北京舒皇龍達(dá)裝飾

    買房對大多數(shù)人來說是人生中的一件大事，因此收房時應(yīng)當(dāng)按照合同的有關(guān)條款及附加協(xié)議的要求認(rèn)真操作，否則將會留下嚴(yán)重的使用后果及風(fēng)險。如：業(yè)主收房時不認(rèn)真，將使業(yè)主喪失《合同法》、《建筑法》、《建筑工程設(shè)計規(guī)范》、《建筑工程施工與驗收規(guī)范》及《國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》等法律法規(guī)所賦予您的大部分權(quán)利，剩下的只有建筑商的保修義務(wù)。再有收房時如果不進(jìn)行驗房，將無法發(fā)現(xiàn)許多問題，當(dāng)你的房屋在裝修時，裝修公司會以房屋建筑質(zhì)量或設(shè)計瑕疵向你提出要求增加費用。你的合法權(quán)益將無法保證。因為房屋存在的問題千奇百怪，并且差不多所有的房子都存在或大或小的問題。一旦業(yè)主入住后發(fā)現(xiàn)問題，即使開發(fā)商愿意維修，搬進(jìn)搬出也會降低生活品質(zhì)。況且實際情況是，很多開發(fā)商對此極盡推諉之能事，對房屋存在的問題不聞不問，最終苦的還是業(yè)主。
      為了避免此類糾紛產(chǎn)生，為了維護(hù)自己應(yīng)有的權(quán)益，在收房時業(yè)主一定要親自驗房，或請專業(yè)人員幫助處理，對房屋上下、內(nèi)外做個體檢，看看到底是什么狀況，有無大的問題，以減低購房風(fēng)險，是一個非常明智的選擇。
      驗房項目主要有：
1、地面驗收 2、墻面驗收 3、吊頂天花驗收 4、給、排水驗收 5、電路、插座、電氣驗收 6、廚房設(shè)施驗收 7、衛(wèi)浴設(shè)施驗收 8、門窗驗收