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清包、半包、全包這三種裝修方式各有特點(diǎn),清包雖然繁瑣一些,但是能夠降低裝修開支,而且裝修材料的質(zhì)量也在自己掌控之中;全包雖然省心省力,但是裝修材料不一定完全滿意;半包則介于兩者之間,雖然消費(fèi)者在裝修過(guò)程中因?yàn)閰⑴c購(gòu)買裝修材料感到辛苦,但是能使裝修費(fèi)用降低一點(diǎn),裝修材料的質(zhì)量也能讓消費(fèi)者放心。
清包:業(yè)主必須懂行
最省錢的方法是清包,即所有主料和輔料都由自己購(gòu)買,裝修隊(duì)只負(fù)責(zé)施工,賺人工費(fèi)。這種方式雖然好,但會(huì)占用大量時(shí)間,裝修期間,家里基本上要有一個(gè)人全職負(fù)責(zé)工地上的協(xié)調(diào)工作,并兼職當(dāng)裝修工的下手,隨時(shí)補(bǔ)貨。
自己買材料,也不一定就能稱心如意的——買建材需要專業(yè)知識(shí),所以,如果真想買到好材料,建議大家先去裝修論壇上多泡泡,吸取前人經(jīng)驗(yàn)。等到裝修時(shí),即使請(qǐng)兩個(gè)月長(zhǎng)假,省下的材料費(fèi)基本上也能和工資相抵。不少網(wǎng)站還開展建材團(tuán)購(gòu),既能拿到相對(duì)優(yōu)惠的價(jià)格,又有網(wǎng)站和眾網(wǎng)友作為第三方,對(duì)廠家的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
半包:緊抓主材是關(guān)鍵
和全包相比,半包就是指由自己購(gòu)買部分主材料,裝修隊(duì)購(gòu)買輔料并負(fù)責(zé)工程。在具體操作時(shí),半包更需要事先明確房東和裝修隊(duì)各自應(yīng)盡的職責(zé)。比如地板一項(xiàng),如果由自己購(gòu)買、裝修隊(duì)負(fù)責(zé)安裝,就要事先明確,搬運(yùn)費(fèi)、樟木塊、防潮墊等由誰(shuí)負(fù)責(zé)購(gòu)買。 另外,對(duì)于各自購(gòu)買的材料,必須在進(jìn)場(chǎng)時(shí)由對(duì)方進(jìn)行驗(yàn)收,認(rèn)可后才進(jìn)行施工。現(xiàn)在,不少大件材料的廠家都提供安裝服務(wù),由廠家安裝,萬(wàn)一出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,只要盯住廠家負(fù)責(zé)即可,不會(huì)出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象。而在選擇施工時(shí),應(yīng)盡量選擇“半包”,即通常所說(shuō)的“包工不包料”,因?yàn)檠b修公司往往是從購(gòu)料中獲取大部分利潤(rùn)。 施工后,如果消費(fèi)者自己懂裝修,則可自己當(dāng)監(jiān)工,若自己不懂,則最好請(qǐng)自己熟悉的、懂裝修的人當(dāng)監(jiān)工。每個(gè)裝修工程還應(yīng)制定一個(gè)詳細(xì)的施工進(jìn)度表,并嚴(yán)格按照既定時(shí)間進(jìn)行,避免施工遲緩,無(wú)故拖延工期等行為,因?yàn)檠庸ひ矔?huì)增加工錢。
全包:簽訂合同前應(yīng)考慮周全
所謂全包,就是把所有的材料和工程都包給裝修公司,只要出錢即可。這種方式最省時(shí)省力,但也最容易被不良公司坑害。要選擇這種方式,一定要把好合同關(guān),除了審核各項(xiàng)費(fèi)用的合理性,更要對(duì)自己需要的主材料標(biāo)明品牌、型號(hào)、顏色,謹(jǐn)防裝修隊(duì)偷梁換柱。
另外,還要把握好各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收和付款環(huán)節(jié),如有可能,在每次驗(yàn)收和付款時(shí),必須本人到場(chǎng)。此外,還可以聘請(qǐng)獨(dú)立監(jiān)理,監(jiān)督工程隊(duì)的各項(xiàng)工作。全包裝修,所有材料采購(gòu)及施工全都由裝修公司負(fù)責(zé)。這種方式省心省力,消費(fèi)者可安心做“甩手掌柜”,但是不省錢。
總評(píng):
半包裝修是目前消費(fèi)者選擇最多的一種方式。對(duì)于工薪階層來(lái)說(shuō),利用雙休日的時(shí)間采購(gòu)部分主要材料,降低材料成本。消費(fèi)者可以負(fù)責(zé)采購(gòu)一些主材和關(guān)鍵部分材料,如地板、瓷磚、燈具、木材、油漆以及水管、水龍頭、電線、開關(guān)面板等,而水泥、黃沙、磚塊、電線管、釘子等輔料,可交由裝修公司采購(gòu)。
選擇全包方式的消費(fèi)者大多工作繁忙,且對(duì)裝修一竅不通。全包方式裝修費(fèi)用較高,因?yàn)椴簧傺b修公司將采購(gòu)材料作為利潤(rùn)獲取的一種途徑。消費(fèi)者選用全包方式,所簽的合同一定要考慮周全。首先是要確定好裝修設(shè)計(jì),盡量不要在裝修過(guò)程中修改,以免耽誤工期;二是在簽訂合同時(shí)一定要細(xì)致,如主材必須標(biāo)明品牌、型號(hào)、顏色等,以保證材料質(zhì)量;此外,裝修過(guò)程中還要適當(dāng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,或者請(qǐng)監(jiān)理人員進(jìn)行全程監(jiān)理。
總的說(shuō)來(lái)選擇半包方式的人會(huì)更多一些,其實(shí)每種方式各有益處和弊端,就看裝修者如何把握這個(gè)尺度。讓自己的腰包可以更省一點(diǎn)。整體看來(lái)清包,半包以及全包各有自己的優(yōu)勢(shì)。但是相對(duì)于目前大家來(lái)說(shuō),還是選半包要?jiǎng)澦阋恍?。首先,選擇清包的人要很多的時(shí)間和精力在上面,時(shí)間就是金錢哇。并且一個(gè)疏忽最后都有可能造成裝修的缺憾。
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