可以正常使用，還要看是否按國家標(biāo)準(zhǔn)裝有保險。

二、毛坯房裝修注意事項

1、我們應(yīng)該對設(shè)計圖有一定的了解，在基礎(chǔ)裝修工程中有清晰的步驟分析，例如在墻體、窗戶以及樓梯燈位置的施工設(shè)計中一定要注意協(xié)調(diào)性，而且應(yīng)該注意裝修施工的時間要合理，不要影響周圍住戶的休息，改造的時候要讓空間更加和諧。

2、毛坯房最簡單裝修一定要注意水電改造，基礎(chǔ)的電路和水路如果不進(jìn)行合適的改造會嚴(yán)重影響最終的使用效果，對每一個房間的插孔的位置還有數(shù)量都有清晰的分配，并且嚴(yán)格按照設(shè)計圖進(jìn)行施工，開工前對所有墻面的隱藏線路都要做好規(guī)劃和布局，施工人員自身必須要分清楚前后順序，這樣達(dá)到的效果才是最好的，也可以避免之后出現(xiàn)返工，那樣會影響裝修最終的效果，會出現(xiàn)很多的瑕疵難以彌補。

3、在裝修的時候我們一定要多安裝一些生活插座，因為在房間中插座多一些總要比少一些的好，而且對我們來說多策劃幾個，位置距離也要剛好合適，以后裝修完畢想要再加裝就會非常的麻煩，開工之間規(guī)劃好對我們的幫助作用非常大，可以做到未雨綢繆，畢竟家庭電器會很多。

4、防水包裝也是一個重點，雖然是簡單裝修，有良好的防水包裝我們之后房屋線路之類才不會容易出現(xiàn)問題，對地面和墻面一定要做好這一點，而且衛(wèi)生間和廚房是重要位置，對所有水管的路線都要提前做好相應(yīng)的防水處理。