快一步裝飾

      導(dǎo)語(yǔ)：在交房驗(yàn)收程序中，業(yè)主要履行正常的交房過(guò)程，買房人在交接房屋時(shí)，要認(rèn)真對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，如果在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)輕微質(zhì)量問題，可要求開發(fā)商進(jìn)行整修。今天小編就為大家介紹交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)，讓大家安心入住，詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)閱讀下文。

        購(gòu)房新手要注意交房時(shí)的驗(yàn)收問題，也是保障自己的合法權(quán)益和安全保障，小編為大家整理關(guān)于交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)的文章，希望能給大家?guī)?lái)一定的幫助和參考，下面就一起來(lái)看看交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)的內(nèi)容吧！


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       和開發(fā)商共同對(duì)房子進(jìn)行驗(yàn)收交接工作。這是一項(xiàng)細(xì)致工作，如果你不太了解工程質(zhì)量等相關(guān)知識(shí)，最好找懂工程的朋友來(lái)共同完成。包括基礎(chǔ)與主 體工程、水電工程、防水工程、設(shè)備工程、公共設(shè)施等方面。
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       主要查看《竣工驗(yàn)收備案表》，此表說(shuō)明該棟樓已經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格，包括室外綠化等做完方可拿到，如果沒有這個(gè)驗(yàn)收表就說(shuō)明它根本不具備交房的標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)拒絕收樓。
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       試試門窗開啟是否靈活，目測(cè)門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關(guān)上門窗聽聽隔音效果，同時(shí)也了解了它們的密封程度。不過(guò)，衛(wèi)生間的門不要求嚴(yán)絲合縫，為了防水，反而規(guī)定下方須離地面1.5厘米。如果你裝修要換掉就不太重要了。
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       墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
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       這是比較容易被忽視的地方。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)，萬(wàn)一發(fā)現(xiàn)房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處有裂縫，很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆，一定要立即通知發(fā)展商。
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       檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時(shí)后，到對(duì)應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否滲漏。這個(gè)檢測(cè)最好與上層住戶同時(shí)進(jìn)行，這樣既可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏，也可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。
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       如果買的是頂層，一定要查看各個(gè)房屋的頂面有無(wú)雨水滲漏的痕跡。因?yàn)榘凑战ㄖ┕ひ螅还さ姆课菀唇?jīng)過(guò)兩場(chǎng)大雨的“考驗(yàn)”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進(jìn)行過(guò)雨淋實(shí)驗(yàn)。
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       查上下水管道有無(wú)滲、漏、堵現(xiàn)象，打開水龍頭便知，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，試試水壓和排水速度。每個(gè)地漏要做通水試驗(yàn)，可用桶裝滿水往里倒，看是否暢通。
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       檢查電閘及電表是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電；有分閘的，也應(yīng)同樣分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。
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       衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。
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       檢查每個(gè)插座的數(shù)量及是否已通電。為防止幼童把手指頭伸進(jìn)插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置。
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       檢查一下開關(guān)、插座的牢固程度，別忘了打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否結(jié)實(shí)。
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       是否有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。
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     小編總結(jié)：最后如果檢查完這些工作，沒問題的話，那就交錢去吧！交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)小編就介紹到這里了，希望交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)對(duì)各位收房的業(yè)主有所幫助！如果還想了解交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容的話，就請(qǐng)關(guān)注快一步裝飾裝修攻略！這里有更多資訊與您分享！

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