創(chuàng)鴻裝飾

    報(bào)價(jià)的審核：

    一份完整報(bào)價(jià)書(shū)包括：報(bào)價(jià)說(shuō)明、主材清單、報(bào)價(jià)明細(xì)單三部分。

    在這說(shuō)下幾個(gè)簡(jiǎn)單易行的檢查方式：

    第一步：看報(bào)價(jià)書(shū)前必須清析設(shè)計(jì)圖紙，也就是前面設(shè)計(jì)階段說(shuō)的，報(bào)價(jià)是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和房屋現(xiàn)場(chǎng)來(lái)計(jì)算的；

    第二步：檢查報(bào)價(jià)書(shū)的完整性,編制人、校對(duì)、審核是否完成簽字和公司蓋章（項(xiàng)目專用章或公章）。

    第三步：查看報(bào)價(jià)方式（在報(bào)價(jià)說(shuō)明中查看），是用國(guó)家定額補(bǔ)差的方式，還是以直接市場(chǎng)信息價(jià)的形式報(bào)價(jià)；一般家裝公司會(huì)采用后者方式報(bào)價(jià)，這樣看起來(lái)比較直接，如果用套國(guó)家定額方式看起來(lái)就比較專業(yè)了，解析起來(lái)三言兩語(yǔ)就無(wú)法說(shuō)清，這里面涉及國(guó)家定額、補(bǔ)差、取費(fèi)等眾多項(xiàng)目，在這就不多作介紹了；

   第四步：決算的方式（在報(bào)價(jià)說(shuō)明中查看），決算方式多為以實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn)，也可協(xié)商確定為一口價(jià)項(xiàng)目，決算工程量不作調(diào)整，如果用此方式就要下工夫好好核對(duì)工程量了，利弊各半吧！好處就是：如果施工過(guò)程無(wú)其他變改調(diào)整的，完工后就不需要作決算了，不管施工單位少算漏算的事了！不利之處就是如果報(bào)價(jià)書(shū)中多算或重復(fù)報(bào)價(jià)項(xiàng)目，完工后發(fā)現(xiàn)重復(fù)了，或多算了就沒(méi)法再計(jì)算了！裝友們要注意由此帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)?。ńㄗh選用前者，這樣比較合理、公平）

    第五步：損耗的計(jì)算方式（報(bào)價(jià)說(shuō)明中查看），例如油漆的損耗計(jì)算、管線的損耗計(jì)算、玻璃的損耗計(jì)算等都要在報(bào)價(jià)書(shū)中明確下來(lái)，損耗計(jì)算比例可在相應(yīng)的國(guó)家文件中查看，不同時(shí)間、不同環(huán)境下?lián)p耗情況有所不同，一般在５％－１０％左右較為合理；

    第六步：工藝等級(jí)（報(bào)價(jià)說(shuō)明中查看），因?yàn)椴煌に嚨燃?jí)相應(yīng)有不同的工藝單價(jià)，一般家裝公司都會(huì)有幾個(gè)不同的報(bào)價(jià)體系，所謂的一級(jí)報(bào)價(jià)、二級(jí)報(bào)價(jià)、三級(jí)報(bào)價(jià)、指的大多就是這個(gè)，一般像別墅、高檔公寓就會(huì)用高等級(jí)的報(bào)價(jià)，這樣工藝要求，單價(jià)、造價(jià)、取費(fèi)都會(huì)較高，普通公寓相應(yīng)會(huì)采用經(jīng)濟(jì)形報(bào)價(jià)體系，但無(wú)論哪個(gè)等級(jí)，施行質(zhì)量還是都要達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的。只不過(guò)是裝修公司面對(duì)不同客戶群體的個(gè)體化需求內(nèi)部制定。

    第七步：查看主材清單，所用材料是否符合要求和個(gè)性需求，明確自己房屋裝修中所用到的主要材料部分；主材清單盡可能說(shuō)盡列出，由其涉及安全、環(huán)保、質(zhì)量等材料，例：防水膠、粘合劑、玻璃３Ｃ等；如小項(xiàng)不能一一列舉，可注明所有產(chǎn)品或附料必須為正規(guī)廠家出品，并符合國(guó)家各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。

    第八步：報(bào)價(jià)明細(xì)查看，報(bào)價(jià)明細(xì)中含蓋每個(gè)房間的裝修單價(jià)、工程量、人工價(jià)、主材價(jià)、附料價(jià)、直接費(fèi)、管理費(fèi)、稅金及合計(jì)總價(jià)等，主要要核查內(nèi)容有，如工程量核對(duì)、項(xiàng)目核對(duì)（是否存在漏算或重復(fù)算）、備注是否明細(xì)規(guī)范標(biāo)注，單價(jià)一般市面上較大的家裝公司不會(huì)作調(diào)整，只要砍砍總價(jià)或談個(gè)折扣就行了。對(duì)于報(bào)價(jià)明細(xì)的核對(duì)是一項(xiàng)較為專業(yè)，也較為費(fèi)時(shí)的工作，請(qǐng)大家不要馬虎對(duì)待，這關(guān)系到驗(yàn)收、決算等后期一系列保障，在不清楚的情況下一定要多問(wèn)、多咨詢.

  另外，還要和大家分享下常規(guī)會(huì)發(fā)生的一些情況。很多裝友在面對(duì)報(bào)價(jià)書(shū)的時(shí)候，喜歡直奔單價(jià)上討價(jià)還價(jià)，開(kāi)始和裝修公司拉鋸戰(zhàn)，結(jié)果可能就不知所以然的把合同簽了。請(qǐng)問(wèn)您明確了報(bào)價(jià)書(shū)上的多少內(nèi)容？是否明確報(bào)價(jià)材料是否符合要求？報(bào)價(jià)項(xiàng)目是否與圖紙一致？不要說(shuō)到時(shí)候費(fèi)盡心思討價(jià)還價(jià)的項(xiàng)目是需要調(diào)整或不需要的項(xiàng)目，等您筋疲力盡、無(wú)暇顧及的時(shí)候，您可能已經(jīng)進(jìn)入圈套了，這時(shí)候種下的苦果只有自己品嘗了。