沈陽東易日盛裝飾

現(xiàn)在的人們買完房子，都很著急的想要住進新家，那么需要經(jīng)歷一個漫長的裝修過程，其中的方方面面知識有很多，怎么去裝出一個舒適溫馨的家，是需要我們?nèi)チ私庀嚓P(guān)的知識，那么新房翻新裝修的注意事項是哪些?具體預(yù)算?我們一起去看下吧!

一、翻新裝修的注意事項

1、對舊房墻面，天花的改造。

舊房裝修的重點要放在裝飾材料上。

其中以墻面的涂料為典型，舊房的墻面天花基層經(jīng)過長年使用會出現(xiàn)不同程度的開裂、粉化、生霉等現(xiàn)象，這些現(xiàn)象如解決不當(dāng)，會使后刷的涂料也出現(xiàn)顏色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。

2、對門窗的改造置換。

舊房中的門窗也應(yīng)作為改造的重點之一。

如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工的時候貼上裝飾面板，加以利用;二是鋼制門窗如果表漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，也必須拆掉重做。

3、要改造的項目應(yīng)該請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察。

如墻面、地面、天花板等有無明顯裂紋，是否平整，有沒有脫落和起砂和現(xiàn)象。

如果存在上述問題，就要對基層進行修補處理。

包括鏟除墻面油污、粉化墻漆等污垢，用水泥砂漿修補不平整基層、裂縫、孔洞的缺陷。

并在施工中要保證墻面干燥，并注意墻面水分不應(yīng)超過6%。

4、舊房中的水、暖、電的改造是最常見的裝修項目，這些項目也是最容易被忽略而且容易出問題的。

舊房的地面防水、水路及暖氣管線往往有許多不合理的布局，相應(yīng)的改造工程量是就很大。

如在裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5cm左右的水，進行淋水試驗，如果漏水，必須重新做防水。

原有水路及暖氣管線要檢查是否銹蝕、老化，對不合格的管路在施工中要進行更換。

如果要變動原房中暖氣的位置，必須要經(jīng)過當(dāng)?shù)匦^(qū)的物業(yè)管理部門或房管所的同意。

二、翻新裝修的預(yù)算

1、翻新裝修來說，找裝修公司施工，在開工前它會提供一份預(yù)算書，都得的了解在內(nèi)，預(yù)算內(nèi)容由材料費、人工費、管理費三部分構(gòu)成。這個環(huán)節(jié)最容易有貓膩，因為裝修公司的優(yōu)惠讓利一定是有限度的，有的客戶又一味追求低價，而裝修公司為了促成簽單，會先行答應(yīng)下來，后期有可能會進行隱性加價或者“偷工減料”。所以看清楚報價內(nèi)容和市場普遍價格材料的差異，保障自身權(quán)益。

2、預(yù)算當(dāng)中最難的不是詢價，而是估算工作量，很重要的方面，只有確定了分項預(yù)算和總預(yù)算，在實際的操作中，工作量是按照平方米來計算的，這個就需要我們按設(shè)計進行實際面積的測量來估算，有些像油漆、乳膠漆還有瓷磚是需要消耗的，這個需要考慮到，在預(yù)算一下相應(yīng)。最后簡單核算一下就可以了。

3、軟裝進場?；A(chǔ)裝修完成之后，然后根據(jù)個人愛好進行軟裝搭配，這個時候是出風(fēng)格的重要階段。軟裝配不好，會讓整個裝修看起來不倫不類。晾裝修。無論用多么環(huán)保的材料，都不能杜絕污染，所以在裝修完入住之前，一定要晾一段時間，最少也得一個月吧。如果不放心，在期間還可以進行甲醛檢測和處理。最后一步，搬家入住，大功告成。

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