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量房的流程和注意事項

    量房是裝修前期準備中的重要環(huán)節(jié),通常是客戶帶設(shè)計師到新房內(nèi)進行實地測量,對房屋內(nèi)各房間的長、寬、高以及門、窗、空調(diào)、暖氣的位置進行逐一測量。量房對裝修的報價會產(chǎn)生直接影響,所以業(yè)主需要充分了解量房的整個流程及注意事項,只有量房時就有好的規(guī)劃才能降低造價,才能裝修出好的效果。

    量房的過程也是房主人與設(shè)計師進行初步溝通的過程,雖然花費時間較短,但卻影響著整體裝修構(gòu)思的細節(jié)。量房的全過程決定著初步裝修方案。量房的過程主要有以下步驟:

    1、裝飾設(shè)計公司先由設(shè)計師與房主人進行初步的溝通,大概了解房主人想要把房裝成什么樣子,溝通好以后,研究房主人的要求是否可行,并協(xié)商設(shè)計方案。

    2、房主人帶設(shè)計師到新房內(nèi)逐一測量以后,設(shè)計師對承重墻逐一識別,可根據(jù)室內(nèi)實際情況提出一些合理化建議與房主人進行溝通,為以后的裝修方案完整性作出補充,可以由設(shè)計師為房主人推薦一些裝飾材料,如果房主表示同意,設(shè)計師可進一步提供詳細的裝修預算。

    3、房主想什么就說什么,盡量把自己的思路和想法告訴設(shè)計師,一些模糊的問題也要描述出來,這樣設(shè)計師在現(xiàn)場與房主人的溝通,對后期施工是很重要的,也只有在現(xiàn)場一邊感受空間,一邊結(jié)合主人描述的理想化裝修樣子,設(shè)計師才能發(fā)揮最好的想象靈感,做成最適合業(yè)主的適用方案,自己的想法與設(shè)計師充分溝通。這樣才能把實際的需求體現(xiàn)到裝修過程中。

    在量房之后,設(shè)計師一般會馬上整理數(shù)據(jù),記錄下房屋的空間結(jié)構(gòu)、梁柱結(jié)構(gòu)避等所有細節(jié)。同時,量房時業(yè)主有不懂或者不滿意的地方可以馬上提出來,這樣的話如果不合適設(shè)計師及可以馬上改方案。各位業(yè)主一定要非常重視這個環(huán)節(jié),那些初步的方案也一定要改到自己滿意為止,這樣才能保證后期裝修的順利進行。

    而量房之后的另一個重要項目就是報價,這也是業(yè)主普遍關(guān)心的問題。下面裝酷網(wǎng)就為大家講講量房之后的報價有哪些需要注意的地方。

    1、報價單。有的業(yè)主認為報價單就是報個價,看了報價單后先急忙與裝飾公司討價還價,爭論不休。這種觀點和做法是錯誤的。一份完美與合格的報價單絕對不是簡單報個價,它至少要包括有:(1)項目名稱;(2)單價;(3)數(shù)量;(4)總價;(5)材料結(jié)構(gòu);(6)制造和安裝工藝技術(shù)標準等。如果缺少以上6個方面之一,就不是一份合格與完整的報價單。

    2、報價要能表示出每個項目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號或規(guī)格)、單價及總價。 必須提供詳細的做法和材料及樣板。

    3、要留意所要求的裝修項目是否漏報。

    4、防止虛報假價。很多業(yè)主拿到報價單后首先要看的僅是價格一欄,報價低了就認為可以,報價高了就一個勁砍價。其實,這樣做是錯誤的。如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標準結(jié)合在一起,或者說,報價單所報的價格沒有注明所使用何種材料或有材料說明,但又沒注明材料產(chǎn)地、規(guī)格、品種等等,該報價是一個虛數(shù)或是一個假價。所以,報價單中最重要的和最需關(guān)注的不是價格,而是“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標準”一欄。

    5、報價單是否有水分?最簡單的辦法就是查看該報價單是否僅有價格說明,而沒有應(yīng)該注明的“材料結(jié)構(gòu)和制作安裝工藝技術(shù)標準”。以裝修中最常見的衣柜制作項目為例,市場報價包工包料最高價與最低價相差300元左右,其原因就在于制造工藝與使用材料的不同。有使用合資板的,有使用進口板的,在進口板中又分為臺灣板、馬來西亞板和印尼板。此外,夾板中又有夾層板和木芯板之分,兩者又有較大的價格差別。如果忽視制造工藝技術(shù)標準,沒有弄清該衣柜是用9厘、12厘、15厘板結(jié)構(gòu)和使用什么品牌的油漆,漆幾遍油漆等,又怎么能弄清價格的水分程度呢?

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