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九江裝修重在責(zé)任

內(nèi)容提示:房屋裝飾裝修有了進(jìn)一步規(guī)范,九江房屋裝飾裝修活動(dòng)與房屋安全息息相關(guān),不僅涉及到結(jié)構(gòu)安全和安全鑒定,同時(shí)還涉及到項(xiàng)目立項(xiàng)和施工管理等。

     房屋裝飾裝修有了進(jìn)一步規(guī)范,九江房屋裝飾裝修活動(dòng)與房屋安全息息相關(guān),不僅涉及到結(jié)構(gòu)安全和安全鑒定,同時(shí)還涉及到項(xiàng)目立項(xiàng)和施工管理等。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展,社會(huì)各界對房屋裝飾裝修、房屋修繕保護(hù)、危險(xiǎn)房屋治理、房屋安全鑒定、房屋白蟻防治等管理工作都提出了更高的要求。不僅面廣量大,而且安全隱患多。此次實(shí)施的“細(xì)則”對房屋裝飾裝修活動(dòng)作了進(jìn)一步的規(guī)范。除了要求房屋所有人、使用人實(shí)施裝飾裝修應(yīng)當(dāng)告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房屋管理單位或者社居委,還要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房屋管理單位和社居委建立健全登記臺(tái)賬,及時(shí)對房屋裝飾裝修情況進(jìn)行登記;要求工程投資額在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的非住宅裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)辦理立項(xiàng)、施工許可等相關(guān)手續(xù),明確了有關(guān)審批部門查處擅自進(jìn)行裝飾裝修施工的責(zé)任。      

  為了確保因意外事故導(dǎo)致房屋受損但需繼續(xù)使用的房屋安全,“細(xì)則”對意外事故受損房屋的安全也首次作出規(guī)定:一是火災(zāi)、爆炸等意外事故行為實(shí)施人應(yīng)當(dāng)向依法設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋安全鑒定,查明受損房屋的安全性;二是房屋安全管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)了解情況,通知行為實(shí)施人申請房屋安全鑒定;三是利害關(guān)系人有權(quán)要求行為實(shí)施人申請房屋安全鑒定。     

  隨著城市開發(fā)建設(shè)力度的加大,一些重點(diǎn)、重大工程施工也有可能對市民的房屋安全造成隱患。比如某城市在造地鐵時(shí)沿線房屋出現(xiàn)了裂縫,究竟是施工影響還是純屬偶然,誰也說不清楚。解決這些問題的最好方式就是在工程施工之前,施工單位就對相關(guān)房屋進(jìn)行安全鑒定,相當(dāng)于對房屋的“健康狀況”作證據(jù)保全。今后一旦相關(guān)房屋出現(xiàn)問題,也就能說清楚是誰的原因造成的了。相關(guān)人士認(rèn)為,此舉對房屋產(chǎn)權(quán)人本身和工程施工單位都是一種有力的保護(hù)措施。   

  增加了防范措施。特別對因樁基、深基坑、地下管線、爆破以及地下水位人為調(diào)整等原因可能影響施工區(qū)域周圍房屋安全的建設(shè)工程,要求建設(shè)單位或者項(xiàng)目代建單位進(jìn)行房屋安全調(diào)查,做好詳細(xì)記錄,拍攝影像資料,或者進(jìn)行房屋安全鑒定,并根據(jù)安全調(diào)查或者安全鑒定情況采取安全防護(hù)措施。


 

如有任何有關(guān)裝修方面的問題,歡迎咨詢QQ:107904792 聯(lián)系方式:18107927011

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