長春城市人家

行情周報

2018年第1周（1月1日-5日）

長春本年批準預售面積140282.76平方米，其中住宅123693.35平方米 。

長春本周房屋成交共881套，面積128876.59平方米。其中住宅686套，面積73587.95平方米。

來源：長春市住房保障和房地產管理局政務網

長春將推“租房建設用地” 并落實“租售同權”

日前，長春市發(fā)展和改革委員會牽頭起草了《長春市開展“十三五”國家服務業(yè)綜合改革試點實施方案》（草案），并向社會公眾公開征求意見。（回復“同權”可查看草案全文）

草案中明確提出，長春將參考借鑒北京市租房落戶、受教育等政策措施,為承租人提供保障。參考借鑒上海市規(guī)劃社會租賃住宅用地,按照“只租不售”原則出讓新模式,增加租賃住房供應，改善住房供應結構。

如果草案通過，意味著長春也將推出“純租房建設用地”，并將“租售同權”政策落地。

地鐵2號線19個站點確定 今年將通車試運營

日前，長春2號線站點設置正式公布，自西向東依次為西湖（甩站）—雙豐（原袁家店站）—長春西站（換乘6號線）—興隆堡（原西興站）—西環(huán)城路—和平大街—萬福街（原春城大街站）—景陽廣場—解放橋（換乘3號線）—建設廣場—文化廣場（換乘5號線）—解放大路（換乘1號線）—平陽街—南關—吉林大路（換乘4號線）—東盛大街—東環(huán)城路（換乘7號線）—長青—東方廣場，共計19站。

長春地鐵2號線一期工程全長22.335公里，于2012年4月開工建設，并于2017年12月13日實現(xiàn)洞通，預計今年1月實現(xiàn)軌通、電通，3月20日熱滑通車，下半年正式通車試運營。

12月長春住宅均價7910元/平米 同比去年上漲11.4%

據(jù)長春克而瑞機構統(tǒng)計，2017年12月，長春商品住宅以7910元/㎡收官2017，這一數(shù)據(jù)較11月下降了1.5%，但與2016年12月相比，上漲了11.4%。

長春樓市2017年度銷售榜單出爐 萬科奪雙冠

長春克而瑞機構3日發(fā)布長春2017年度樓市銷售榜單，萬科以84.73億的銷售額和88.63萬平的銷售面積，奪得雙冠王。

本土房企中，大眾置業(yè)以37.18億的成績奪得“本土銷售金額冠軍”，新星宇則以43.31萬平米的成績奪得“本土銷售面積冠軍”。

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國內資訊

《人民日報》：房地產稅或將2020年落地

半個月前，財政部部長肖捷在《人民日報》發(fā)表的一篇題為《加快建立現(xiàn)代財政制度》的署名文章。文章表示，要按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則，推進房地產稅立法和實施。

對工商業(yè)房地產和個人住房按照評估值征收房地產稅，適當降低建設、交易環(huán)節(jié)稅費負擔，逐步建立完善的現(xiàn)代房地產稅制度。

力爭在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落實稅收法定原則”的改革任務。

成都推2200套國有租賃房 月租470元起

作為全國首批開展住房租賃試點城市之一，成都日前首次推出2200套國有租賃房源，這些房源基本位于主城區(qū)，從一居到四居都有，月租金470元起。市民可在成都住房租賃交易服務平臺競價租賃。

十九大以來，“房住不炒”、“長效機制”已然成為熱詞，而“租購并舉”正是房地產長效調控的政策之一。

深圳推出限售地 取得房產證后5年內不準賣

日前，在深圳市規(guī)土委剛剛公布的2018年第一批掛牌的居住用地當中，位于坪山區(qū)的一塊土地被冠以了限售的烙印。

在其土地使用權出讓合同書中明確規(guī)定，本宗地項目建成后，普通商品住宅取得套房不動產權證之日起5年內不得轉讓。

分析人士認為，深圳近期樓市調控在收緊，正式加入限售城市隊列，未來限售有可能將全面鋪開。 80870360