地 址： 臨沂市蘭山區(qū)洗硯池街
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住宅裝飾裝修工程工序、施工規(guī)范、工藝標準、驗收標準
1、檢查原始圖是否與房屋實際尺寸相符,尺寸偏差小于3cm。
2、檢查天花、墻面是否有滲漏和空鼓現象,檢查屋頂、門窗、外窗臺、外墻、陽臺是否有滲漏和開裂現象,如有空鼓和滲漏現象必須由物業(yè)部門加以整改。
3、檢查原電路（插頭、燈頭）是否有電，并記錄好電表、水表讀數,如電路有障礙應立即通知業(yè)主、由物業(yè)加以整改。
4、檢查弱電系統（電話線、電視線、網絡線）是否正常，檢查給排水管是否有異常情況，沖水試驗,如電路有障礙應立即通知業(yè)主、由物業(yè)加以整改
5、檢查地坪、樓板、樓頂板是否平整、有無裂紋現象，墻面、頂面是否平整、垂直，墻體夾角是否成90度，如有問題應立即通知業(yè)主、由物業(yè)加以整改。整改達標質量巡檢員驗收合格簽字。
二、檢查圖紙：
施工交底施工圖的尺寸應與現場尺寸基本相符，檢查施工圖有無不到位或矛盾之處。施工項目、內容及具體要求，了解物業(yè)管理的有關規(guī)定，尺寸偏差小于2cm，如有問題，應立即修正尺寸或設計方案
三、開工準備：
1、在墻面上彈劃水平基準線（地平高度線），控制和明確廚房、衛(wèi)生間的地磚高度線，該線離地1m、水平偏差小于2mm
2、設置施工人員專用坐便器、水池、工具箱和垃圾袋，施工現場配置兩個滅火器，設置管理性標牌，不到位不予開工
3、對排水管道做臨時封口處理，避免雜物進入管道，防盜門保護，不到位不予開工驗收日期：年月日驗收結果：（）達標、（）須整改、（）整改達標質量巡檢員驗收合格簽字
四、墻體改造、砌粉：
1、墻體改造前須辦理相關手續(xù),嚴禁擅自改動建筑主體承重結構和改變房間使用功能，嚴禁擅自拆改暖氣、通訊等設施，手續(xù)由業(yè)主負責辦理、手續(xù)不全不予開工
2、灰漿的水泥、砂石配比含量正確，嚴禁在預鋪地板上拌水泥沙漿，須用專用水泥攪拌盒攪拌，水泥含量等級不小于32.5、水泥與砂石配比為1：2
3、抹灰用的水泥宜為硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，不同品種不同標號的水泥不得混合使用,抹灰用砂子宜選用中砂，砂子使用前應過篩，不得含有雜物，其強度等級不應小于32.5，水泥應有產品合格證書，在公司材料封樣間陳列
4、拆墻前先機械切割，再用鋼釬鑿除，嚴禁用大錘直接敲打墻體，否則將按規(guī)定處罰
5、不同材料基體交接處表面的抹灰應采取防止開裂的加強措施，混凝土，表面應鑿毛或在表面灑水潤濕后涂刷1:l水泥砂漿（加適量膠粘劑）,水泥砂漿拌好后，應在初凝前用完，凡結硬砂漿不得繼續(xù)使用
6、門洞砌位置、尺寸符合設計要求，磚砌體，應清除表面雜物、塵土，抹灰前應灑水濕潤,門窗安裝應采用預留洞口的施工方法，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的施工方法，尺寸偏差小于等于6mm
7、用水泥砂漿和水泥混合砂漿抹灰時，應待前一抹灰層凝結后方可抹后一層，底層的抹灰層強度不得低于面層的抹灰層強度，水泥砂漿拌好后，應在初凝前用完，凡結硬砂漿不得繼續(xù)使用,大面積抹灰前應設置標筋;新開鑿門窗時，在粉墻之前，須用不銹剛絲網（網眼1*1厘米）用鋼釘固定在新老墻交接處特別注意
8、玻璃磚墻宜以1.5m高為一個施工段，待下部施工段膠結材料達到設計強度后再進行上部施工，當玻璃磚墻面積過大時應增加支撐。玻璃磚墻的骨架應與結構連接牢固
9、平板玻璃隔墻，安裝玻璃前應對骨架、邊框的牢固程度進行檢查，如有不牢應進行加固
10、下水立管道封砌高度應超過吊頂線，尺寸上下一致，垂直、角尺，超過吊頂線10cm
11、冬期施工，抹灰時的作業(yè)面溫度不宜過低；抹灰層初凝前不得受凍，溫度不宜低于5℃
12、開鑿復合地板伸縮縫槽、先彈線、后用機械切割，再用鋼釬鑿除驗收日期：年月日驗收結果：（）達標、（）須整改、（）整改達標質量巡檢員驗收合格簽字：
五、水電定位
1、符合設計要求，注意水電終端與家具等物件的距離，并取得業(yè)主的認可，要求客戶親臨現場確認（簽字）
六、開鑿線管槽：
1、先用直尺劃線，后用機械切割，再用鋼釬鑿除，管線槽深度不小于3.5cm
七、機械打墻洞：
1、根據設計要求鉆洞，位置、高度、直徑正確，不少鉆、不錯鉆驗收日期：年月日驗收結果：（）達標、（）須整改、（）整改達標質量巡檢員驗收合格簽字：
八、鋪設給排水管：
1、布線管應平行垂直，盡可能不走斜線，交叉重疊時，下方用橋管，否則不予開工、檢查水電線路排設的內容和材料是否符合合同要求
2、終端標高、間距應符合設計要求，管道終端10mm處應設管卡，應平整端正牢固并用水泥封固，水平偏差不小于3mm
3、水管安裝不得靠近電源和熱氣管，水管端口避開電管插座，避免交叉，相隔大于150mm
4、PPR熱水管和銅制管配件埋設前須用膠帶和保溫材料包裹，照目前預算無法做到
5、冷熱水管排設左熱右冷、上熱下冷，平行間距應不小于200mm
6、冷熱水管排設完畢后、用壓力泵測試，待地板工程結束后再作第二次測試，不應在地板下走，水壓要打到8gk/cm2，給水管在試壓前必須將增加泵暫時拆下
7、全自動洗衣機排水管應單獨鋪設,（有時無法做到）不宜與其他臺盆、立盆、水漕、地漏相連接，給排水管材,件應符合設計要求并應有產品合格證書
8、坑位改造時，如坑位和立管間的連接管超過1M，應安裝檢查口，檢查口下方不應有固定式吊頂
9、浴缸、臺盆、立盆、地漏移位時均應安裝帶檢查口的存水彎頭
10、給排水隱藏工程結束后，應拍攝記錄在案，并繪制管線走向圖
九、鋪設液化氣管：
1、液化氣專用管不可有接頭，違者返工
十、鋪設強弱電管線：
1、強弱電線路走向、標高、開關插座的位置應合理并符合設計要求，違者返工
2、相線L紅色、零線N來色、黃綠雙色為保護線（PE）,管內導線的總截面積、包括絕緣外皮不應超過管內徑截面積的40%，違者返工，穿彈簧彎曲PVP線管，電線、線頭連接應符合標準，采用雙層專用膠帶包裹，強電、弱電，不可混穿同一根線管
3、電氣開關插座應避開煤氣管，相隔大于150mm
4、電線頭不可裸露，暗盒線頭保持一定長度，不能少于10cm，并繞成彈簧狀
5、線管內不可有接頭和扭結，電線能抽動，老插座如要移位應將原線抽出，然后重新穿線
6、開關、插座暗盒安裝應平整，偏差小于2mm
7、吊頂內燈頭、接線盒便于檢修，并加蓋板，使用軟管接到燈位的其長度不應超過1m，原頂燈頭移位時，燈光線應穿黃蠟管，不得將阻燃線管、配管固定在頂的龍骨上
8、吊頂內的導線應穿金屬管或B1級PVC管保護。導線不得裸露
9、接地保護應可靠，絕緣電阻值應大于0.5MΩ
10、電源插座底邊離地面不低于25CM，開關離地面1.2m~
11、接線時相線進開關，零線直接進燈頭，螺口燈頭相線不應接外殼，違者返工
12、檢驗插座上的相線、零線和地線位置是否符合要求（左N、右L、中上PE），違者返工
13、BV、TV線應單獨穿管，違者返工
14、電源線及插座與電視、電話插座應保持一定距離，水平間距不小于10cm
15、空調、浴霸、插座應單獨放線，違者返工
16、各種新型管材的安裝應按生產企業(yè)提供的產品說明書進行施工
17、鋪復合地板的門檻下方，嚴禁鋪設水管、電管，水壓要打到8gk/cm2，給水管在試壓前必須將增加泵暫時拆下
18、強弱電隱藏工程結束后，應拍攝記錄在案，并繪制管線走向圖驗收日期：年月日驗收結果：（）達標、（）須整改、（）整改達標質量巡檢員驗收合格簽字：
十一、補粉線管槽平整、填實、不空洞、無砂眼
十二、塑鋼門窗：
1、塑鋼門窗安裝五金配件時，應鉆孔后用自攻螺釘擰入，不得直接錘擊釘入，門窗框、副框和扇的安裝必須牢固
2、門窗框與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應采用彈性材料填嵌飽滿，表面應用密封膠密封
3、用磁鐵檢查塑鋼窗框是否串鋼
十三、砌粉拖把池高度、位置、尺寸符合設計要求，下落水應通暢
十四、地面找平
1、水泥砂石或中砂灰漿比例正確（1：2），找平前應清理地坪，找平前必須先做好灰餅，找平層牢固、平整光潔，防水涂料應有產品合格證書
2、保養(yǎng)期為10天左右，待水泥發(fā)白后，方可進場施工或防水工程和貼地磚
十五、防水工程：
1、防水工程應在地面、墻體改造及水電隱蔽工程完畢并經檢測合格后進行
2、在做防水工程前，其基層表面應平整清潔，不得有空鼓、起沙、開裂、潮濕等缺陷，施工環(huán)境溫度在5攝氏度以上
3、防水施工宜采用涂膜防水，施工時應設置安全照明，并保持通風
4、防水工程應做兩次蓄水試驗，地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角等部位，在防水施工前應先做“堵漏王”防水附加層，防水層應從地面延伸到墻面，防水膠膜涂刷應均勻一致，不得漏刷
5、防水層應從地面延伸到墻面，高出地面30cm，浴室沖淋房和浴缸外應高出地面180cm，地板與地磚鋪設交接處應設有防水層隔離膠膜驗收日期：年月日驗收結果：（）達標、（）須整改、（）整改達標質量巡檢員驗收合格簽字：
十六、鋪貼墻磚：
1、鋪貼前應進行放線定位和排磚，非整磚應排放在次要部位或陰角處。每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚寬度不宜小于整磚的1/3
2、墻面磚鋪貼前應進行挑選，檢查墻磚是否有缺陷，如有缺陷則應報請甲方或公司，釉面磚粘貼前應浸水2小時以上并陰干
3、鋪貼前應確定水平及豎向標志，墊好底尺，掛線鋪貼。墻面磚表面應平整、接縫應平直、縫寬應均勻一致
4、結合砂漿宜采用1:2水泥砂漿，水泥砂漿應滿鋪在墻磚背面，一面墻不宜一次鋪貼到頂，以防塌落，砂漿厚度宜為6～10mm
5、開關插座暗盒應先擰上螺絲，開孔大小合適，腰磚、花磚方向、位置應準確，偏差小于3mm避免開關插座面板，龍頭碗口與墻磚縫隙過大
6、陰角磚應壓向正確，陽角線宜做成45°角對接，在墻面突出物處，應整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鋪貼
7、墻磚鋪貼工程應在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂龍骨工程已完成并經驗收后進行。當墻體有防水要求時，應對防水工程進行驗收，在防水層上粘貼飾面磚時，粘結材料應與防水材料的性能相容
8、墻磚貼好后及時剔除磚縫灰漿，隔天后用手指挑白水泥漿或專用填縫劑嵌縫，并擦清磚面
9、采用濕作業(yè)法鋪貼的天然石材應作防堿處理，濕作業(yè)施工現場環(huán)境溫度宜在5℃以上 10、墻磚鋪貼空鼓少于5%，且鋪貼平整、拼角直順，磚縫均勻、對角處無高低、無錯位，直角度、垂直度，偏差小于3mm
十七、鋪貼地磚：
1、先預排后鋪貼，門口處（浴缸處）為整磚，非整磚排在臺、立盆等陰角處，墻磚必須壓地磚
2、鋪貼前應確定結合層砂漿厚度，拉十字線控制其厚度和石材、地面磚表面平整度
3、結合層砂漿宜采用體積比為1:3的干硬性水泥砂漿，厚度宜高出實鋪厚度2～3rnm。鋪貼前應在水泥砂漿上刷一道水灰比為1：、2的素水泥漿或干鋪水泥1～2mm后灑水
4、石材、地面磚鋪貼時應保持水平就位，用橡皮錘輕擊使其與砂漿粘結緊密，同時調整其表面平整度及縫寬
5、鋪貼后應及時清理表面，24h后應用1:1水泥漿灌縫，選擇與地面顏色一致的顏料與白水泥拌和均勻后嵌縫驗收日期：年月日驗收結果：（）達標、（）須整改、（）整改達標質量巡檢員驗收合格簽字：
十八、浴缸安裝：
1、砌粉浴缸前應先貼地磚（浴缸底部貼磚）
2、缸底無積水，嚴禁使用塑料落水管，落水接頭嚴密無漏水
3、浴缸龍頭與浴缸下水口中心應對齊，缸底用磚砌實并灌沙
4、檢查排水接口是否對位，是否密封嚴實
十九、地漏安裝：
1、地漏周邊無積水，須用單行道防臭、防蟲地漏
2、地漏應低于地磚1~
3、當地漏管和原地漏管道脫節(jié)時應加裝PVC套管，縫隙小于2mm驗收日期：年月日驗收結果：（）達標、（）須整改、（）整改達標質量巡檢員驗收合格簽字：
二十、大理石門檻：
1、門檻寬度應與門套一致，門檻應比衛(wèi)生間地磚高出1
2、沿邊應光直、無爆邊
3、天然石材應無褪色現象，可用濕布擦試
二一、石材窗臺板：
1、用水泥沙漿粘接牢固、沿口下方與墻面的縫隙用水泥填平，窗臺板必須在窗套安裝前完成
2、平整、填實、光潔、無爆邊、無空鼓、無裂紋，平整度偏差小于2mm驗收日期：年月日驗收結果：（）達標、（）須整改、（）整改達標質量巡檢員驗收合格簽字：
二二、客、餐廳地磚
1、客、餐廳地磚應在木制工程結束，涂料工程過半時進行
2、無空鼓（管線處除外）
3、拼花走邊符合設計要求,拼角、拼縫處無高低,磚縫一致，平整度偏差小于5mm,高低偏差小于0.5mm,建議使用十字定位架
4、先預排后鋪貼，門口處為整磚，非整磚排在不顯眼處，驗收合格后即用塑料薄膜和紙板箱等加以保護驗收日期：年月日驗收結果：（）達標、（）須整改、（）整改達標質量巡檢員驗收合格簽字：
二三、吊頂、隔斷：
1、應根據吊頂的設計標高在四周墻上彈線。彈線應清晰、位置應準確，吊頂龍骨懸掛件安裝應牢固，隔墻基層應平整、牢固
2、后置埋件、金屬吊桿進行防銹處理，木吊桿、木龍骨、造型木板和木飾面板應進行防腐、防火、防蛀處理，目前預算沒有
3、主龍骨吊點間距、起拱高度應符合設計要求，主龍骨安裝后應及時校正其位置標高及平整度，連接件應錯位安裝，當吊桿與設備相遇時，應調整吊點構造或增設吊桿，當設計無要求時，吊點間距應小于1.2m，龍骨間距不宜大于400mm
4、次龍骨可用圓釘固定在主龍骨，兩邊的次龍骨應錯位安裝，次龍骨之間的間距一般為40cm
5、以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨為骨架，采用釘固法安裝時應使用沉頭自攻釘固定
6、以木龍骨為骨架，采用釘固法安裝時應使用木螺釘固定，骨架橫、豎龍骨宜采用開半榫、加膠、加釘連接，固定板材的次龍骨間距不得大于600mm，在潮濕地區(qū)和場所，間距宜為300～400mm
7、安裝排氣扇、吊燈的地方先要安裝好相應的龍骨
8、紙面石膏板安裝，紙面石膏板與龍骨固定，應先從一塊板的中間向板的四周固定，采用專用沉頭自攻螺釘固定，板材應在自由狀態(tài)下進行固定，防止出現彎棱、凸鼓現象，自攻螺釘與紙面石膏板邊距離，用沉頭自攻釘安裝飾面板時，接縫處次龍骨寬度，安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應錯開，自攻螺絲不冒頭，紙面不破損，釘面作防銹處理，釘距17cm
9、安裝飾面板前應完成吊頂內管道和設備的調試和驗收
10、板周邊釘距宜為150～170mm，板中釘距不得大于200mm，紙面石膏板螺釘與板邊距離，紙包邊宜為10～15mm，切割邊宜為15～20mm；水泥加壓板螺釘與板邊距離宜為8～15mm
11、燈孔直徑應符合燈具尺寸，閣樓、樓板打孔時，沖擊鉆應安裝定位器，成排燈孔中心線偏差小于5mm
12、表面平整垂直，邊角分明，吊頂平整度偏差小于5mm，用2m水平直尺測靠
二四、扣板吊頂：
1、衛(wèi)生間吊頂寬度超過1.5m，在龍骨中端設一吊點
2、在安裝扣板前，應將排煙管和排氣管用雙層夾板粘接法與煙囪連接，安裝扣板應考慮今后方便下水管檢查口的維修，用硅膠或膨化劑封密
3、固定扣板應用專用螺絲釘，嚴禁采用馬釘驗收日期：年月日驗收結果：（）達標、（）須整改、（）整改達標質量巡檢員驗收合格簽字：
二五、地板擱柵：
1、開料后平放、擱空涼干，地板擱柵安裝時含水率符合要求，盡量使用成品地板擱柵，含水率小于14%
2、地板擱柵安裝應平整，牢固，無松動感，用2m直尺測靠，偏差小于3mm。
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