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促銷活動

驗房避坑指南:收房不驗房,裝修全忙活!

內(nèi)容提示:等了很久的房子終于要交房了,聽說還要驗房?當(dāng)時就蒙圈了。驗什么?怎么驗?我是誰?我在哪?我在這里干什么?
等了很久的房子終于要交房了,聽說還要驗房?當(dāng)時就蒙圈了。驗什么?怎么驗?我是誰?我在哪?我在這里干什么?

開發(fā)商建房一建一大片,而房屋業(yè)主買房子掏空了口袋也只買那一套,讓開發(fā)商對待商品房像對待自家房子一樣,那不是做夢嘛。


關(guān)于驗房,最省事的方法就是請驗房師了,但是省事不省錢,魚和熊掌,不可兼得。
想要省錢又漲知識,那就跟著小編來學(xué)習(xí)如何驗房吧!

驗房工具需帶齊
先不要著急去驗房,想要不被開發(fā)商牽著鼻子走,驗房的工具要自己事先準(zhǔn)備好。

如何驗房
我們驗房要顯得有底氣,就得從容不迫,按順序檢查。
正確驗房順序:從外至內(nèi),從家至鄰。①先驗外墻,單元門,樓道,緊急出口。②再驗內(nèi)部,查門窗,墻面,地面,頂面等,各個空間。③最后驗防水,閉水,但是驗之前要先與物業(yè)鄰居定好時間。

門窗
1.門框,窗框,門鎖,門把是否牢固,安裝是否周正。
2.門扇外觀漆面是否完好,窗扇安裝是否牢固。
3.貓眼清晰度,門鈴有沒有聲音。
4.門軸是否牢固,開關(guān)是否平穩(wěn),有沒有異常阻力。
5.門窗密封性如何,與混凝土接口處是否有縫隙。
6.檢查門窗是否有斷裂。
7.窗戶玻璃是否完好,有無國家3C標(biāo)志。
8.密封條與玻璃槽口有無卷邊脫槽現(xiàn)象。
9.壓條與型材的接縫縫隙應(yīng)≤1mm;

10.窗框應(yīng)該橫平豎直,高低一致。


墻頂?shù)孛?/strong>

1.先大體環(huán)繞一下,檢查是否有裂紋,墻面是否有脫落。2.檢查墻面是否有麻點或泛堿現(xiàn)象。


3.墻面是否垂直,地面是否平整,陰陽角是否有誤差,誤差在2mm以內(nèi)是可以接受的。4.是否有隆起,把你的小錘子拿出來,敲一敲墻面是否有空鼓情況。5.墻面頂面是否有漏水,有的話就是防水沒做好,頂面有漏水的話,要和鄰居溝通好。


水電
1.先檢查插座位置是否合理,再用自帶的電筆,檢查家里所有的電源是否通電。2.拉閘后是否完全斷電。3.檢查強(qiáng)弱電箱內(nèi)部情況,強(qiáng)電箱回路是否有標(biāo)識、錯標(biāo)現(xiàn)象;弱電箱是否有寬帶,電話,有線。


最后是最重要的防水,要找鄰居配合做防水測試。

金芒果裝飾免費驗房服務(wù)

Q  請問作為簽約客戶,我們拿鑰匙時你們會安排人員幫忙驗房嗎?

A會的,沒有簽約的客戶,如果客戶想讓我們?nèi)兔︱灧?,我們也會去的?/span>

Q發(fā)鑰匙和簽約同時,沒有驗房時間怎么辦?

A發(fā)鑰匙的時候會有物業(yè)的人員陪同您一起去房屋現(xiàn)場,到時候我們也會安排專業(yè)人員一起去驗房。

Q  陪同我們一起驗房,不需額外收費吧?

A驗房不收費。

Q  兩千多戶呢,驗的過來嗎?

A交房是陸續(xù)交,并不是兩千戶同時交,而且我們會優(yōu)先服務(wù)跟我們簽約的業(yè)主們,保證業(yè)主們的權(quán)益。


對新購買的毛坯房的裝修,首先考慮到在現(xiàn)有房型的基礎(chǔ)上,盡量首先考慮有利于采光、通風(fēng)、和有利于局部更改而又不影響房屋結(jié)構(gòu)的原則,其次才根據(jù)自己的喜好和方案,來對毛坯房作出裝修的計劃和預(yù)算,然后開始備料施工。

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