首先,提起裝修增項,腦海中出現(xiàn)的就是一部《錢包被掏空的血淚史》。這里多個三五百,那里貴個大幾千,結果裝修合同寫著8萬,增項可能多了10萬,就說誰遇到了能不急?
增項無處不在:
裝修增項一般分為主動增項、合理被動增項和惡意增項。
主動增項主要是因業(yè)主需求而生的,比如想把家里裝修的更好看或更便利。
就好比我家裝修的時候,簽合同時不做吊頂,我再想做的話當然得加錢。木門的門套我選擇了45°拼接的形式,那就得比普通直角的貴。
合理被動增項一般也就是材料損耗、或是預算和實際施工產(chǎn)生的一些差額。
例如,二手房裝修,之前的業(yè)主鋪地板沒找平,我們裝修時也要鋪地板,為了效果更好,需要重新找平,這就算合理的被動增項。
惡意增項
這個簡直令人深惡痛絕,就是裝修公司/工人師傅純粹為了賺錢,在裝修過程中找各種理由忽悠你加錢。
惡意增項往往被隱藏起來,一般會以下面的三種狀態(tài)出現(xiàn)。
報價漏項
比如包下水管、瓷磚美縫、窗臺石、過門石、埡口等,都是單獨計費的,不寫在合同里,后期就找你加錢。
再比如建筑垃圾要放到物業(yè)指定的地點,有的公司會免費,有的公司不免費,所以垃圾清運的事如果沒寫清楚,可能就要多花幾百到上千元。
惡意增項
這個簡直令人深惡痛絕,就是裝修公司/工人師傅純粹為了賺錢,在裝修過程中找各種理由忽悠你加錢。
惡意增項往往被隱藏起來,一般會以下面的三種狀態(tài)出現(xiàn)。
有些團隊手段更惡劣,把施工步驟給你拆分開算錢。
比如,鋪貼瓷磚的時候,施工隊會告訴你地面不平,要增加水泥沙子找平費用。實際上,瓷磚鋪貼本身就是一次找平的過程。
墻體施工貓膩更多,拆改和新建墻體分開算,比較離譜的不同厚度的墻價格都不一樣。墻體不分青紅皂白就勸你重新掛網(wǎng),說這樣的墻面不容易開裂,你不做就嚇唬你后果自負,你說慌不慌?實際上,只有在墻面原來的網(wǎng)格布破損嚴重,或者新建墻體和原來墻體接縫的地方需要掛網(wǎng)。
對于不懂工藝的我們,為了求心理安慰,盲目答應了又會多花好幾千。
價格計算混亂,最常見的,燃氣熱水器安裝和輔料貴,幾乎成了大家默認的「潛規(guī)則」,少則幾百,多則上千。
定制方面也是重災區(qū),你家的定制柜隔板不夠,還得多安排幾個抽屜,掛衣桿、拉手、首飾盒甚至保險柜.....反正就一個宗旨,加錢!一個抽屜幾百塊,一個拉籃也幾百塊,一番操作下來,定制柜可以比成品柜多出一倍價格。
裝修屬于從計劃到落地的動態(tài)施工過程,工期雖然只有短短的兩三個月,但其中涉及到的人工和材料又多又復雜,帶有很多不確定性。
也就是所謂的計劃不如變化快,裝修增項不可避免。
作為業(yè)主,要想不被坑、少花錢,我們就得了解都有哪些增項。但是作為一個普通人哪有那么多的時間去研究這些,不如找一個靠譜公司,裝修找小鄧,保你不踩坑。