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德意之家 · 工地巡檢 · 第一期

每周一

小意準(zhǔn)時(shí)帶你看工地

《工地巡檢團(tuán)》實(shí)錄

工地：公園里

施工節(jié)點(diǎn)：土建、木工、油工、主材安裝

人員：售后副總、品控副總、交付中心總監(jiān)、營銷副總、月星店總經(jīng)理、設(shè)計(jì)部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理等

周五是日常工地巡檢的日子，一大早，在德意之家各大總經(jīng)理的帶領(lǐng)下，大家出發(fā)前往今天的巡檢小區(qū)：公園里。在前往工地的路上，停不下來的是對各個(gè)節(jié)點(diǎn)的討論，出現(xiàn)了什么問題？應(yīng)該怎么改進(jìn)？如何提升工地施工質(zhì)量？怎樣把事情做到客戶的心里？

針對工地形象、施工、進(jìn)度、驗(yàn)收、售后等方面，大家各抒己見，保持溝通，表達(dá)著自己的意見和建議。

01

土建階段

來到公園里之后，一家又一家的工地巡查正式開始。

進(jìn)門前，地面墻面進(jìn)行形象保護(hù)，避免出現(xiàn)破損和劃痕。

德意之家·墻地面形象保護(hù)

進(jìn)門后，清晰可見的是墻上的工程節(jié)點(diǎn)、負(fù)責(zé)人、竣工效果圖標(biāo)準(zhǔn)展示，責(zé)任管理細(xì)節(jié)到位。

土建現(xiàn)場，干凈、標(biāo)準(zhǔn)、到位

土建現(xiàn)場，干凈、標(biāo)準(zhǔn)、到位

同時(shí)，工具材料物品堆放整潔，材料分類堆放，方便施工有序。

材料堆放整潔，利于施工流序

土建階段，墻面瓷磚空鼓情況、衛(wèi)生間地面管道口及地漏都是檢查的重點(diǎn)。

進(jìn)入工地后，負(fù)責(zé)各個(gè)模塊的總經(jīng)理迅速到位，檢查施工情況，從整體形象到具體細(xì)節(jié)，一一檢查，不漏下任何問題。

檢查、觀摩、討論、各抒己見

一邊檢查，一邊做記錄，一邊討論，每個(gè)人都以積極、負(fù)責(zé)、公平、公正的心態(tài)檢查好每一個(gè)工地。

墻磚鋪設(shè)完成后

對水電位置進(jìn)行了安全提示

02

木工階段

木工節(jié)點(diǎn)，需要檢查的有石膏板吊頂工藝是否符合標(biāo)準(zhǔn)，“?！弊志€固定彈線是否精準(zhǔn)固定，自攻絲固定彈線是否固定均勻等。

經(jīng)過仔細(xì)檢查、討論

對做得好的工地積極學(xué)習(xí)

不完善的進(jìn)行記錄、后續(xù)調(diào)整

大部隊(duì)進(jìn)行分頭行動(dòng)，有的進(jìn)行吊頂工藝的檢查，有的對衛(wèi)生間進(jìn)行細(xì)節(jié)確認(rèn)，考慮到業(yè)主未來生活中的安全和便利，大家都仔細(xì)討論，不遺漏任何可能出現(xiàn)的問題。

吊頂工藝展示

03

油工階段

進(jìn)入油工現(xiàn)場，仿佛正在預(yù)見每個(gè)家未來的樣子，大家的討論更加頻繁，檢查也更加細(xì)致。

從小細(xì)節(jié)入手，更加仔細(xì)地檢查

墻面基層是油工節(jié)點(diǎn)檢查的重點(diǎn)，幾位總經(jīng)理分別上陣，檢查墻面是否掉粉、起皮、有顆粒，有流掛。有沒有刷紋，通過靠尺、燈光檢查時(shí)候平整無波浪，誤差具體是多少？都被記錄得一清二楚。

符合標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)行學(xué)習(xí)，不符標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)令修改，沒有任何商量的余地。

檢查墻面平整度和垂直度

不合格的立刻整改

04

主材安裝

待主材安裝完，業(yè)主就可以住進(jìn)新家了，這是一份憧憬和期待。

主材材料擺放整齊

巡檢現(xiàn)場，恰好遇見業(yè)主在工地現(xiàn)場，等待柜體的安裝，我們還能看見的是，漂亮的地磚已經(jīng)鋪好，電視背景墻磚也完美收工，還有業(yè)主期待和滿足的樣子。

現(xiàn)場安裝進(jìn)行中

主材展示

05

巡檢大部隊(duì)的責(zé)任

項(xiàng)目經(jīng)理作為工地的總負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工地的問題整改。

進(jìn)行巡檢的設(shè)計(jì)部經(jīng)理們主要看設(shè)計(jì)是否合理，當(dāng)主材進(jìn)場后，能否安裝得當(dāng)，符合業(yè)主的生活需求。

前端業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)人通過工地檢查，可以更全面地站在客戶的角度思考，傳達(dá)給業(yè)主，哪些裝修細(xì)節(jié)需要注意，哪些問題可以避免。

售后部門的負(fù)責(zé)人嚴(yán)格對待每一處細(xì)節(jié)，工地檢查中一旦發(fā)現(xiàn)任何一項(xiàng)不達(dá)標(biāo)和不合格的，重點(diǎn)標(biāo)記，及時(shí)處理，不給業(yè)主留下后顧之患。

工地巡檢團(tuán)是我們對工地的自我監(jiān)督，只有及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，才能保證從設(shè)計(jì)到施工到驗(yàn)收的銜接準(zhǔn)備無誤，也更利于家的完整呈現(xiàn)。

敬請期待

這是，工地巡檢第一期

之后，每周一

我們都會(huì)陸續(xù)推出巡檢實(shí)錄

一切為了業(yè)主

未來敬請期待