據(jù)統(tǒng)計(jì),家裝市場(chǎng)舊房翻新率高達(dá)70%,四成的存量房都老過17年。年代越久遠(yuǎn)的房子,因?yàn)檠b修過時(shí),格局不合理,越需要大拆大改,重新設(shè)計(jì)。而2000年后的住宅普遍為現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu),承載力強(qiáng),穩(wěn)定性、隔音效果均表現(xiàn)優(yōu)異,多為高層或低密度洋房,都配備電梯。
戶型的動(dòng)靜分區(qū)合理,功能劃分更加細(xì)致入微,比如干濕分離的衛(wèi)生間,具有通透采光的飄窗,臥室?guī)в械男l(wèi)生間或者衣帽間等,當(dāng)戶型不需要過多的改動(dòng),我們對(duì)“居住升級(jí)”則提出了更高的需求,比如新風(fēng)和凈水系統(tǒng)。
新風(fēng)系統(tǒng)
如同“大自然的搬運(yùn)工”,新風(fēng)負(fù)責(zé)把新鮮、健康的空氣送到室內(nèi),渾濁空氣排到室外,讓居室保持一個(gè)干凈舒適的環(huán)境。有了新風(fēng)系統(tǒng),也可以避免開窗的困擾,使室內(nèi)更加安靜。
關(guān)于凈化器和新風(fēng)的區(qū)別——凈化器過濾來過濾去始終是屋子里的那些空氣,不能從室外引進(jìn)新空氣。如果房子的面積比較大且每個(gè)房間都配備一臺(tái)凈化器,造價(jià)也是很高的,而且還占用地面空間,可以考慮換成新風(fēng)系統(tǒng)。
現(xiàn)在市面上的主流新風(fēng)系統(tǒng)方案是雙向新風(fēng)系統(tǒng)(全熱交換機(jī)),全屋吊頂,有進(jìn)風(fēng)有出風(fēng),實(shí)現(xiàn)定向的空氣流,可以過濾PM2.5,適用于中等以及偏大戶型。
隨著智能家居時(shí)代的來臨,新風(fēng)系統(tǒng)的操控方式,也變得越來越便捷高效。
安裝是非常重要的環(huán)節(jié),對(duì)于后期的使用效果有重要的影響,要注意的有:優(yōu)先采用硬管路,在排布管路的時(shí)候應(yīng)該盡可能減少風(fēng)量的損失;在安裝過程中通常需要穿墻打孔,不能以破壞房間的整體結(jié)構(gòu)為代價(jià),應(yīng)確保墻體不受損害;合理選擇送回風(fēng)口的位置,理論上距離越遠(yuǎn)換氣效果越好。
凈水系統(tǒng)
新風(fēng)系統(tǒng)是過濾空氣,凈水系統(tǒng)是過濾水。凈水系統(tǒng)的本質(zhì)很簡(jiǎn)單,就是用各種網(wǎng)、膜、芯等濾材進(jìn)行層層過濾。全屋凈水系統(tǒng),通常由前置過濾器、中央凈水機(jī)、中央軟水機(jī)和末端直飲凈水器組成。
中央凈水機(jī),自來水通過前置之后,就來到了中央凈水機(jī),中央凈水機(jī)的濾網(wǎng)更精細(xì),比前置過濾得更徹底一些。
末端直飲凈水器,裝在中央凈水機(jī)之后,可以過濾掉細(xì)菌病毒、重金屬、有機(jī)化合物、泥沙、甚至礦物質(zhì),產(chǎn)出的水是100%純H?O,這樣的水是最安全的,可以直接飲用。
關(guān)于安裝要注意的:如果你在裝修前就確定要裝全屋凈水系統(tǒng),你可以要求商家和水電工溝通如何布置水路;中央凈水機(jī)、中央軟水機(jī)、末端直飲凈水器都要使用插座(個(gè)別機(jī)器不需要),水電改造時(shí)記得預(yù)留;凈水設(shè)備通常集中放置在櫥柜內(nèi)部,設(shè)計(jì)櫥柜時(shí)要考慮空間是否夠用。
老房的裝修改造經(jīng)驗(yàn)先說到這里。比起裝修毛坯,老房改造需要花費(fèi)的經(jīng)歷可能更多。但相信經(jīng)過進(jìn)一步的完善處理,生活會(huì)大放異彩。
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