溫州旭升裝飾

相對(duì)于新房裝修來(lái)說(shuō)，二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個(gè)系統(tǒng)工程，無(wú)論在設(shè)計(jì)和施工上等等環(huán)節(jié)都有不小的差別。如果想要做到最好的利用二手房裝修的話，的確是一門(mén)“學(xué)問(wèn)”。

   與新房裝修相比，二次裝修多了很多拆除的項(xiàng)目，其價(jià)格一般也會(huì)高出5000-8000元左右。拆除部分主要包括舊門(mén)窗的拆除，鏟除原墻頂、地面的瓷磚、膩?zhàn)訉印⑼苛蠈?、防水層、抹灰層等，另外還包括拆除某些改變戶型格局的非承重墻體，原來(lái)墻上的一些木墻裙、踢腳板、木柜等。

   1、墻面：如果房子只裝修了一兩年，耐水膩?zhàn)涌梢圆槐赝耆P除，打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。如果是五年以上的老房，由于膩?zhàn)拥牟牧侠匣?，二次裝修時(shí)必須鏟除至墻底，否則會(huì)影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長(zhǎng)期使用效果。

   2、水電布局：如果原有水電管線不合理，比如線路只有1.5毫米或者不滿足現(xiàn)在大功率電器的需求，就要考慮對(duì)線路進(jìn)行擴(kuò)容。如果原有線路布局不合理，還要考慮重新布線。一般來(lái)說(shuō)，老房的水電改造一般會(huì)占到施工費(fèi)用的10%-15%左右。

   3、墻體拆改：由于部分老房的戶型設(shè)計(jì)并不合理，在二次裝修時(shí)很多人會(huì)想到拆改墻體。只有非承重墻才可以拆，而且拆改墻體必然增加較高的費(fèi)用，如果不是很必要，建議盡量不要拆改墻體。在拆除墻體時(shí)，要事先斷電，避免發(fā)生事故。原有電源線路和弱電線路要保留的，最好事先做好記號(hào)和記錄，施工切斷的線路甩頭必須留出足夠的富余量，以方便以后接線。

   二、保護(hù)施工環(huán)境，減少鄰里影響

   由于二次裝修基本是在已經(jīng)入住大量居民的小區(qū)和多層住宅內(nèi)進(jìn)行，需要您考慮裝修施工環(huán)境，盡量減少對(duì)鄰居生活的影響。在裝修之前，需先到物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)，并與周圍鄰居做好溝通工作，對(duì)有特殊需求的鄰居與其協(xié)商好施工時(shí)間，在不延誤工期的前提下，盡最大可能減少裝修對(duì)鄰居的影響。電梯運(yùn)作、材料的運(yùn)輸和存儲(chǔ)、垃圾的堆放和清運(yùn)等問(wèn)題也要提前與物業(yè)和裝飾公司打好招呼，避免后續(xù)產(chǎn)生問(wèn)題拖延工期。二次裝修的施工整體時(shí)間比初次裝修一般要長(zhǎng)出15天至30天，建議您最好留出富余時(shí)間以應(yīng)對(duì)突發(fā)情況造成的工期延長(zhǎng)。

   三、考慮裝修的長(zhǎng)久性和實(shí)用性

   在以往接手的二次裝修案例中，有很多是出于結(jié)婚的需求。所以業(yè)主大多都想在設(shè)計(jì)上突出兩人的二人世界或喜慶的氣息，如刷上紅色的墻漆等。雖然最終效果漂亮且應(yīng)景，但很有可能在兩三年后就厭煩了這種風(fēng)格，如果要換就得將墻漆全部鏟掉重新刷漆，工程量較大。因此，建議在裝修時(shí)應(yīng)該做長(zhǎng)遠(yuǎn)的打算，注重裝修在今后生活的實(shí)用性。