1、檢查外面情況

首先要檢查房子的外部情況，看一下外墻的瓷磚是否安裝牢固，同時還要檢查一下單元門是否完好，另外像一些公共區(qū)域也是要對它進(jìn)行檢查一下，如果都沒有問題的話也可以打開門進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收。

2、檢查樓層高度

這個時候就果檢查一下樓層高度和合同上高度是不是一致，比如說像一些水表數(shù)字、電表數(shù)字這些數(shù)字都是要記清楚來，同時在測量時候它的樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸這些也都要記錄下來，這些都弄以后，還要檢查下房頂，看一下它是否有傾斜問題，那么在測量的時候可以從房頂隨意取四五個點(diǎn)，然后再對它進(jìn)行測量。

3、檢查戶內(nèi)門窗和陽臺

門窗也一定要檢查清楚來，比如說要看陽臺是否存在開裂的現(xiàn)象，同時還要記得檢查一下油漆是否刷全。還要記得檢門窗的密封是否良好時，你可以考慮將一張紙條放在密封點(diǎn)上，對它進(jìn)行試驗(yàn)，還要記得檢查一下推拉窗上的紗窗和窗扇是否靈活，會不會出現(xiàn)那種相互碰撞的情況等。

4、檢查防盜門

防盜門的檢查可以說是交房不可少一個步驟，一定要認(rèn)真檢查才行，首先要檢查就是是否有裂痕、變形等問題，接下來再看它的密封性如何，還要看它的門鎖的開關(guān)是否靈活。記得還要檢查全屋開關(guān)面板是否正常供電以及水龍頭是否滲漏。

5、檢查墻壁地面

還要檢查一下墻面、地面這些地方有沒有平整，同時要看一下它有沒有滲水、開裂空鼓等現(xiàn)象。如果有發(fā)現(xiàn)問題的話，那么這個時候就要叫物業(yè)的人來進(jìn)行處理，一定要等沒有問題以后才能簽字。

6、檢查上下水

檢查上下水是否正常時，這個時候可以嘗試著把水龍頭開到較大，這個時候你聽一下有沒有咕嚕嚕的聲音則表明通暢，同時還要檢查一下有沒有存在積水的問題。在確認(rèn)好沒有問題后，那么就要記得用塑料袋罩著，這樣防止東西掉下去。

7、檢查廚衛(wèi)吊頂

如果買的是精裝房的話，那么還要記得檢查一下廚衛(wèi)間的吊頂，看一下它是否有安裝牢固，另外要注意看下墻磚和地磚這些地方有沒有出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，可以嘗試著用小錘對它進(jìn)行輕敲表面就可以知道了。

總結(jié):關(guān)于新房交房時如何驗(yàn)房和新房驗(yàn)收七點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)推薦相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，以上推薦這幾種方法在驗(yàn)房時都是不能馬虎對待，如果當(dāng)時沒有驗(yàn)收到，后期入住以后要處理就會很麻煩。