房子住久了，難免出現(xiàn)各種各樣的問題，現(xiàn)在很多人都會(huì)考慮把老舊的房子重新翻新一遍，但舊房翻新比新房裝修更讓人頭疼，因?yàn)檫€增加了拆除這一環(huán)節(jié)。只有對翻新了解透徹，才能對此進(jìn)行更好的把控，不然只能任人忽悠。
首先跟著小千來看一下翻新前會(huì)遇到的問題：
1.重裝還是局部改裝，又或是只重新軟裝
這是一個(gè)三難的問題。重裝？大動(dòng)干戈，勞心勞神，而且一家人還要重新租房搬家，生活成本陡增。局部改裝？裝出來半新半舊，看著也挺別扭。重新軟裝？這貌似是最好的方法，只需在能動(dòng)的地方開刀，既不會(huì)花費(fèi)太多精力，又能保證新鮮效果。不過究竟選擇哪一種，還是需要根據(jù)各自的具體情況而定。
2.改造想法多，卻缺乏專業(yè)設(shè)計(jì)師幫自己把關(guān)效果
對于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，改造的想法一天一變，無奈自己不專業(yè)，也沒有熟悉的專業(yè)設(shè)計(jì)師幫忙出謀劃策，最后改造出來的效果還是不盡人意，悔不當(dāng)初。所以設(shè)計(jì)師是把握整體統(tǒng)一的最佳選擇，一個(gè)好的設(shè)計(jì)師會(huì)呈現(xiàn)最和諧的空間美！
其次我們看一下今天的重點(diǎn)—拆除！當(dāng)我們在進(jìn)行老房裝修時(shí)，主要考慮的事情就是主體拆改，其中的流程主要有砌墻、拆墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。
在這其中的過程中，小千提醒大家需要要注意：
01.非承重墻拆除
普通紅磚墻拆除：從頂部開始，自上而下逐層拆除，嚴(yán)禁以整墻推倒的方式進(jìn)行拆除。先用電錘將預(yù)拆墻體的頂部鑿穿，再用大錘拆除。
拆除時(shí)應(yīng)在墻體兩側(cè)交替施工，避免周邊構(gòu)造受到嚴(yán)重破壞。
大規(guī)格砌塊墻拆除：應(yīng)用電錘先鑿穿預(yù)拆墻體的上端邊緣，再鑿開表面抹灰層，逐塊撬動(dòng)使其松散，最后將其搬下墻體。
廢料放置：拆除的磚塊碼在墻邊，房心不利于集中荷載堆放。因此不要放在房心處，待集中清理運(yùn)出場外。
02.暖氣管道拆改
暖氣在拆的過程中需要注意暖氣管道及上下水管道有個(gè)共同點(diǎn)，就是這些管道都是在一定范圍內(nèi)構(gòu)成一個(gè)整體系統(tǒng)，各家各戶無法完全獨(dú)立。
所有的拆除都應(yīng)該以不影響整個(gè)系統(tǒng)為前提。如果你對暖氣、上下水主管道的改造，妨礙了共同使用此主管道的其他人，那么就違反了此條規(guī)定。
03.燃?xì)夤艿啦鸶?
燃?xì)夤苁鞘痔厥獾?，任何人乃至裝修工人都無權(quán)對燃?xì)夤艿栏脑?，更別說拆了。燃?xì)夤艿赖母脑毂仨氂扇細(xì)夤救細(xì)庹緛聿僮鳌?
一般小區(qū)都會(huì)歸屬某個(gè)燃?xì)庹荆稍兾飿I(yè)即可聯(lián)絡(luò)到他們來進(jìn)行燃?xì)飧脑臁?
04.給排水管線拆除
老房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以拆除前需對水路進(jìn)行徹底檢查。
如果發(fā)現(xiàn)原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，應(yīng)該做好記錄提醒在后續(xù)的水路翻新施工中必須將其全部更換為銅管、銅塑管或PP-R管等新型管材。
05.電路管線拆除
原有的電路設(shè)計(jì)很多都有亂布線的問題，甚至是明線電路，存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，那么在拆的時(shí)候務(wù)必要將電源全部掐斷。
拆除前，要仔細(xì)了解房子電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑，并與裝修公司溝通改造方案。
06.墻面瓷磚的拆除
墻面瓷磚常見于廚房和衛(wèi)生間等接觸油污潮濕較多的環(huán)境內(nèi)。墻瓷磚后面是用水泥砂漿當(dāng)粘貼劑的，這一層與原來的墻面粘的不是很牢，只要出現(xiàn)開口，就會(huì)一片一片地脫落。
想要順利拆除還是很麻煩的一件事情拆除過程中均會(huì)出現(xiàn)作為粘接劑的水泥灰不規(guī)則的依舊粘浮在原結(jié)構(gòu)表面，要將連接不牢靠的部分做局部清理，否則會(huì)直接影響到后續(xù)施工。
07.垃圾清運(yùn)
注意合同的規(guī)定，與物業(yè)和裝修公司確定準(zhǔn)確的垃圾堆放地點(diǎn)，施工現(xiàn)場的垃圾盡量做到每日一清理。
房子作為日常生活中的必須住所，承載著一代又一代人的情感，對于老房改造的業(yè)主來說，這也是房屋的一次“重生”。對于我們來說老房需要注意的還有很多很多，我們不會(huì)嫌棄麻煩忽視一二，不僅是為了給您帶來日常生活方便，更重要的是給您多一份安全感，這樣就能為您打造想要的理想家。
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