南寧博基裝飾

判斷裝修報(bào)價(jià)是否合理的基本思路

王小姐打算裝修一套130m2新房，跑了3家裝飾公司，可幾份預(yù)算一出來，她卻傻了眼：3份報(bào)價(jià)分別是2.8萬,4.9萬,6.8萬。同一套房子，報(bào)價(jià)卻相差如此之大，這是怎么回事？

其實(shí)，對(duì)于大多數(shù)業(yè)主來說，裝修報(bào)價(jià)是很陌生的。既希望又便宜品質(zhì)又高，又擔(dān)心便宜沒好貨。往往不知道如何對(duì)比, 如何取舍。所以，一個(gè)思路要非常清晰而堅(jiān)定：追求最佳的性能價(jià)格比。如果說價(jià)格雖低但獲得的東西較少而且品質(zhì)較差，就未必劃算了。目前影響裝修價(jià)格的基本因素主要有以下幾方面：

一、材料品質(zhì)的優(yōu)劣及工藝難度的大小

相同的項(xiàng)目名稱，不同的材料品質(zhì)和工藝做法，價(jià)位可能相差百分之幾十甚至幾倍。比方說同樣是包門，A公司報(bào)價(jià)650/樘，B公司報(bào)價(jià)1200/樘。但A公司做的是平板門，平面無造型，用的是水曲柳飾板（28元/張），雜牌15厘大芯板（45元/張）。5*0.6的水曲柳實(shí)木門套線，小品牌油漆（250元/組），人工費(fèi)是130元/樘，施工總成本是430元，毛利率34%；而B公司做的是造型門，用的是黑檀飾面板（110元/張），橋牌大芯板（72元/張），0.8*1的黑檀實(shí)木線條，大寶高級(jí)環(huán)保漆（520 元/組），人工費(fèi)210元/樘，施工總成本是900元，毛利率25%元。究竟是哪個(gè)貴哪個(gè)便宜呢？

所以說價(jià)格如果不和材料的品質(zhì)、工藝難度配比，結(jié)論絕對(duì)是錯(cuò)誤的。

二、工藝水平的高低

在材料、工藝相同情況下，工人手工的好壞直接影響到裝修質(zhì)量。手藝好，經(jīng)驗(yàn)豐富的工組，要價(jià)自然高，但客戶獲得的產(chǎn)品也是高品質(zhì)的。

三、設(shè)計(jì)師水平高低

設(shè)計(jì)是裝修的靈魂，如果沒有優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師對(duì)空間進(jìn)行的合理分配，風(fēng)格的準(zhǔn)確把握，色彩的協(xié)調(diào)搭配，材料的合理組合，水電的科學(xué)分布，既使是用最昴貴的材料，工藝是精湛的工人也未必能獲得一個(gè)理想的效果。而由于優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師薪酬較高，有些公司為了節(jié)省成本去請(qǐng)一些不合格的設(shè)計(jì)師，成本雖低，但卻無法把握整體效果，會(huì)給增加無謂的開支，致使錢花了，效果卻沒達(dá)到。

四、施工管理水平的高低

施工過程復(fù)雜瑣碎，倘若沒有一個(gè)出色的施工管理員，把控施工現(xiàn)場(chǎng)的工人調(diào)度，工序安排，質(zhì)量監(jiān)督，材料使用，成品保護(hù)，是不可能含有高質(zhì)量的工程的。正規(guī)公司會(huì)有專業(yè)的施工管理員，該項(xiàng)費(fèi)用也會(huì)影響價(jià)格。

五、公司的規(guī)模和服務(wù)深度

裝飾公司要對(duì)業(yè)主提供一個(gè)完善的服務(wù)，必須要各種部門配置齊全，分工明細(xì)。一般來說，它要有辦公室、市場(chǎng)部、設(shè)計(jì)部、工程部、客服部等。這些都需要一定的費(fèi)用開支，但這些部門都是為了給客戶更到位的服務(wù)配備的，所以都是必不可少的，一些小公司實(shí)力不夠，無法支持這些部門，成本雖然低了，但給客戶的服務(wù)也相應(yīng)打了折扣。有些公司雖然規(guī)模很大，但人員過于臃腫，成本過高，也不是件好事。這些費(fèi)用的不同自然會(huì)體現(xiàn)在報(bào)價(jià)上。

六、公司的廣告投入

有的公司拼命“砸廣告”，搞活動(dòng)，知名度是大大提升了，但在設(shè)計(jì)、材料、施工這些決定工程質(zhì)量的內(nèi)功上卻疏于下功夫。價(jià)格雖高，客戶卻沒能從中得到真正的實(shí)惠。所以客戶要側(cè)重于公司的美譽(yù)度而不是知名度。

除了以上這些最基本的因素外，各公司的報(bào)價(jià)會(huì)由于具體報(bào)價(jià)模式的不同而有較大的差別。如果客戶沒有行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，就無法識(shí)別其中的差異，從而產(chǎn)生錯(cuò)誤的判斷。

一、項(xiàng)目不同，總價(jià)不可比

比如在做報(bào)價(jià)時(shí)，A公司做的項(xiàng)目很少，只做一些基本項(xiàng)目，報(bào)價(jià)2.8萬，B公司的設(shè)計(jì)較豐富，項(xiàng)目較多，但不含家具，報(bào)價(jià)4.9萬，而C公司項(xiàng)目不僅豐富，而且還包含了很多家具 ，報(bào)價(jià)為6.8萬。A、B、C三家公司雖然報(bào)價(jià)有高有低，但業(yè)主獲得的也有多有少，不能單純看價(jià)格就說A公司最實(shí)惠。尤其要注意的是，有些公司是惡意隱瞞項(xiàng)目，造成低價(jià)假象，然后在開工后再慢慢追加。

二、材料工藝不同，單價(jià)差異大

比方說同樣是包門，A公司報(bào)價(jià)650/樘，B公司報(bào)價(jià)1200/樘。但A公司做的是平板門，無造型，用的是水曲柳飾板（28元/張），雜牌15厘大芯板（45元/張）。5*0.6的水曲柳實(shí)木門套線，小品牌油漆（250元/組），人工費(fèi)是130元/樘，施工總成本是430元；而B公司做的是造型門，用的是黑檀飾面板（110元/張），橋牌大芯板（72元/張），0.8*1的黑檀實(shí)木線條，大寶高級(jí)環(huán)保漆（520 元/組），人工費(fèi)230元/樘，施工總成本是980元，究竟是哪個(gè)貴哪個(gè)便宜呢？

三、主材內(nèi)涵不同，公司報(bào)價(jià)不同

常規(guī)來說，裝飾公司一般有以下材料是不包含的，瓷磚、木地板、潔具、燈具、開關(guān)插座、門鎖、部分五金材料。但有些公司為了使得總價(jià)低，連墻紙、玻璃等都不包。比方說同樣一個(gè)電視背景墻，A公司報(bào)價(jià)120元/M2,只含基層處理，墻紙、玻璃業(yè)主自購(gòu)，B公司報(bào)價(jià)220元/M2（但已包含了墻紙費(fèi)用），其實(shí)客戶的時(shí)間精力是有限的，很多材料最終還是要給公司買的。

因此，如果客戶只是簡(jiǎn)單地根據(jù)價(jià)格來選擇裝修公司是很不明智的。關(guān)鍵要看自身的裝修需求和資金狀況，量體裁衣，綜合考慮，找一個(gè)最適合自己的，性價(jià)比最高的消費(fèi)方式。

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