其次,房屋的安全性也需要仔細檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎,業(yè)主要一一查驗每個插座是否都有電;電話、寬帶是否暢通;空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當;檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖,方便日后維修。
檢查所有的外窗是否封閉。檢查的方法有兩種:一是用肉眼觀察是否有縫隙;另外一種是仔細查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。
向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份詳細的裝修清單。由于精裝修房涉及的內(nèi)容比較多,業(yè)主很難在短時間內(nèi)能全部列舉。這時候一份詳細的裝修清單就顯得非常重要了,在經(jīng)過幾個大部分的驗收外,再根據(jù)裝修清單上的內(nèi)容一一核實。
簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。一般來說精裝修房業(yè)主與開發(fā)商之間都會有一份保修協(xié)議,但有時候需要業(yè)主主動詢問并索取,上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保存妥當,避免日后維修麻煩。