唐山城市人家

交房驗收時注意事項應該有以下方面：房屋面積與層高，房屋防水防漏與地面墻面空鼓問題，門窗是否靈活的問題。交房驗收是購房后必要的過程。 

1，檢查房屋面積與層高 交房驗收時需要檢查房子的面積。雖然房地產(chǎn)部門已經(jīng)做了實際測量，如果條件允許，最好在交房驗收時帶一把卷尺過去檢查一下。因為開發(fā)商要求的檢查結(jié)果不一定準確。房子的樓層高度也可以用卷尺測量，看看房子的實際高度是否符合合同，并做好記錄。同時，一些驗收房的數(shù)據(jù)和問題都寫在物業(yè)公司提供的文件上。 

2，檢查好房屋防水防漏與地面墻面空鼓問題   同時，交房驗收時需要檢查好廁所的防水。檢查防水方法是：用水漿做一個窗臺來堵住廁所門，然后拿一個塑料袋蓋上排污口，然后捆起來，然后在廁所水里，淺上線（約50px）。然后找樓下的房主24小時后檢查他家?guī)奶旎ò?。在建房子時，墻壁和地板上可能有空鼓，所以使用壽命不長。這時候，業(yè)主可以在交房驗收時帶一把小錘子過去，敲擊時，聽著空鼓的聲音是空鼓，對于空鼓現(xiàn)象，業(yè)主應盡快找相關人員盡快修復。否則，裝修時很容易打穿地板，阻礙鄰居之間的關系。另外觀察墻體表面和地裂縫，看是否有水跡，如頂部、墻體等部位，如果有，一定要盡快找出原因。  

3，檢查門窗是否靈活 交房驗收最重要的就是檢查門窗，先打開門窗，看看門窗是否靈活，再目測門窗是否與門框、門窗和窗戶平行，然后關閉門窗以聽取隔音效果，同時也要了解它們的密封程度。 

以上就是交房驗收的注意事項，通過本文，相信業(yè)主對房屋檢驗的知識多了，也希望這篇文章能給業(yè)主們帶來幫助。