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浙江中博家居設(shè)計(jì)裝飾工程有限公司臨安分公司

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新房裝修遭遇多次返工?這些準(zhǔn)備工作別不當(dāng)回事否則后悔莫及

內(nèi)容提示:對于大部分80后、90后的新房業(yè)主來說,裝修是一輩子就一次的事,除了要確定自己偏好的裝修風(fēng)格,同時(shí)還要考慮新房子實(shí)用性,然而不少業(yè)主新房剛到手就急于動工裝修,導(dǎo)致后期返工現(xiàn)象頻頻發(fā)生,費(fèi)時(shí)又費(fèi)力。

對于大部分80后、90后的新房業(yè)主來說,裝修是一輩子就一次的事,除了要確定自己偏好的裝修風(fēng)格,同時(shí)還要考慮新房子實(shí)用性,然而不少業(yè)主新房剛到手就急于動工裝修,導(dǎo)致后期返工現(xiàn)象頻頻發(fā)生,費(fèi)時(shí)又費(fèi)力。

(關(guān)于前兩步)
收房與驗(yàn)房

要設(shè)計(jì)師?不要設(shè)計(jì)師?


那么,動工前究竟要做哪些準(zhǔn)備工作呢?今天中博就帶大家來了解一下!

裝修基本流程
裝修大體上可以分為四個(gè)步驟:籌備>>建材>>基礎(chǔ)施工>>安裝
第一階段:籌備
該階段的重點(diǎn)是:對整體家裝心里有數(shù),避免被設(shè)計(jì)師問及時(shí)隨意決定。
1、衛(wèi)生間24小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)以及二手房翻新業(yè)主還要留意房子是否有漏水情況;
2、多渠道了解各個(gè)偏好的裝修風(fēng)格,理性借鑒,留意不同戶型的砌墻、拆墻情況;
3、在軟裝和家具的選擇上,要優(yōu)先配套出一份方案,以便施工時(shí)在顏色配搭上的選擇;
為什么一定要先看家具?
>> 幫助你先確定自己所喜歡的家居風(fēng)格;
>> 關(guān)乎水電布局(卷尺、筆記本隨身帶,喜換的款式拍照量尺);
>> 便于裝修預(yù)算控制,如果預(yù)算有限,在軟裝或硬裝選擇上要適當(dāng)縮水。
4、了解一下各大裝修公司/裝修隊(duì)/師傅的工藝情況;
5、考慮好各個(gè)開關(guān)面板、插座的位置情況;
6、多逛建材市場,了解各類主材、輔材、木門的市面價(jià)格;

第二階段:采購建材

裝修建材大致可分為主材和輔材,沒裝修過的業(yè)主經(jīng)常分不清二者的區(qū)別。

什么是主材、輔材?
【主材】主材是裝修中的成品材料、飾面材料及一些功能材料。
例如地板、瓷磚、木門、鋁合金門、潔櫥柜、門、燈具、開關(guān)插座、水槽、龍頭花灑、集成吊頂、石材、熱水器、煙機(jī)灶具、壁紙、凈水器等。
【輔材】例如水泥、沙子、磚頭、水管、電線、防水材料、板材、石膏板、膩?zhàn)?、乳膠漆、木器漆、五金件、地漏、角閥等……
第三階段:基礎(chǔ)施工
該階段的重點(diǎn)在于預(yù)約檔期排擋、工程監(jiān)工,避免定制產(chǎn)品的生產(chǎn)周期過長導(dǎo)致工程延誤。


先是拆改
1. 敲墻:打算踢腳線入墻的也要記得一起鑿好踢腳線凹槽,高度以踢腳線高度+地面貼磚之后的高度為準(zhǔn)。鋪實(shí)木/復(fù)合地板的不用鑿,PVC/木質(zhì)踢腳線無需入墻。
2.打孔:會有泥漿,所以一般敲墻的那天一起搞定,也方便策價(jià)。
3. 砌墻:大多會先于水電(指有戶型改造需要重新砌墻的),新墻需要時(shí)間來干透,不然以后開裂的概率會很高,監(jiān)工時(shí)檢查是否有掛網(wǎng)處理。
然后水電改造
1. 水電定位:前期心中應(yīng)模擬千萬遍,再次跟專業(yè)人士探討。
2.水電施工:具體驗(yàn)收方法參考08相關(guān)圖文匯報(bào)帖。水電完工后記得要師傅開插座開關(guān)的數(shù)量單據(jù)。接著是泥工工程
泥工進(jìn)場前建議提前一周定好的主材:
>> 蹲便器和地漏:請帶到工地;
>> 洗漱臺盆:如果是磚砌洗漱臺的話,定制浴室柜則另說;
>> 瓷磚:有物流和加工的周期,盡量早定款式;
>> 門檻石:等泥工報(bào)尺寸后定(有上門量尺服務(wù)的可提前定);
>> 房門:周期長,不提早訂可能延誤施工;
>> 封陽臺:周期長,框架裝好之后需要泥工填縫隙、做放水斜坡;
>> 淋浴房:需泥工預(yù)埋石基。
1.衛(wèi)生間回填找平,刷涂防水并試水(務(wù)必監(jiān)工到位)
2.地面找平,同時(shí)可以通知封陽臺量尺打框。
3.找平后就該馬上通知木門公司來量尺(定做木門的周期很長,一般1-2個(gè)月不等,所以越早越好)。
4. 貼衛(wèi)生間瓷磚之前先買好門檻石。
5. 衛(wèi)生間鋪磚。先墻后地。
6. 廚衛(wèi)鋁合金門量尺。半包門,門洞修整好就通知,盡量在貼墻磚前安裝。全包門,門檻石和墻面磚鋪好之后通知。
7. 衛(wèi)生間地面試水,看是否積水,積水就立馬返工。
8.廚房鋪磚。櫥柜所擋部分可以便宜的白瓷片。
9. 廚衛(wèi)貼磚完畢后,通知吊頂公司來量尺(按泥工進(jìn)度適當(dāng)提前1-2天通知)。
10.廚房貼磚完畢后,通知集成吊頂和櫥柜公司來復(fù)尺,這一次的設(shè)計(jì)就會將尺寸精準(zhǔn),請務(wù)必將煙機(jī)、灶具、消毒柜、冰箱、水槽的尺寸告知(臺下盆需把水槽交給櫥柜公司)
11.吊頂量尺出設(shè)計(jì)圖后可以馬上安裝。如果資金充足,可以先安裝熱水器,那么煙管安裝時(shí)會比較完美。
12.泥工鋪客餐廳、陽臺磚,順序隨意。鋪完后最好鋪上厚紙板防止瓷磚刮花。
13. 泥工砌墻后視新墻的干燥速度來決定油漆工的入場。如果干得快,并不需要等泥工退場就可以通知油漆工來做墻面基層處理了(做完此工序后可以隔一段時(shí)間再來刮膩?zhàn)?、找平?br /> 最后木工&油漆工程
1.有木工的話,可以進(jìn)場了。也可以定下窗簾款式了,來量尺的師傅會知道預(yù)留多少高度。
2.油漆工做完基層處理后,刮膩?zhàn)?、找平、補(bǔ)陽角線。
3.在木工吊頂后,有空調(diào)風(fēng)口的,可以通知量尺。現(xiàn)場衣柜完工后,可通知定制衣柜門量尺。
4.油漆工底漆、第一遍面漆、第二遍面漆。

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