自己從事室內(nèi)裝修設(shè)計行業(yè)7年，發(fā)現(xiàn)一個很致命的問題，同時也是裝修業(yè)主最厭煩的一個問題就是關(guān)于施工過程中的增項. 變項. 減項問題.那么為什么這個問題一直不能得到良好的解決呢? 那我們今天就好好分析一下怎樣才能合理 有效的避免在裝修過程中的增項問題，目前黃石市裝飾公司報價應(yīng)該都是大同小異的，那么為什么那么詳細(xì)的報價單卻到施工過程中還要變化呢?
第一， 就是你找的施工隊或者裝修公司，是有意的把某些項目去掉，從而減少整體的總預(yù)算，讓業(yè)主感覺很優(yōu)惠，從而開始施工裝修，但是當(dāng)做到那一步的時候發(fā)現(xiàn)掉了項目，跟業(yè)主協(xié)商增項.
常見事例一:我們現(xiàn)場制作衣柜,為了便于衛(wèi)生清潔和整體裝飾效果,往往會將衣柜頂上空著100-350的空間用石膏板封死,而很多家裝公司就漏這一項目,當(dāng)衣柜做好后,業(yè)主要求封起來時候,就會按米來增項!)
常見事例二:很少業(yè)主在裝修之前不了解陽臺需要做防水,沒有提出這些問題來,而裝修公司的預(yù)算上面又沒有陽臺防水這一項,那么在施工過程中,當(dāng)需要做陽臺防水的時候,那么業(yè)主又得加錢了
第二， 前面我們講到的是減少應(yīng)做的施工項目,其次,是工程量的多少,這個是客戶最容易忽視的地方,也是影響工程造價最關(guān)鍵的因素.很多客戶關(guān)注材料,關(guān)注設(shè)計,但是很少關(guān)注工程量.自己認(rèn)為設(shè)計方案差不多，材料估計也沒隔多少錢,所以覺得價格低的就實惠,不清楚這才是家裝公司增項的大頭,
常見事例一:目前很多家裝公司水電項目是預(yù)收水電工程款,比如按建筑面積*多少人民幣來收取預(yù)收款,等水電做完后又按實際走水電的米數(shù)來計算費用,以我多年來了解的情況,凡是這種模式的裝修,沒有水電沒有加錢的.
常見事例二:室內(nèi)吊頂設(shè)計10個平方與20個平方,衣柜做到頂與只做2.4M高,餐廳形象墻做與沒做......這些都是業(yè)主在與設(shè)計師溝通時候必須詳細(xì)弄清楚的.否則的話,當(dāng)只設(shè)計9個平方的吊頂,而在施工中你覺得吊的太簡單了,該吊頂?shù)牡胤蕉紱]吊的時候,,那就到了你加錢的時候了.
第三， 我們承接過很多的裝修項目，不敢說百分百的完美，但是百分90以上業(yè)主都是很高興很滿意的，裝修完后都成了朋友,因為我們的服務(wù)詳細(xì) 精確 到位，我們一直在追求零投訴零遺憾，我們在與客戶簽定合同前,都是詳細(xì)的向顧客講解本預(yù)算單里面做了些什么,又有那些不是在預(yù)算之內(nèi),需要顧客自理.以及在設(shè)計圖上會初步畫好家具和造型的一些基本規(guī)格.讓顧客朋友能看懂預(yù)算,看清預(yù)算.
第四， 要想百分百避免現(xiàn)場的改動是不可能的，但是要避免增項是絕對可能的，這就要看你選擇的裝飾公司是不是負(fù)責(zé)了，還有裝修預(yù)算單你一定看清楚，知道哪些材料是自己買，哪些材料是裝飾公司采購。而身為裝飾公司的工作人員，希望大家都遵守自己的職業(yè)道德，因為只有大家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，才能公平競爭，也只有這樣才能把這個職業(yè)做的長久，擅自違反職業(yè)操守不僅得不到好的信譽更得不到市場的支持，最后只能自取滅亡!
綜上所述，華鼎裝飾建議：我們只需要做到 審視正規(guī)合同和預(yù)算報價，選準(zhǔn)裝修公司和設(shè)計師，施工前釘死項目和預(yù)算，確定好設(shè)計方案，這樣后期才不會有增項，如果非業(yè)主導(dǎo)致的變動應(yīng)該由公司承擔(dān)!
