重慶裝修公司業(yè)之峰裝飾小編為您發(fā)現(xiàn):裝修對(duì)于很多人來說都是第一次經(jīng)歷,因?yàn)椴幻靼?,所以常常被一些工人偷工減料,給裝修后期帶來了很多麻煩,今天重慶業(yè)之峰裝飾小編就來給大家總結(jié)一下,哪些方面是裝修中比較常見的偷工減料的小動(dòng)作
墻地面篇:地面越找越不平
業(yè)主陳先生
那次去工地,看到工人在往地上抹水泥,我一問,說是在地面找平,還說如果基層不處理好,地磚鋪設(shè)效果不好。我想想合同里也確實(shí)有這么一項(xiàng),便沒在意。誰想后來地暖公司的員工來安裝,告訴我總覺得我家地面好像高了那么一點(diǎn),深入一查,原來是工人在地面找平時(shí)活做糙了,結(jié)果越找越不平了。
業(yè)之峰資深監(jiān)理
其實(shí),對(duì)于新房來說,地面找平是沒必要的,這是一個(gè)針對(duì)老房翻修才可能提到的詞。如果新房出現(xiàn)了地面不平的事兒,其實(shí)是開發(fā)商的問題,交房驗(yàn)房的時(shí)候就應(yīng)該提出了。一些黑心的裝修公司和施工隊(duì),通常喜歡在報(bào)價(jià)中添加地面找平這項(xiàng),其實(shí)本身就存在一定程度敷衍。 遇上不懂行的業(yè)主,他們直接跳過去了,你錢就白交了。更倒霉的就像陳先生那樣,碰上“半瓶水”的主兒,本來沒必要做的,你做好了也就算了,結(jié)果整了半天不僅找平?jīng)]找成,還平白抬高了地面高度,而這層水泥砂漿還會(huì)給地面增加負(fù)荷,如果將來遇上地震可能會(huì)給整棟樓帶來隱患。
編輯建議
簽訂合同前應(yīng)該預(yù)先判斷是否需要做地面找平,如確定要做,需提醒公司如果不滿意要負(fù)責(zé),然后等水泥干透后,用專用的水平尺確定整個(gè)地面的平整度,然后再進(jìn)行下一步的施工。
地磚鋪貼不認(rèn)真
業(yè)之峰資深監(jiān)理
我們?cè)?jīng)遇到過一位業(yè)主,他家的衛(wèi)生間明明打掃得蠻干凈的,卻總是會(huì)有一股異味,檢查了馬桶、地漏以及下水管路,卻都沒發(fā)現(xiàn)問題,便通過朋友介紹找到了我。我過去仔細(xì)一查,才發(fā)現(xiàn)有一塊地磚有空鼓。因?yàn)閺N衛(wèi)地面經(jīng)常會(huì)碰到水,水從磚縫中滲透進(jìn)去,由于下面做過防水,水會(huì)長(zhǎng)期積在磚下,時(shí)間一長(zhǎng)就 形成了難散發(fā)的死水,最后變臭。
資深項(xiàng)目經(jīng)理
地磚的鋪貼是一個(gè)技術(shù)性很強(qiáng)的活,一般我都會(huì)安排一些經(jīng)驗(yàn)豐富的老工人做。如果是新手干,認(rèn)真點(diǎn)還好說,碰上粗心馬虎的,給你隨便整整,很容易發(fā)生空鼓和對(duì)縫不齊,一旦被查出來,會(huì)讓業(yè)主煩死的。此外,水泥和粘著劑也有講究,如果配比不合理(一般是水泥重量3-5%的108膠),也會(huì)發(fā)生脫落。
編輯建議
《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中,要求墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、圖案清晰、無污垢和漿痕,表面色澤基本一致,接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺棱,局部空鼓不得超總數(shù)的5%。你可以找一個(gè)金屬的物品(比如鑰匙、不銹鋼湯勺等),用其敲擊瓷磚四角和核心部位。 如果發(fā)出“空空”聲音的點(diǎn)超過兩個(gè),那么就說明這塊瓷磚粘貼得不實(shí)。不過,如果是廚房煙道和自己用水泥板包的墻面上的瓷磚,就不能用這種檢查方式,因?yàn)閴w本身就不是實(shí)心的,怎么敲都是空鼓的聲音。如果真不幸遇上了空鼓,就要盡早把問題磚換掉,前提是你之前鋪貼還有剩余。此外,鋪貼前基層要處理干凈、瓷磚要用清水浸泡到不冒泡,取出晾干后鋪貼。
基底處理不到位
業(yè)主孫先生
我們家是五年前裝修的,結(jié)果沒多久墻面就開裂了。開始是一些小縫,我們也沒太在意,可隨后情況越來越嚴(yán)重,甚至天花板上都掉了好大一塊。本想重新涂漆,可孩子還小,就只能暫時(shí)忍受。
涂料公司資深施工經(jīng)理
孫先生家這樣的情況,是最典型的涂刷前沒有做好基底處理。如果做基底的工人偷工減料,就會(huì)造成墻面不平整,情況好點(diǎn),涂料刷上去會(huì)產(chǎn)生色差,顏色越深越容易發(fā)現(xiàn);至于最糟糕的,就如孫先生家這樣,出現(xiàn)破裂,甚至大面積脫落。
編輯建議
一再聽到涂料公司和墻磚廠商強(qiáng)調(diào)刷涂以及鋪貼前基底處理的重要性,希望大家今后一定要重視起來。在涂刷之前,一定要注意墻面膩?zhàn)拥呐问欠窬鶆颉⑵交?,打磨和滾涂是否到位等問題。而調(diào)配好的涂料也應(yīng)該一次用完,同一顏色的涂料最好一次涂刷完畢。即使真的需要修補(bǔ),也應(yīng)該將墻面重新涂刷一遍。如果實(shí)在不放心,可以找提供專業(yè)刷涂服務(wù)的商家。
墻面剔槽太野蠻
資深監(jiān)理
前兩天去客戶家驗(yàn)收水電,就發(fā)現(xiàn)過這樣的問題。這家的工人干活的時(shí)候顯然光圖省時(shí)省力了,開槽時(shí)一點(diǎn)也不注意,口子非常大,還傷及了邊上的預(yù)埋管路,是必須重新返工的。
資深項(xiàng)目經(jīng)理
現(xiàn)在工人收費(fèi)一般分按天收費(fèi)或者按面積收費(fèi),如果是前者還好,無論是大房型還是小房型都差不多;如果是后者,面積小代表著收入。因?yàn)橐恍┗竟ぷ飨嗖钣邢?,比?0-100平房子的活要一天,那么30-50平房子的活也要大半天,對(duì)工人來說,其實(shí)都占據(jù)了一天時(shí)間,可他的收入?yún)s少了,遇上一些不負(fù)責(zé)的,剔槽這種臟活累活自然就會(huì)過于隨意。我還聽說有些做得黑心的同行,為了“節(jié)省成本”,甚至?xí)涯佔(zhàn)赢?dāng)水泥用來封槽,這樣一旦發(fā)生問題,會(huì)非常危險(xiǎn)。
編輯建議
施工前一定要和施工隊(duì)長(zhǎng)再次確認(rèn)管線的走向和位置,記得承重墻是不允許開槽的;帶保溫層的墻體開槽后也容易造成開裂,而地面開槽也要謹(jǐn)慎,千萬別破壞了樓板,以免造成別人家麻煩,樓上樓下鄰里也不太平。施工第一天也最好到場(chǎng),跟經(jīng)理和工人多打聲招呼。
水電篇:電線穿管有花頭
業(yè)主劉先生
我家裝修時(shí),工人給了一個(gè)省錢的“小妙招”,說是這么多線要穿管暗埋,材料和人工都貴,不如用帶接頭的電線,方便又省錢。當(dāng)時(shí)我傻了,一聽還真覺得主意不錯(cuò),結(jié)果現(xiàn)在老跳閘,還一跳就把外面的總閘給跳了。電工朋友過來一看,就說你怎么能用帶接頭的電線!一般穿管和暗埋的導(dǎo)線是不允許有接頭的, 因?yàn)榻宇^處的絕緣只有供電局正規(guī)處理后才不會(huì)漏電,跳閘還算運(yùn)氣好,否則就是觸電和火災(zāi)。
以水電施工出名的裝修公司老總
在裝修中,隱蔽工程是問題最多的一環(huán),而水電又是隱蔽工程最核心的環(huán)節(jié),這就是我們主打水電規(guī)范施工的出發(fā)點(diǎn)。但對(duì)那些不規(guī)范的公司以及馬路游擊隊(duì)來說,電線穿進(jìn)PVC管,又埋入墻內(nèi),業(yè)主根本看不到,搞點(diǎn)小動(dòng)作不要太輕松哦。 常見的現(xiàn)象就是電線在管內(nèi)糾纏以及多股電線穿一 根管,前者“能省事”,后者“能省錢”,但對(duì)業(yè)主來說就意味著將來的用電隱患。還有些公司貪圖省工,對(duì)電線不分色,這樣一旦出了問題,對(duì)檢修人員來說是場(chǎng)噩夢(mèng)。
編輯建議
很多人覺得電線自己購(gòu)買就會(huì)安心,但這是不夠的,如果施工人員不靠譜,你反而是在做“雷鋒”,因?yàn)樗麄儠?huì)把你買的電線用到別人家去。所以最好能 在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督一下,特別是安裝完成后做一下驗(yàn)收。如果你時(shí)間不夠或者怕被糊弄,可以找專業(yè)的監(jiān)理公司,雖然多了一筆費(fèi)用,但以后住的放心。 另外,消費(fèi)者最好 問施工隊(duì)要一張“管線圖”。當(dāng)電工剛剛把電線埋進(jìn)墻壁時(shí),就可把這些墻壁編上號(hào)碼并畫出平面圖,接著用筆畫出電線的走向及具體位置,注明上距樓板、下離地 面及鄰近墻面的方位,標(biāo)明管線的接頭位置,這樣一旦出現(xiàn)故障,馬上可查找位置。
下水管當(dāng)垃圾桶
業(yè)主衛(wèi)先生
我們家新裝修沒多久,廚房就老有異味,而且下水感覺很慢。打電話問負(fù)責(zé)施工的隊(duì)長(zhǎng)是什么原因,他也支支吾吾的解釋不了,來檢查了一下也沒個(gè)說法。最后我托朋友找到一位經(jīng)驗(yàn)豐富的老工人才發(fā)現(xiàn)問題。
資深工人
這位業(yè)主家的下水慢其實(shí)根本原因是下水道被垃圾堵了。如果是規(guī)范施工,我們會(huì)在施工前對(duì)下水做封閉,就是為了防止垃圾掉進(jìn)去堵塞,但如果不太規(guī) 范的話,就會(huì)漏掉這步,特別是一些新手。我還聽說過有些人做得更可氣,他們會(huì)將下水道當(dāng)成垃圾桶,把水泥、沙子以及混凝土碎塊等垃圾倒入其中,以省下裝袋背到樓下的麻煩。
編輯建議
施工前要對(duì)施工班長(zhǎng)嚴(yán)格交代,平時(shí)有機(jī)會(huì)也時(shí)不時(shí)去工地看一下,注意一下工人們是否規(guī)范施工。另外就是竣工驗(yàn)收最好請(qǐng)專業(yè)第三方監(jiān)理公司來檢測(cè),他們的工具專業(yè),經(jīng)驗(yàn)也更豐富,容易發(fā)現(xiàn)隱藏的問題。
關(guān)注業(yè)之峰和貓膩說拜拜!裝修咨詢,設(shè)計(jì)師預(yù)約,工地參觀.....
一個(gè)電話:18996005980通通搞得定!
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