地 址:山東省 煙臺市 萊山區(qū) 萊山區(qū)銀海路3號【鳳凰山公園】
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一、 水電工程現(xiàn)場交底
水電工程屬于隱蔽工程,是裝修中最為重要的工序。在施工中要重點(diǎn)把握材料以及施工細(xì)節(jié)。
1、 水電工程建議提前消化圖紙,可以在家模擬后期居住習(xí)慣進(jìn)行圖紙逐個點(diǎn)位的位置、孔位數(shù)量、使用高度、有無熱水等的核查。
2、現(xiàn)場交底期間,設(shè)計師、工長、業(yè)主同時交底,確定圖紙點(diǎn)位與現(xiàn)場點(diǎn)位是否有變化,是否有無法施工或現(xiàn)場原因要調(diào)整位置的。交底結(jié)束一定要求設(shè)計師出具交底版圖紙給到工長。后期驗(yàn)收以交底版水電圖紙進(jìn)行驗(yàn)收。
3、現(xiàn)場交底結(jié)束,要核查材料并拍照留檔,各個主輔材要對上報價單,水電階段一定要驗(yàn)收材料。在簽約前要熟悉一下各地水電材料品牌。建議使用國標(biāo)大品牌,有售后保障。
二、水電工程施工要求
1、開槽
必須采用切割機(jī)開槽,切割整齊、弧度自然、深度寬度均應(yīng)保證封槽后墻面平整度。嚴(yán)禁切斷結(jié)構(gòu)鋼筋,橫向開槽不得超過50公分,如有超出必須與業(yè)主、工長溝通并做好標(biāo)記。二手房翻新中若考慮成本在地面開槽,需提前找到地面水平,開槽橫平豎直并滿足地面水平高度。
水電走位2、固定底盒
底盒紅色強(qiáng)電,藍(lán)色弱電,如有智能開關(guān)安裝位置,提前要交底師傅使用深底盒安裝,兩個底盒以上在同一水平安裝的,需通過水平儀調(diào)平,方便后期安裝的標(biāo)準(zhǔn)度。底盒固定好后采用水泥砂漿固定,做隱藏式插座、軌道插座、鏡前燈等無需底盒位置需提前溝通。
底盒固定3、布管
紅色強(qiáng)電,藍(lán)色弱電,遇到交叉,按照強(qiáng)電在上,弱電在下交叉鋪設(shè),并包裹鋁紙。布管時候走大轉(zhuǎn)彎與小轉(zhuǎn)彎均可,只要是活線即可。管路鋪設(shè)后要用固定U型釘固定。
這里強(qiáng)調(diào)一下,水電走頂還是走地的問題,答案是均可,按照現(xiàn)在材料的發(fā)展,只要是采用國標(biāo)正規(guī)材料,質(zhì)保都在50年以上,隱蔽工程的材料質(zhì)量已經(jīng)比過去十幾年前高了好多倍,封槽之前檢測隱蔽工程合格的,后期99.9999%不會有什么問題,大可不必在這種問題上糾結(jié)多冤枉錢。如果房子層高本身足夠,同時是全屋吊頂,倒是可以考慮走頂。
地面開槽4、穿線
普通位置2.5平方即可,廚房衛(wèi)生間及大功率電器集中位置采用4平方,局部有些特殊要求的功率電器可以通過計算得出使用多少功率電線,合適就好。線路穿完后要檢查各個位置火線、零線、地線是否滿足使用要求,OK后蓋面板保護(hù),進(jìn)行下一道工序。
新排電線必須點(diǎn)對點(diǎn)對接,并根據(jù)需要設(shè)置回路,一般來講廚房衛(wèi)生間回路、全屋其他插座回路、全屋燈回路、冰箱回路、監(jiān)控回路。插座面板的位置預(yù)留強(qiáng)調(diào)一個合理性,不要太少也不要太多,想想五年左右內(nèi)的需求讓后預(yù)留即可。強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)是:這些都不是絕對的,可以按照自己的需求確定回路的數(shù)量以及插座底盒數(shù)量的,在簽約時候就要跟裝修公司確認(rèn)好,建議是拿圖紙跟設(shè)計師工長確認(rèn)簽字,因?yàn)檫@些會大大影響水電工程的成本,這些也是裝修中最容易掉坑的位置。如果是自身原因修改了設(shè)計,增加了水電工程量,該給的工錢要給,如果是減少了水電工程量,該退的工錢也要退。消費(fèi),講究個明明白白。
5、燈位定位復(fù)核
施工過程中很容易出問題的地方,要注意客餐廳定位主燈筒燈時候有無柜子等家具類,中點(diǎn)位置一定是使用中的中點(diǎn)位置,而不是平面圖的中點(diǎn)位置。主燈、筒燈、壁燈的位置驗(yàn)收時候一定要逐一確認(rèn),否則封槽了后期調(diào)整很麻煩。電視位置可以預(yù)留一根50管,后期隱藏線路,增加美感。
6、水路安裝
冷熱水安裝,入戶后是否要安裝前置凈水器、軟水機(jī)一定要提前告知水電師傅,預(yù)留好位置,最好是提前看好機(jī)器型號,告知水電師傅這樣更佳精準(zhǔn)一些。如果熱水器位置距離衛(wèi)生間較遠(yuǎn),一定要做全屋回水(注意是全屋回水,只要有熱水位置均接回水管),這樣冬天洗澡不會等半天。陽臺、衛(wèi)生間、廚房冷熱水水頭位置一定結(jié)合實(shí)際設(shè)計圖紙預(yù)留,這些隱蔽工程一定要跟櫥柜陽臺柜洗手臺廠家溝通清楚,建議是封槽之前上門復(fù)尺確認(rèn)。水路布局結(jié)束后要打壓測試,后留好保修卡,一般是五十年質(zhì)保期。中央空調(diào)或者分體空調(diào)均要預(yù)留好冷凝水管
7、排水安裝衛(wèi)生間分排污管與排水管,排污管要確定要馬桶的具體位置,是300孔距還是400孔距,如果是壁掛馬桶需要提前安裝好水箱并砌磚封閉。衛(wèi)生間排水洗手池排水能做墻排就做墻排,減少衛(wèi)生死角。衛(wèi)生間地漏放置位于淋浴區(qū)站腳位置,若做干濕分離,衛(wèi)生間需預(yù)留雙地漏,干區(qū)可不找坡設(shè)單獨(dú)地漏便于衛(wèi)生清潔即可。獨(dú)立淋浴區(qū)地漏做法很多,根據(jù)自己的設(shè)計風(fēng)格來即可。
廚房可不設(shè)置地漏,大于10平方米的廚房,可以預(yù)留地漏便于清潔。預(yù)留洗手池排水軟水器排水即可。陽臺預(yù)留地漏并找坡。
現(xiàn)在有預(yù)留壁掛洗衣機(jī)的習(xí)慣,洗襪子內(nèi)褲很不錯,可以在衛(wèi)生間或陽臺位置預(yù)留50管,預(yù)留水電口,這個倒是很建議。
貼上標(biāo)示表,防止安裝打到管線水電工程驗(yàn)收應(yīng)注意以下幾點(diǎn):
1、簽約前詳細(xì)核對完水電圖紙,底盒、回路數(shù)量確定后再簽約
2、全屋水電隱蔽工程拍照片及視頻留檔
3、底盒安裝驗(yàn)收后進(jìn)行封蓋處理,防止水泥掉入管內(nèi)造成線路死線
4、水電位置一定要核對位置(尤其高度),確認(rèn)后再封槽
5、水路打壓測試很重要,測試沒問題簽字后再封管
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