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裝修菜鳥變達人之驗收入住篇

內(nèi)容提示：家居裝修之后，我們少不免要對裝修進行驗收，那么驗收過程中有什么地方需要注意的呢?下面小編為大家總結(jié)了幾方面的內(nèi)容，希望可以幫到大家吧!

Part1：核算費用各項收費要清楚
　　裝修之后要清算各項裝修費用，那么核算的時候有什么地方需要注意的地方呢，下面說到的四項就一定要多加留意啦!
是否有額外支出
核算裝修費用的時候，一定要核對清楚清單上的各項費用，防止一些并沒有做的項目而出現(xiàn)的額外支出。是否重復計算款項。

　　除了檢查的費用的項目，也要防止一些項目重復的現(xiàn)象，例如一些前期已經(jīng)支付的費用，就不應該再次出現(xiàn)在清單上。
審核工程量

　　裝修費用是以工程量來計算的，所以對于各個項目的工程量，都一定要自己核算清楚，不能讓施工方說多少就是多少，不然會吃虧的。
核算裝修面積
裝修面積會直接影響到裝修費用的多少，所以一定要對裝修面積核算清楚，特別需要注意的是，要按實用面積而非建筑面積計算。
Part2：裝修驗收檢查每一個細節(jié)
　　接下來就是要進行各項裝修驗收了，從墻面到地面，再到水電、門窗，每一處都要仔細檢查清楚，發(fā)現(xiàn)問題就要馬上跟施工方協(xié)商解決。
墻面驗收
裝修巧驗收嚴格把關(guān)讓你安心入住

　　檢查墻面是否有開裂。檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。檢查墻面的膩子，看是否防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。
地面驗收
檢查地面是否平整。檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題?！　〈竺鏅z查完，就開始檢查細節(jié)了。每個房子的建筑施工單位不一樣，質(zhì)量和設(shè)計方面也有所不同，監(jiān)理的專業(yè)性在這些方面就起到了很明顯的作用。細節(jié)很重要哦，很多地方是我們看不到的，或是后期裝修擺放家具會出現(xiàn)問題的。
水電工程驗收
水路：主要是觀察水龍頭出水是否正常，下水道、地漏是否通暢。檢測下水、地漏是否通暢，可以打一盆水往下水道、地漏上倒，查看水的流速是否流暢、正常。　　
電路：由于深層線路通常都在墻體內(nèi)部，即使是專業(yè)人士也不好判斷，所以電路檢查一般用開燈關(guān)燈試插座來解決。如果要進行準確檢驗，需要使用搖表檢測。
門窗驗收
門窗工程關(guān)乎業(yè)主的居住安全，業(yè)主在收房驗房的時侯除了要仔細核對型材是否與合同上的一致之外，主要是檢查門窗閉合的靈活性，密封性，零配件是否短缺損壞等。

　　門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。五金配件：齊全，位置正確，牢固密封質(zhì)量：門窗關(guān)閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。門窗框，扇垂直，不彎曲玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。
Part3：污染檢測確保家居好環(huán)境
　　家居裝修之后難免會造成一定程度的裝修污染，一定要進行相關(guān)項目的檢測，這嚴重關(guān)乎自己和家人的健康，一定不能馬虎！
家居污染檢測包括哪些項目

污染檢測項目
污染物	介紹
氡(Bq/m3)	是一種放射性惰性氣體，無色無味，存在于在水泥、砂石中。在室內(nèi)污染物氡污染僅次于吸煙，列肺癌誘因第二位。
游離甲醛(mg/m3)	是室內(nèi)污染氣體的常見物，它具有強烈氣味，一般人造板材因為使用了粘合劑都會含有甲醛。吸入高濃度甲醛后，會出現(xiàn)呼吸道的嚴重刺激，皮膚直接接觸也會引起皮炎。經(jīng)常在甲醛環(huán)境中，能引起慢性中毒。
苯(mg/m3)	苯是一種無色、具有特殊芳香氣味的液體，但是長期吸入苯會導致再生障礙性貧血。
TVOC(mg/m3)	TVOC又叫總揮發(fā)性有機化合物，主要來源于涂料、粘合劑等，它能引起頭暈、頭痛、嗜睡、無力、胸悶等癥狀。
氨(mg/m3)	氨氣極易溶于水，對眼、喉、上呼吸道作用快，刺激性強，長時間接觸低濃度氨，引起喉炎、聲音嘶啞、肺水腫。

　　污染檢測項目一般包括氡、氨、甲醛、苯、TVOC、氨等幾種有毒物質(zhì)，長期在這些環(huán)境中生活會對人體造成危害。
污染檢測的標準

污染檢測的標準
污染物	I類民用建筑工程	Ⅱ類民用建筑工程
氡(Bq/m3)	≤200	≤400
游離甲醛(mg/m3)	≤0.08	≤0.12
苯(mg/m3)	≤0.09	≤0.09
TVOC(mg/m3)	≤0.5	≤0.6
氨(mg/m3)	≤0.2	≤0.5

污染檢測的注意事項
各項檢測須在裝修完成自然通風7天后進行。氨、甲醛、苯、TVOC的濃度檢測，應在門窗關(guān)閉1小時后立即進行。氡濃度檢測時，應在外門窗關(guān)閉24小時后進行。一個采樣點一般需要30分鐘到兩個小時等待檢測報告。

污染治理對策
設(shè)計方案應應盡量減少采用使用大芯板、三合板、裝修膠等易造成污染的材料，選購裝修材料的時候應該盡量選擇經(jīng)過權(quán)威部門檢測合格的環(huán)保產(chǎn)品，避免使用低質(zhì)材料，造成不必要的裝修污染治理。

　　裝修過程中也要采取各種措施減少污染的產(chǎn)生，如在板材刷油漆之前在板材正反兩面用甲醛清除劑進行涂刷處理，能夠非常有效的清除板材中的游離甲醛；在兒童和老年人居住的房間內(nèi)應減少或避免使用油漆，避免油漆釋放的甲醛，苯等物質(zhì)帶來的室內(nèi)裝修污染。

　　裝修后對室內(nèi)進行空氣質(zhì)量檢測，找出裝修污染的主要污染源和空氣污染的程度，采取各種措施治理污染，一般可以通過長時間通風、利用活性炭或者擺放綠色植物的方法清除污染物。
Part4：保修服務日后問題的保障
　　裝修之后有些問題并不能夠立刻發(fā)現(xiàn)，所以裝修公司一般的都會跟用戶簽訂一份保修協(xié)議，這對我們?nèi)蘸蟮谋Ｐ蘧S護十分重要，大家一定要多加了解。
保修內(nèi)容包括哪些
保修的內(nèi)容主要包括以下幾個方面：（1）施工本身的質(zhì)量缺陷，如開裂變形、漏水滲水等；（2）由于施工操作不規(guī)范，致使裝修戶使用中出現(xiàn)故障、損壞，如跳閘短路等；（3）家庭使用過程中由于不慎造成損壞，如搬家時的磕碰等。

　　如果出現(xiàn)前兩種情況，應由裝飾公司無償進行返修；而出現(xiàn)第三種情況，由于裝修要有一定的統(tǒng)一性和完整性，也應該由裝飾公司負責修補，但裝修戶應支付材料費和人工費。

簽訂保修協(xié)議的注意事項
留好和裝飾公司簽定的裝修合同，這是保修的依據(jù)。

　　費用：如果是因為施工質(zhì)量差引起的返修，業(yè)主不應承擔任何費用。

　　投訴：如果家裝公司不能履行保修條款，您可以投訴到家裝公司所在的建材城。

　　保修期：一般公司提供1年的保修期，但好的公司會提供3年保修服務。