北京多維龍業(yè)裝飾

    據(jù)報(bào)道，大家對(duì)“集資房”這個(gè)概念應(yīng)該是不陌生的，它是有關(guān)單位在資金困難的情況下，利用自身閑置用地招集外單位集體或者是個(gè)人、本單位個(gè)人的資金，共同解決生產(chǎn)、生活用房而出現(xiàn)的。不過(guò)這種集資購(gòu)房存在的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)比商品房要大很多，多年以來(lái)，各地關(guān)于集資建房而產(chǎn)生的難以解決的問題頻頻出現(xiàn)。由于集資房與商品房之間的巨大價(jià)格差異，一些單位和個(gè)人便擅自擴(kuò)大集資范圍和建房的規(guī)模，甚至公然借機(jī)牟取暴利，或者采取欺騙的手段，損害出資人的利益。

    生活在廣州的李先生，今年已經(jīng)56歲了，他說(shuō)自己1993年的時(shí)候做了一個(gè)錯(cuò)誤的決定，那就是購(gòu)買集資建房。為什么十幾年過(guò)去了，李先生對(duì)于這件事情還是耿耿于懷呢？

    消費(fèi)者有話說(shuō)：18年前的集資房到現(xiàn)在還沒交房

    李先生女兒：18年前就是1993年的時(shí)候，我們家人在廣州白云區(qū)龍歸鎮(zhèn)政府簽訂了集資建房的協(xié)議，在龍歸鎮(zhèn)構(gòu)建九龍花園。當(dāng)時(shí)購(gòu)買了九龍花園銀龍閣C座的201和202房，還有C座的A1234號(hào)的商鋪。當(dāng)初本想用商鋪?zhàn)鳇c(diǎn)生意的，但是這計(jì)劃在18年后的今天還沒有實(shí)現(xiàn)。93年的時(shí)候，我們當(dāng)時(shí)所有的積蓄都用來(lái)購(gòu)房了，一次性房款就交了14萬(wàn)8千多，都已經(jīng)交清了，但是由于開發(fā)商抽掉了部分集資建房款，以至于現(xiàn)在房屋一直沒有建成。在這期間我們幾百戶的業(yè)主都求助無(wú)門，我們?cè)囘^(guò)了各種的方式都得不到解決。當(dāng)時(shí)向白云區(qū)人民法院起訴，但是法院告知說(shuō)集資房問題法院不予受理，要到政府部門去反映。

    李先生1993年的時(shí)候一次性付清了房款，這些錢可是他當(dāng)年所有的積蓄，當(dāng)時(shí)想做生意的他是信心滿滿，所以根本就沒有考慮到這其中可能會(huì)存在的風(fēng)險(xiǎn)。

    從法院出來(lái)之后，李先生全家人就去找當(dāng)時(shí)和他們簽訂了集資建房協(xié)議的廣州白云區(qū)龍歸鎮(zhèn)政府的集資辦公室討一個(gè)說(shuō)法。到了之后得知龍歸鎮(zhèn)政府的集資辦公室已經(jīng)變成了由太和鎮(zhèn)政府來(lái)管理，于是全家人又找到了太和鎮(zhèn)政府的信訪辦，這回李先生的想法是要拿回自己93年集資的錢，可是他們得知，錢已經(jīng)被開發(fā)商卷跑了。

    李先生女兒：到太和鎮(zhèn)政府去信訪，我們提出既然房子建不成，就把集資款項(xiàng)就退給我們吧。但是政府部門就說(shuō)集資款項(xiàng)已經(jīng)投入到樓房的建設(shè)中，退回款項(xiàng)是不可能的。這個(gè)問題一直就困擾了我們18年了，也因?yàn)楫?dāng)初把我們的存款都投進(jìn)去，現(xiàn)在已嚴(yán)重影響了我們的家庭生活。18年后的現(xiàn)在，我們?cè)俅握业桨自茀^(qū)龍歸鎮(zhèn)集資辦，他們答復(fù)我們說(shuō)今年年底可以給我們交樓，但是樓到現(xiàn)在還沒有建好。

    李先生說(shuō)，當(dāng)他聽到不可能退款之后，就像是被一盆冷水從頭澆到腳，頓時(shí)感覺到所有的希望都沒有了，從這以后他的日子就過(guò)得十分痛苦。在他看來(lái)問題是無(wú)法解決了，他只有默默承受著內(nèi)心的煎熬和家人的責(zé)怪，李先生的女兒說(shuō)這件事情嚴(yán)重影響了他們家庭的生活。

    記者看到了李先生這份集資購(gòu)房協(xié)議的復(fù)印件，協(xié)議上的甲方蓋章上寫的是廣州市龍歸鎮(zhèn)政府集資建房辦公室，也就是1993年的時(shí)候李先生和廣州市龍歸鎮(zhèn)政府集資建房辦公室簽訂的購(gòu)房協(xié)議。協(xié)議書的第一段內(nèi)容如下：為了加快龍歸鎮(zhèn)的建設(shè)，改變鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，繁榮城鄉(xiāng)市場(chǎng)，廣州市龍歸鎮(zhèn)政府集資建房辦公室，擬定在本鎮(zhèn)集資建樓一批，歡迎鎮(zhèn)內(nèi)外各界人士和單位前來(lái)集資，置業(yè)安居。

    協(xié)議明顯是李先生和龍歸鎮(zhèn)政府集資建房辦公室簽訂的，那么集資款是否應(yīng)該由政府來(lái)管理？為什么香港的開發(fā)商能夠輕易的將千萬(wàn)元的集資款卷跑呢？記者撥通了廣州市龍歸鎮(zhèn)政府集資建房辦公室的電話，并且核實(shí)清楚了當(dāng)時(shí)的情況。李先生參加集資的這個(gè)小區(qū)名字叫做九龍花園，九龍花園1993年的時(shí)候是由香港金華（音）兄弟貿(mào)易公司華辰（音）香港發(fā)展公司和白云區(qū)北村經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司合作開發(fā)的集資房小區(qū)。

    李先生和他的家人把這件事情投訴到廣州白云區(qū)太和鎮(zhèn)政府信訪辦的時(shí)候，信訪辦當(dāng)時(shí)回復(fù)說(shuō)集資款不能退，但是做了其他的調(diào)查核實(shí)工作。記者手中有一份資料，是太和鎮(zhèn)人民政府的一份答復(fù)投訴問題的文件，文件當(dāng)中寫明九龍花園在建設(shè)過(guò)程當(dāng)中，香港的兩家公司違反了合作開發(fā)的協(xié)議，私自將集資建房資金抽走，導(dǎo)致九龍花園的建設(shè)工程因?yàn)橘Y金不足而停工。錢怎么就輕易被抽走的？記者進(jìn)一步對(duì)此事做了調(diào)查。