隨著現(xiàn)在住房緊缺，房價高漲。大多數(shù)年輕人結(jié)婚選擇把舊的房子翻新裝修，也有的人選擇購買二手房，但也是要重新裝修一翻，那都知道舊房翻新有那些注意事項與裝修步驟嗎？想要了解一起來了解舊房翻新裝修步驟和裝修注意事項。
一、舊房翻新的裝修步驟
1、 做整體規(guī)劃
我們在進行舊房裝修前一定要做一個整體的規(guī)劃。這個規(guī)劃設(shè)計很重要，避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。一般在改造前，業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造。比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受；或者由于預(yù)算等等問題，業(yè)主只做一些局部的改造：例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。
2、找裝修公司
在有了一個大體規(guī)劃之后就是找一家專業(yè)的裝修公司來進行舊房裝修了?，F(xiàn)在市面上的裝修公司很多，但是我們一定要經(jīng)過詳細的認證和考察才能做出選擇。裝修公司的選擇不僅關(guān)系到我們房子裝修質(zhì)量還與我們以后的生活息息相關(guān)。
3、改建
做好了前面的準備工作就正式進入舊房裝修了。進入到施工階段，主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是原來的裝修，現(xiàn)在不需要了的拆掉，先把工地的框架先搭起來。
二、舊房翻新的裝修注意事項
1、不可隨意拆除
如果你需要對舊房格局進行大規(guī)模地改動，在拆除改造之前，一定要跟相關(guān)人員溝通好。有些墻是不能隨意改動的，比如柱子、房梁、樓板等，關(guān)系到房屋結(jié)構(gòu)的安全，否則會造成嚴重后果。
2、鋼筋是否銹蝕
在房屋拆改的過程中，墻壁梁柱的鋼筋可能會暴露在空氣中，與水汽接觸會產(chǎn)生銹蝕。碰到這種情況，最好請專業(yè)的廠商進行刮除處理，然后用鋼板包裹，或者采取水泥回填方式保護鋼筋，安全問題不能小視
3、地板防水工程
防水工程一直是舊房翻新的重點項目，一般建議地板在拆除之后，先進行一次防水作業(yè)，可以避免日后產(chǎn)生不必要的麻煩，影響自己和鄰居
4、外墻是否會滲水
有些房屋問題需要在特定的情況才能清楚地感受到，比如墻面滲水。如果時間允許，在舊房翻新結(jié)束之后的檢查先等個兩三周，當然雨天檢查是最好的，要特別注意窗角與一般外墻的滲水情況。萬一運氣不好碰到滲水麻煩，一定要及時進行專業(yè)修補。然后，室內(nèi)跟外墻最好都再做一次防水，以免在以后的生活里又出現(xiàn)滲水情況。
5、不要亂砸房屋結(jié)構(gòu)
很多舊房都存在著戶型面積小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是磚混結(jié)構(gòu)的，墻體改造的時候首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護分離構(gòu)件，如果是為了擴大空間而打掉承重墻，那么這將會使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的安全隱患。
6、避免做大吊頂
因為之前的老房子沒怎么做過吊頂，而很多業(yè)主在舊房裝修的時候就想趕趕時髦，利用改造的就會，給房子做一個大吊頂，而設(shè)計師介紹到，我國現(xiàn)行的住宅標準高層2.8米，凈高為2.6米，如果要做一個大吊頂，那么會使居室舉架更低了，過低的室內(nèi)空間會使室內(nèi)采過光受到影響，使人們的心理壓力增加，所以普通的住宅是不合適做大吊頂?shù)?，但是在條件允許的情況下，還是可以做一些中空的小吊頂，效果還是很好的哦。
