在珠三角發(fā)達(dá)城市中,唯有廣州、深圳的二手房?jī)r(jià)高于一手房?jī)r(jià),前些年人們很疑惑,為什么二手房?jī)r(jià)高于一手房,但成交量卻逆市上升,其實(shí)細(xì)心的人漸漸發(fā)現(xiàn),深圳原特區(qū)內(nèi)現(xiàn)已幾乎沒有多余的可開發(fā)用地,新房都大多開發(fā)在原特區(qū)外,如果選購(gòu)新房相對(duì)出行不方便,生活配套也沒有原特區(qū)內(nèi)的二手房配套成熟,這就是為什么越來(lái)越多的人更愿意選購(gòu)福田二手房,但選購(gòu)福田二手房就得進(jìn)行二手房裝修、改造,如何裝修、改造福田二手房呢,今天育才裝修與業(yè)主們分享一下二手房裝修改造實(shí)用手記,不容錯(cuò)過哦??!
福田二手房裝修、改造時(shí),舊墻漆面在5年或以上的建議鏟除重新做,這檔做的目的是為了避免日后居家使用一段時(shí)間后墻面不會(huì)產(chǎn)生漆面脫落、不會(huì)輕易出現(xiàn)裂縫,而缺點(diǎn)就
是近年的福田二手房裝修、改造常用的墻面膩?zhàn)佣鄶?shù)為耐水型,要鏟除它得費(fèi)一定的人力和時(shí)間,從而會(huì)耽誤工期,業(yè)主可根據(jù)自己的具體情況來(lái)定奪是利是弊。
福田二手房裝修、福田二手房改造時(shí),必不可少地會(huì)遇上隱蔽工程的改動(dòng),如果離上回二手房裝修已有將近十年的時(shí)光,那育才裝飾建議最好重走水、電路,以保證居住者的安全,十年時(shí)光家用電器已經(jīng)更新?lián)Q代好幾回,目前家用電器的種類繁多、同時(shí)使用時(shí)功率也會(huì)增加,且電能較其它能源要低碳、環(huán)保,所以隱蔽工程也是深圳二手房裝修的中心。
福田二手房裝修、福田二手房改造時(shí),廚衛(wèi)改造幾乎是100%,福田二手房裝修中,廚衛(wèi)防水也是整個(gè)二手房裝修的重點(diǎn),需嚴(yán)格把控,一般國(guó)家規(guī)定防水高度自水平面垂直高度不得低于1.8米,深圳育才裝飾一直嚴(yán)格執(zhí)行防水工程高標(biāo)準(zhǔn),所有育才裝飾裝修過的深圳二手房,其廚衛(wèi)防水都是做到頂面,與瓷磚高度一不能致,這樣一來(lái)更有效地防止?jié)B漏情況的發(fā)生,二來(lái)能有效地防止瓷片有做防水與沒有防水的吸水率不一致而產(chǎn)生的瓷片破裂,做到深圳二手房翻新、改造100%無(wú)滲漏。
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