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聯(lián)系人:小楊
第一篇:裝修前期準(zhǔn)備
家里裝修前。請?zhí)崆?span>1-3個月做準(zhǔn)備。準(zhǔn)備工作做的越充分,你裝修時遇到的煩惱和意外就越少。你花的冤枉錢也就越少,一定要自己先充充電。多利用網(wǎng)絡(luò),多利用百度搜索,任何問題都可以在網(wǎng)上找到相對于正確的答案的!
如何選擇裝修公司就不多說了。每個家庭,每個人的情況,每個人的性格都不一樣。小鄭只建議大家最好找裝修公司的樣板間或者在建工地去對比參考一下,有相同的戶型那就更好不過了。要找裝修公司裝也要找有品質(zhì)保證,口碑好的裝修公司。裝修質(zhì)量有保障,后期煩惱少,以愉悅的心態(tài)接受自己溫馨的家,何樂而不為呢!
目前的裝修方式一般是全包,半包,清包吧。
1)全包,就是全部包給裝修公司做。包括主材。全包模式適合平時比較忙的業(yè)主朋友,因為您的主材和基裝都是全權(quán)交給裝修公司。所以,裝修中的所有問題以及要求,只需要找準(zhǔn)裝修公司就行了。省去了中間很多復(fù)雜的環(huán)節(jié)。省時省心省力,設(shè)計師能夠整體規(guī)劃,統(tǒng)籌設(shè)計。房子的整體功能分區(qū)與規(guī)劃系統(tǒng)與合理的多。當(dāng)然,整裝也有一些弊端。比如,裝修價格整體要高上一些。整裝模式比較適合一些對于裝修經(jīng)驗較少的客戶和一些第一次裝修房子的客戶。當(dāng)然,川豪小鄭建議,整裝模式的選擇前提必須是選擇有品質(zhì)裝修有保障負(fù)責(zé)的裝修公司。
2)清包:就是所有材料都自己買,工人只幫你做活。純粹收點人工費。一般都按平方來算??垂と说暮脡膬r格在150-200/平方之間。這個方式容易累死人。除非你是內(nèi)行和有經(jīng)驗的主,或者直系親屬在做裝修行業(yè),否則還是不要考慮清包了。
3)半包,就是主材自己買,附料由裝修公司負(fù)責(zé) 這個是目前大部分人采用的方式。也比較合理。容易控制裝修超支。唯一需要注意的是,主材要自己單獨去買,盡量不要讓設(shè)計師陪你去買東西,大家可能要問:我找他們設(shè)計的,為什么不參考他們的意見呢?我就說直白點吧,凡是裝修公司的設(shè)計師帶你去購買的材料和家具,店家都是有回扣給設(shè)計師的。這個是全國性的行業(yè)潛規(guī)則。當(dāng)然設(shè)計師能陪你去買主材,如果你談價能力較低的話,設(shè)計師也能幫你拿到一個雙方都能接受的價格。如果你自己去買主材談單能力又很一般的話帶上設(shè)計師去買主材是一個不錯的選擇。所以帶不帶設(shè)計師要看你的談單能力。一般跟裝修公司合作的比較好的店鋪,他們遇到單個的消費者,是不太容易給出最低價的。因為他們不在乎你這個一次性生意,而更在乎跟裝修公司的長期穩(wěn)定合作。你去買東西。十幾年可能就這一次。但是裝修公司就不一樣了,他們會經(jīng)常帶去穩(wěn)定的客源哦。所以做建材的店鋪對裝修公司都是另眼看待的。
我建議買主材時一定要多看看多比較。不到最后時刻,千萬不要輕易交定金。主材的品質(zhì)差異,價格上的差異真心還是蠻大的。所以一切都是要把握好那個度,選到滿意的主材之后再下決定。裝修過程計劃是跟不上變化的,所以不到最后一刻,不要把錢砸出去。最后說一下重點,就是裝修公司給的報價單。這個是最重要的階段。而且這個報價單在你沒簽下裝修合同前是不會讓你帶走的。只能夠在他們那里看,這個是沒法商量的。所以看報價單階段一定要舍得投入時間,不厭其煩的問清楚每一個報價項目所用的材料和品牌和規(guī)格,復(fù)雜點的東西還要問清楚施工工藝。這個是需要以書面形式寫在報價單里的。這個階段是殘酷的,是利益之爭。有時候談的翻臉也是有可能的。前面談的再美好,再天花亂墜,都是個屁,價格才是王道。
裝修公司還經(jīng)常會少報或者是漏報項目,讓你的報價單看起來金額接近你的心理價位。促成你下決心簽合同。大家要仔細(xì)看報價單,感覺可有可無的項目,一定要砍掉。在此川豪小鄭,在這里打一萬給的擔(dān)保,川豪的報價簽了合同之后就不會有任何的增項,說句老實話,裝修誤差不會超過百分之五。好了,其他的不和業(yè)主朋友們嘮叨了。祝,業(yè)主朋友們裝修愉快!