二手房的情況不同,在裝修改造時需要面臨的拆改環(huán)節(jié)以及過程也不太一樣。因此在裝修設計自家二手房時,有必要注意一些注意事項,盡量可以規(guī)避的,不能做的就不要做,否則亂搞一通,在二手房裝修改造之后,即使是花費了再多的費用也會白費。
二手房的裝修改造是一個系統(tǒng)且復雜的過程,除了與新房子裝修設計一樣的環(huán)節(jié)之外,還多出了不少的拆改工程。因此在裝修改造時要盡量避免踩雷,否則改造花再多的錢也是白費功夫,效果不會有保障。一般容易中招兒的“雷”有以下幾個:
整體規(guī)劃不明確:二手房裝修改造特別容易走彎路,業(yè)主在改造之前,必須要做的就是明確局部改造,還是全部改造。只有在整體規(guī)劃明確的前提下進行改造,才可以避免預算超支。
水電改造不到位:舊房翻新改造過程中比較直接且麻煩的就是水電改造不到位,由于水電改造屬于是隱蔽工程,在此施工過程比較復雜,花費也比較大。所以,在裝修水電改造時要盡量將水電路重新鋪設,多花一些錢也要購買高品質(zhì)的裝修材料。
防水工程沒做好:有一些業(yè)主在翻新改造二手房時,存在入住后衛(wèi)生間或者是廚房漏水的情況。這時即使是裝修設計的再好看,也容易導致墻體發(fā)霉、鼓包以及脫落等情況出現(xiàn)??傊?,如果防水不做好,入住之后生活會變的一團糟,可以用“苦不堪言”四個字來形容。
忽略墻面改造:一些年代久遠的老房子,戶型結構有時也會“老”的跟不上時代潮流,特別是一些已經(jīng)有著20甚至30年房齡的老房子。這些房子戶型為長條形,采光、通風差。因此在對墻面部分改造時,要盡量將原有的墻面砸掉重新裝修,否則后期容易出現(xiàn)空鼓或者是脫落的情況。
二手房裝修改造是一件比較復雜且需要細心對待的事情,遠比裝修設計新房子來得麻煩。所以,如果購買了二手房,一定要提前為接下來的裝修改造做好準備工作。以上這四點要提前了解透徹,這樣才可以在裝修改造時做到位,避免裝修完成后,才發(fā)現(xiàn)麻煩連連。