錦致裝飾

      在房屋裝修中，不少有裝修戶喜歡找熟人或朋友裝修，礙于情面往往僅口頭約定裝修事宜，并未簽訂書而的正規(guī)合同，這樣的做法風(fēng)險是非常大的。那有哪些弊端呢？

熟人裝修的弊端：

一、口頭協(xié)議，沒有正規(guī)合同難訴訟

找熟人裝飾多半是出于對熟人的信任，覺得熟人不會算計自己，所以熟人常常得利用業(yè)主的信任，根本不簽訂正規(guī)合同。熟人即使與業(yè)主簽訂了協(xié)議，也是相當(dāng)不規(guī)范的，而且更多的是口頭協(xié)議，不具有法律效力，如果出現(xiàn)大的裝修質(zhì)量問題，裝修者想要用法律武器保護自己的利益卻苦于沒有合法有效的證據(jù)。

二、人工費低廉，卻不斷追加裝修費

熟人裝修一般都會告訴業(yè)主，他們的價格也一定會比正規(guī)的裝修公司低得多，不過是收取人工費而已?？墒鞘烊艘惨?，不可能為了人情賠本，熟人裝修一般是先付一部分款進料裝修，根據(jù)工程不斷進展，再分階段付款。這樣做有一個很大的弊端，就是追加，更改的裝修費無法控制，消費者往往多花很多錢，還不好意思說。

三、偷工減料：名牌被“貍貓換太子”

偷工減料是不負責(zé)作的小公司慣用的伎倆。而裝修者對熟人的信任，恰恰讓熟人偷工減料更加方便。熟人人工費既然很低，那他很可能會在材料上大做文章，從中彌補自己人工費的差價，名牌被"貍貓換太子",以次充好，簡化工序，不管裝修者的安全，節(jié)省材料省下的再廉價賣給建材商--偷工減料的式樣手段很多，只苦了裝修者悔之晚矣。

四、質(zhì)量打包票：施工技術(shù)不過關(guān)

施工技術(shù)是關(guān)系到裝修質(zhì)量的重要因素，如果施工技術(shù)不過關(guān)，就會造成安全隱患，也給業(yè)主生活帶來麻煩。熟人總會承諾認真施工，保證質(zhì)量?？墒鞘烊私榻B的施工人員一般沒經(jīng)過正規(guī)裝修公司的培訓(xùn)，施工技術(shù)不規(guī)范，他們的施工質(zhì)量就很難達到正規(guī)的標準，特別是隱蔽工程，如果施工不規(guī)范，很可能造成安全事故。

五、承諾售后服務(wù)卻礙于面子沒保障

裝修公司一般都是會有保修售后服務(wù)，或承諾幾年保修，或承諾終身保修。裝修者在入住后，如果出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，裝修公司會負責(zé)維修，而且盡可能地為裝修者解決問題。但是找熟人裝修，本來也說好出了質(zhì)量問題一定幫忙解決，但是由于沒立下售后合同，常常又會礙于熟人的面子，出了問題也不好意思去找熟人解決，實際上就跟沒有保修期一樣。

如何預(yù)防

雙方必須簽訂規(guī)范的裝修工程合同，使用市裝飾協(xié)會制訂的《裝修工程格式合同》范本，明確雙方的違約責(zé)任 。對工期、材料、質(zhì)量約定明確，實施過程中如有變更改也要簽訂補充協(xié)議或者填寫變更單。

業(yè)主要有法律意識“君子協(xié)議”是口頭約定，是不受國家法律保護的，產(chǎn)生糾紛后是難以取證和鎖定事實，解決起來費神費力，而且自己權(quán)益得不到維護。

工程量與設(shè)計圖紙不一致

有時請熟人裝修或請了一些路邊不良裝修公司裝修，往往會利用業(yè)主的不懂行或麻痹大意，在測量為主房屋面積、故意把施工面積量的大一些。

這樣自然就可以根據(jù)面積多收費了，這種情況在小公司中屢教不改，應(yīng)該引起業(yè)主的注意和防范。

如何預(yù)防

消費者應(yīng)參照圖紙核對對預(yù)算書中的具體數(shù)量。數(shù)據(jù)計算是相當(dāng)嚴謹?shù)?、準確的。因此，在裝修公司測量時，要注意核對測量的數(shù)據(jù)，尤其是房屋的總寬總長和層高。

如果圖紙面積是30平方米，而預(yù)算書是40平方米，這就要留個心眼，要嚴格復(fù)核了，搞不好就會付冤枉錢。需要注意的是保證圖紙準確無誤，圖紙不準確，預(yù)算也肯定不準確。

所以在審核預(yù)算前，還應(yīng)該先審核圖紙，一套完整、詳細、準確的圖紙是預(yù)算是預(yù)算報價的基礎(chǔ)。如果圖紙準確無誤，那就很容易了解到預(yù)算是否“多報冒領(lǐng)”。

二次裝修的張小姐給我們分享自己的真實案列：