事實(shí)上，根據(jù)每個(gè)城市的小區(qū)規(guī)定不同，更多朋友在封陽(yáng)臺(tái)這個(gè)事情上沒(méi)有選擇權(quán)。
例如我所在地區(qū)，小區(qū)的物開(kāi)發(fā)商為維持建筑的外立面的統(tǒng)一性，約定業(yè)主不能封陽(yáng)臺(tái)（購(gòu)房合同寫(xiě)明），還只能裝統(tǒng)一規(guī)格的不銹鋼防盜網(wǎng)。
而部分小區(qū)，房子交付的時(shí)候已經(jīng)裝好。
那么在可以選擇的情況下，商品房的陽(yáng)臺(tái)封還是不封比較好呢？
封陽(yáng)臺(tái)的優(yōu)點(diǎn)
安全性：小孩活潑好動(dòng)，好奇心強(qiáng)，避免他們攀爬釀成悲劇，必要的話(huà)還需要加裝兒童鎖。（防盜網(wǎng)同效果）
降噪保溫：隔離室外噪音（廣場(chǎng)舞，馬路噪音等），減低室內(nèi)外溫差的影響。建議加裝門(mén)窗密封條，如果要求比較高，可以裝斷橋鋁門(mén)窗（價(jià)格也翻一番）
３.防塵、霧霾：空氣污染嚴(yán)重的地區(qū)的痛……除了要關(guān)閉門(mén)窗，還需要裝帶高效過(guò)濾新風(fēng)系統(tǒng)，污染嚴(yán)重的話(huà)還得再加裝空氣凈化器輔助……
提高室內(nèi)利用率：可以避免風(fēng)吹雨打，可以當(dāng)一個(gè)小房間用（書(shū)房、健身房、儲(chǔ)物室、客廳擴(kuò)展），但可能存在陽(yáng)光直曬問(wèn)題，建議加裝窗簾。
需要注意的問(wèn)題
１.對(duì)采光通風(fēng)有一定的影響，如果是長(zhǎng)期關(guān)閉，通風(fēng)需要借助新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行輔助換氣。
２.陽(yáng)臺(tái)如果改造成其他功能，例如書(shū)房茶室等，沒(méi)有了晾曬的主力區(qū)，需要添置烘干機(jī)或使用其他區(qū)域。
３.如果開(kāi)發(fā)商有預(yù)留下水口，最好預(yù)留地漏的位置和做防水，避免雨水灑入等意外情況。
４.入住之后再改造門(mén)窗的成本比較大，封陽(yáng)臺(tái)的材料，預(yù)算內(nèi)盡量選好點(diǎn)的，溫差大的地區(qū)，能夠節(jié)省不少的制冷/制熱的費(fèi)用，有條件一步到位選斷橋鋁的，雖然費(fèi)用要翻一倍。
５.如果平時(shí)喜歡養(yǎng)花花草草，大部分都需要通風(fēng)和光照，封閉的陽(yáng)臺(tái)很難養(yǎng)活，只能在兩者之間選擇。
小結(jié)討論
封閉陽(yáng)臺(tái)主要原因是：保溫、降噪、空氣污染。業(yè)主可以根據(jù)實(shí)時(shí)需要開(kāi)關(guān)閉合。
除了大戶(hù)型或別墅（帶露臺(tái)那種）或者有多個(gè)陽(yáng)臺(tái)，寸土寸金，大部分情況下還是建議封起來(lái)，能更好的利用。
如果是花草愛(ài)好者，預(yù)算夠的話(huà)，封閉陽(yáng)臺(tái)+裝新風(fēng)系統(tǒng)保證換氣也是可以的。
