南京二手房裝修相對于新房裝修的不同之處在哪— 南京紅牛裝飾 ，裝修熱線：15380996030 QQ:1661783281，二手房巧裝修“舊貌換新顏” 周密設(shè)計防止浪費(fèi)相對于二手房裝修的一切從零開始，二手房裝修還要涉及對原有裝修的拆除、改造問題，因此更加讓人感到頭痛。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，，更加容易出現(xiàn)浪費(fèi)、污染的情況，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在這些方面予以關(guān)注。
周密設(shè)計重點改造
二手房裝修需要破“舊”立“新”，是一項系統(tǒng)的工程，在裝修前制定詳盡的裝修計劃是十分必要的，這將避免在裝修過程中隨時增減項目，浪費(fèi)工時和財力，同時需要特別注意的是，在二手房裝修時，不能夠因為舊式戶型空間設(shè)計上具有一定局限性，就盲目為了美觀破壞墻體，特別是砸壞承重墻，這將給房屋帶來極大的安全隱患，應(yīng)予避免。
除了電線和水管，防水也應(yīng)當(dāng)成為二手房裝修中應(yīng)當(dāng)注意的問題。一般新房在裝修之前，建筑商已經(jīng)對它進(jìn)行過避水試驗，一般在防水方面是不存在問題的。但是老房子經(jīng)過多年使用，原有設(shè)備陳舊，是有可能存在漏水現(xiàn)象的，家裝公司應(yīng)當(dāng)在裝修前做好避水試驗，驗證其是否完好。同時，二手房子的改造中，有時需要對老化過時的瓷磚進(jìn)行剔除更換，在剔除的過程中，震動很大，也有可能會造成防水震裂，使其出現(xiàn)問題，因此如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟，應(yīng)當(dāng)在之后重新進(jìn)行避水試驗，確保防水沒有問題。
告知鄰居減少破壞
對于新房來說，一般在入住之前都會迎來裝修的高峰，但是由于左右鄰居一般也在進(jìn)行同樣的過程，因此相互之間的干擾程度相對弱一些。而二手房則多是單戶進(jìn)行的，容易對周圍鄰居造成較大干擾，因此二手房裝修就不應(yīng)當(dāng)僅僅是到物業(yè)公司進(jìn)行備案，而且還應(yīng)當(dāng)提前主動和相關(guān)的鄰居進(jìn)行溝通，并且盡量減少對鄰居的影響。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，二手房裝修對于鄰居的影響一般集中在兩個方面，除了較大的噪聲干擾之外，還有可能存在著硬性的破壞。如有的二手房的衛(wèi)生間和鄰居的衛(wèi)生間是相連的，如果對一邊的衛(wèi)生間的瓷磚進(jìn)行敲砸，鄰居的衛(wèi)生間的瓷磚有可能也被震掉，造成破壞。而對二手房進(jìn)行防水改造時，如果防水層破壞了，也有可能對樓下造成影響。除此，如果進(jìn)行吊頂改造，則需要進(jìn)行打眼，也可能會干擾到樓上鄰居。因此，二手房裝修和鄰居是息息相關(guān)的，裝修時要做好準(zhǔn)備和規(guī)劃，爭取將對鄰居的影響降低到最小。
巧妙裝修防止浪費(fèi)
南京二手房裝修如果采取先砸毀再重新裝修的方式，就很容易造成很大的破壞和浪費(fèi)，應(yīng)根據(jù)情況來選擇對二手房的具體裝修方案。如有的二手房僅僅裝修了兩三年，衛(wèi)生間和廚房使用的瓷磚款式和規(guī)格都不錯，此時并不需要對它們進(jìn)行全部的清除，而可以采取對頂板等容易老化的部位進(jìn)行更換即可，同樣可以起到使房屋煥然一新的目的。而當(dāng)門窗情況良好，只是存在著褪色等小問題的時候，可以選擇對它表面進(jìn)行重新的油漆之后繼續(xù)使用。
對于墻體的改變一般是二手房改造的一個重要項目，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為同樣要對其進(jìn)行具體情況的分析，如果墻面已經(jīng)出現(xiàn)了受潮、堿化、表面起皮空鼓的現(xiàn)象，則需要對墻體進(jìn)行基礎(chǔ)的處理，而當(dāng)墻體僅僅是出現(xiàn)破損、褪色的情況時，可以選擇對原有涂料進(jìn)行鏟除并重新粉刷就可以了。
除此，二手房裝修中還有很多小竅門可以減少浪費(fèi)。比如二手房裝修中，將原有的明管改成暗管時，有時需要對原有的瓷磚進(jìn)行全部的破壞，這個時候就可以改變原有的計劃，將金屬明管改成業(yè)主所喜歡的顏色的PPR明管，不但減少了浪費(fèi)，同樣可以和房屋其他設(shè)施的色彩相統(tǒng)一，并且起到美觀裝飾的作用。
同時，對原有的家具飾品也并不需要一次性判處“死刑”，可以通過增加裝飾的方式進(jìn)行改造。比如在家裝公司設(shè)計師的指導(dǎo)下，給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等都可以起到很好的裝飾效果。除此之外，對沙發(fā)等添加不同色彩款式的罩子，同樣也可以起到讓居室呈現(xiàn)新面貌的作用。
