指尖煥新家裝飾

很多人會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房，以為二手房裝修翻新很簡(jiǎn)單，只要刷個(gè)墻漆再換些家具就行了，但是事實(shí)上二手房的裝修并不簡(jiǎn)單。二手房翻新時(shí)有不少的注意事項(xiàng)需要我們?nèi)チ私狻?br />

一、二手房翻新的誤區(qū)


墻面翻新：墻體不能亂拆。對(duì)于墻體，許多人都只知道承重墻不能拆，而對(duì)于非承重墻卻是隨意的拆改。殊不知，其實(shí)非承重墻也不可以隨意拆改的。其實(shí)，非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但同時(shí)它又是承重墻極其重要的支撐。

地面翻新：并不適用所有地板。有些業(yè)主在木板地面翻新時(shí)以為找個(gè)施工隊(duì)將磨損層或遭破壞處打磨掉以后，再涂上耐磨漆等或進(jìn)行簡(jiǎn)單打蠟保養(yǎng)就行了。其實(shí)非也。并非所有的地板是適合翻新的，有些地板如強(qiáng)化復(fù)合地板，是不能進(jìn)行翻新的，當(dāng)磨損或遭到破壞后，只能更換新的地板，否則只會(huì)加劇地板老化。

水電改造：如果房子時(shí)間有十年左右，小宋還是建議大家更換掉重新做一下水電，畢竟是隱蔽工程，藏在里面大家是看不到的，時(shí)間久了水管老化影響水質(zhì)或者是漏水樓上樓下都遭殃，到時(shí)候損失可能就不止您一個(gè)人了，電線(xiàn)時(shí)間長(zhǎng)了容易老化短路，易發(fā)生火災(zāi)，所以小宋這邊建議大家，既然想把房子重新翻修隱蔽工程一定要做好未來(lái)十年，讓自己住的也放心。

門(mén)窗改造：家居眼睛要謹(jǐn)慎改。俗話(huà)說(shuō)“門(mén)窗猶如家居的眼睛”。許多業(yè)主為了省錢(qián)就不去更換門(mén)窗。但是，到最后，其實(shí)并沒(méi)有省下多少錢(qián)。畢竟門(mén)窗的隱患不是那么輕易地用肉眼便可看出。因此，還是需要正規(guī)裝修隊(duì)進(jìn)行檢查后再做定奪。

二、二手房翻新技巧有哪些？

1、重點(diǎn)監(jiān)控隱蔽工程

對(duì)于老房來(lái)說(shuō)，水和電往往是需要進(jìn)行更改的，當(dāng)然在更換中一定要嚴(yán)防死守，主要是老房經(jīng)過(guò)多年的使用，原有的裝修已經(jīng)陳舊，因此可能會(huì)有漏水狀況，所以在改造前，一定要對(duì)廚衛(wèi)間進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，驗(yàn)證防水層是否完好。


2、衛(wèi)生間排水不可隨意改

一般來(lái)講，老房浴室為側(cè)排水，因此地表往往會(huì)其它居室要高一些，一旦變動(dòng)將會(huì)影響整塊區(qū)域的樓板構(gòu)造，甚至導(dǎo)致樓下住戶(hù)的使用不便，因此對(duì)于這樣的衛(wèi)生間排水方式盡量不要隨意改動(dòng)，將蹲便器改為馬桶時(shí)也需要注意重新做防水。

總結(jié)：將老舊房進(jìn)行改建，按理來(lái)說(shuō)會(huì)比新建房的工作量大，并且這里有許多的墻體需要拆卸，都是需要人工去操作的，另外老房已經(jīng)住了一段時(shí)間了，內(nèi)部的格局必定是特別的傳統(tǒng)化，所以改造面積也比較大，因此價(jià)格方面也是比新房要貴一些。既然想著要把房子重新翻新改造，一定不要貪圖便宜，在老房上門(mén)花費(fèi)的精力一定比新房的要多，畢竟未來(lái)的十幾年還是要住的，就當(dāng)給自己的房子一個(gè)重新開(kāi)始的機(jī)會(huì)，換一個(gè)風(fēng)格換一個(gè)新的環(huán)境格局會(huì)更好呢。


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