什么是網(wǎng)簽房?房子買好了沒有網(wǎng)簽還是不是自己的，網(wǎng)簽后還需要進(jìn)行備案，具有法律效益的房子才真正是自己的。為大家分享一下什么是網(wǎng)簽房以及網(wǎng)簽房的具體信息。 　　什么是網(wǎng)簽房? 　　什么是網(wǎng)簽房?網(wǎng)簽是指交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽房的優(yōu)點(diǎn)：網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣”，簽合同后可以撤銷。 　　網(wǎng)簽房還需要備案： 　　網(wǎng)簽了房子還不算你的，這是因?yàn)榫W(wǎng)簽時(shí)沒有備案的法律效力的，只能實(shí)現(xiàn)備案的管理效果。網(wǎng)簽與備案有著本質(zhì)的區(qū)別，辦理好網(wǎng)簽后若要實(shí)現(xiàn)備案的法律效力，還必須要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理本案登記手續(xù)。 　　網(wǎng)簽房辦理流程是什么? 　　第一、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款; 　　第二、由房地產(chǎn)開發(fā)商通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同; 　　第三、雙方當(dāng)事人簽字蓋章; 　　第四、在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約; 　　網(wǎng)簽房應(yīng)該注意哪些內(nèi)容? 　　1.要審查開發(fā)商是否具有預(yù)售證、土地使用證等證件，這是買房能否辦產(chǎn)證的關(guān)鍵; 　　2.要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同。并按文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫; 　　3.要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等; 　　4.面積確認(rèn)及面積差異處理。如按套內(nèi)建筑面積進(jìn)行處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在相關(guān)條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式; 　　5.要確認(rèn)交房日期，并規(guī)定“某年某月某日”，且注明不能按時(shí)交房開發(fā)商所需承擔(dān)的責(zé)任。 　　什么是網(wǎng)簽房?今天的分享你明白了嗎?大家買的房子一定要進(jìn)行網(wǎng)簽和備案，在和房地產(chǎn)公司簽訂合同的時(shí)候一定要保護(hù)自己的合法權(quán)益。 ...

家裝如何選購木門?木門裝修很顯家裝檔次，木門既含有美觀性又兼具實(shí)用性所以一直被廣大業(yè)主所喜歡。家裝中選購木門也是一個(gè)很重要的事情，為大家分享六種選購木門方法，準(zhǔn)備選購木門的業(yè)主朋友們趕緊來參考一下吧! 　　家裝木門具有不變形、耐腐蝕、無裂紋及隔熱保溫等優(yōu)點(diǎn)，很多業(yè)主裝修時(shí)都會(huì)選購木門，那么家裝如何選購木門呢?一起來看看六種實(shí)用詳細(xì)的選購木門方法。 　　家裝如何選購木門?觀察門的厚度 　　我們?cè)谔暨x木門的時(shí)候，如果厚度達(dá)標(biāo)了，說明木門的實(shí)木比例高，也說明這扇門夠沉。實(shí)木門的版面厚度不得低于3mm。在購買的時(shí)候，可以用手輕敲門。如果聲音均勻、沉默，則說明門為佳品。 　　家裝如何選購木門?檢查木門表面花紋 　　購買木門的業(yè)主應(yīng)該明白：純實(shí)木門表面的花紋往往是非常不規(guī)則的。如果它表面的花紋過于光滑、整齊，往往不是真正的純實(shí)木門。在配件方面，門邊的刨修的木條與內(nèi)框需連接牢固，無翹邊、裂縫等現(xiàn)象。內(nèi)框橫、豎龍骨排列符合設(shè)計(jì)的要求，安裝處有橫向龍骨。 　　家裝如何選購木門?價(jià)格把控要做好 　　全實(shí)木門的價(jià)格相對(duì)比較貴，需要2000元以上的價(jià)格。而且，不同品種的木材，采取不同的工藝，價(jià)格也會(huì)因此有很大的不同。購買的時(shí)候我們要結(jié)合木門工藝個(gè)質(zhì)量進(jìn)行參考。 　　家裝如何選購木門?木門含水量要低于12% 　　長(zhǎng)沙天地和家裝公司提醒大家木門的含水率應(yīng)該低于12%。如果含水率過高，則容易造成開裂等現(xiàn)象。 　　家裝如何選購木門?不同位置安裝的木門選擇要有區(qū)分 　　在門廳、客廳等地大多選用推拉式或折疊式的實(shí)木門;在臥室，則多選用全實(shí)木門，體現(xiàn)優(yōu)雅自然;在書房，古式窗棱圖案的木門是一個(gè)常見的選項(xiàng);在廚房，還可以選擇半透光、磨砂的半玻璃半實(shí)木門。 　　家裝如何選購木門?考慮整體家裝風(fēng)格和配色 　　選購木門不僅要重視質(zhì)量也要考慮裝飾性，樹種、顏色上要和門框套合整個(gè)家居裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)搭配。不能選擇突兀的顏色，不適應(yīng)的板材，這樣會(huì)使得整個(gè)空間變得不自然起來。如果室內(nèi)的主色調(diào)為淺色的時(shí)候，應(yīng)該選擇如樺木、白橡等冷色木門;如果室內(nèi)的主色調(diào)為深色系，則應(yīng)該選擇柚木、胡桃木等暖色的木門。 　　以上就是為大家分享的選購木門方法了，家裝如何選購木門?這六種方法希望可以幫助到你。 ...

現(xiàn)在很多老舊的房屋在很多方面都會(huì)出現(xiàn)一些瑕疵，比如墻壁、地面地磚等等。今天主要為大家介紹的是舊地面翻新改造，并且是地磚地面的翻新。舊地磚翻新其實(shí)還不算麻煩，最壞就是敲掉重裝咯。 那舊地面翻新改造都有哪幾種方式? 1.敲掉舊地磚 敲掉舊地磚之后在緣由的基礎(chǔ)_上在進(jìn)行水泥流平,同時(shí)將新瓷磚鋪設(shè)起來，這種方法才屬于真正意義上的翻新,不過壞處有很多，比如說翻新的代價(jià)太高了，敲地磚和重新打理地面的活，需要高額的成本費(fèi)用，而且就算你愿意出這個(gè)錢，樓下的人也不一定答應(yīng)啊。畢竟老房子樓板脆，如果施工動(dòng)作大，打擾鄰居就不先說了，鄰居投訴才是大問題，畢竟這樓板太脆了，經(jīng)歷了 這么大的“外科手術(shù)”，難免不會(huì)出現(xiàn)什么問題吧? 2.架設(shè)地龍骨 在原有地磚上，通過地龍骨的架設(shè)，之后再在上面鋪設(shè)-一層實(shí)木地板，這樣的設(shè)計(jì)雖然加高了地板和吊頂之間的高度差距，但勝在安裝起來比較方便，不需要砸地板，甚至也不會(huì)出現(xiàn)什么擾鄰的情況，大大節(jié)省了裝修上的成本，原有地磚的基礎(chǔ)上，還是不宜再壘上地磚了，因?yàn)闈皲伷饋砣菀讓?dǎo)致地基不平衡，也就是樓板的活荷載值不能夠超標(biāo)。這種方法的問題就在于，在一些不適宜運(yùn)用實(shí)木地板的空間，比如說衛(wèi)生間或者陽臺(tái)_上，該如何是好。 3.同款地磚補(bǔ)漏 第三種方法算是最節(jié)省的，就是選擇同款地磚,對(duì)地面上出現(xiàn)破損或者變得老舊不堪的單塊磚頭進(jìn)行查漏補(bǔ)缺，將原來的磚鏟出來，之后再把新的補(bǔ)上，順序的話，就是先鏟，之得找需要填坑的數(shù)量，之后再去建材店里定制，挨個(gè)補(bǔ)上,這是-種非常方便的技巧之一了 ,相比較其他的兩種而言，應(yīng)該是最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的一種了，而且施工起來也是最方便的。 ...

窗戶和墻面之間縫隙怎么填充?窗戶縫隙用什么堵?我們安裝窗戶的時(shí)候窗戶和墻面都會(huì)有縫隙，填充物選擇很關(guān)鍵，填縫的話常見的填縫材料有水泥和發(fā)泡膠，今天就為大家分享一下填補(bǔ)材料哪種比較好，希望可以幫助到各位業(yè)主朋友們。 　　窗戶縫隙用什么堵?我們?cè)谘b修過程中都會(huì)遇到窗戶縫填充，常見的窗戶縫填充物就是水泥和發(fā)泡膠，但是這倆種材料哪種比較好呢?今天長(zhǎng)沙裝修網(wǎng)小編就為大家詳細(xì)介紹一下吧! 　　一、窗戶縫隙用什么堵?水泥和發(fā)泡膠哪種比較好? 　　在以前的窗戶填縫都會(huì)用水泥填縫，這種填縫比較結(jié)實(shí)，很多年都不會(huì)壞，但是在長(zhǎng)時(shí)間的風(fēng)吹日曬中，會(huì)有小裂縫，保溫性能也不是很好，就價(jià)錢來講也是非常便宜的。 　　給窗戶填縫還可以用發(fā)泡劑填縫，這種發(fā)泡劑填縫是一種新型的材質(zhì)，他像泡泡一樣，比較柔軟，將窗框與墻邊的交接處很好的填充，在夏天也不會(huì)漏雨，冬天也起到了很好的保溫效果，但是價(jià)錢也是稍微貴了一些。 　　二、窗戶縫隙用什么堵?水泥和發(fā)泡膠哪種比較好? 　　我們選擇填縫材質(zhì)時(shí)，也要根據(jù)不同的地區(qū)來選擇，比如在南方，對(duì)填縫的材質(zhì)要求不高，便可以選擇用水泥填縫，而在北方，應(yīng)該用發(fā)泡膠填縫會(huì)更暖和一些，如果家里的窗框是鋁制的，那么一定要用發(fā)泡劑填縫。 　　窗戶縫隙用什么堵?水泥和發(fā)泡膠哪種比較好?現(xiàn)在明白了嗎? 　　三、窗戶打膠技巧的方法 　　1、各樓層窗框安裝時(shí)均應(yīng)橫向、豎向拉通線，各層水平一致，上下順直。窗框與墻體固定時(shí)，先固定上框，后固定邊框，采用塑料膨脹螺栓固定。框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔均采用閉孔泡沫塑料，發(fā)泡劑等彈性材料填塞，表面用密封膠密封。 　　2、門窗安裝必須牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法必須符合設(shè)計(jì)要求，用于固定每根增強(qiáng)型鋼的緊固件不得小于3個(gè)，其間距應(yīng)不大于300mm，距型鋼端頭應(yīng)不大于100mm。當(dāng)門窗安裝時(shí)，其環(huán)境溫度不宜低于5℃。設(shè)有預(yù)埋鐵件的洞應(yīng)采用焊接的方法固定，或先在預(yù)埋件上按緊固件規(guī)格打基孔，然后用緊固件固定。 　　3、窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔應(yīng)采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙燃等彈性材料分層填塞，表面用密封膠密封。對(duì)保溫、隔聲要求較高的工程，應(yīng)采用相應(yīng)的隔熱、隔聲材料填塞。門窗表面潔凈，無劃痕，碰傷、無銹蝕。涂膠表面光滑，平整、厚度均勻，無氣孔。 　　4、嚴(yán)禁在門窗框、扇、梃上安裝腳手架或懸掛重物，并嚴(yán)禁蹬踩窗框、窗扇或窗梃。門窗表面如沾有油污等，宜用水溶性洗涂劑清洗，忌用粗糙或腐蝕性強(qiáng)的化學(xué)液體擦洗。 ...

貼瓷磚輔料有哪些?有人了解貼瓷磚輔料嗎? 　　貼瓷磚輔料有哪些?我們?cè)谫N瓷磚的時(shí)候都會(huì)用到一些材料，水泥基聚合物防水涂料+瓷磚粘結(jié)劑+水泥基瓷磚填縫劑是很常用的貼磁環(huán)輔料，為大家介紹一下這三種貼瓷磚輔料，準(zhǔn)備貼瓷磚的裝修業(yè)主們桿件來參考一吧! 　　裝修新房的業(yè)主都知道，瓷磚鋪貼時(shí)需要一定的輔料，貼瓷磚輔料十分必要，沒有輔料瓷磚是貼不好的，一起來了解一下貼瓷磚輔料吧，各位裝修瓷磚的業(yè)主們趕緊來參考一下吧! 　　瓷磚的裝飾性和美觀性，是靠瓷磚本身和瓷磚的排布來決定的。而其它則是由輔料決定的，隨州裝修公司為您推薦三種瓷磚輔料。 　　貼瓷磚輔料有哪些?水泥基聚合物防水涂料 　　水泥基聚合物防水涂料分通用型、柔韌2型、柔韌1型，通用型和2型一般用在室內(nèi)防水位置，柔韌1型用在戶外防水位置。水泥基聚合物防水涂料都是雙組份的，一份粉料對(duì)應(yīng)一份乳液，不用加水直接攪拌均勻就可以使用了。 　　水泥基聚合物防水涂料的特點(diǎn)是： 施工簡(jiǎn)單，自己就可以做。 透氣不透水，墻體內(nèi)有潮氣也可以散掉。材料柔性強(qiáng)，涂膜防水效果好。不用做保護(hù)層，可以直接貼瓷磚。最重要的一點(diǎn)是非常環(huán)保的。 　　貼瓷磚輔料有哪些?瓷磚粘結(jié)劑 　　很多廠家也稱為瓷磚膠，也許是為了營(yíng)銷的需要，其實(shí)稱瓷磚膠容易和云石膠混淆，云石膠本身不是環(huán)保產(chǎn)品，而瓷磚粘結(jié)劑是環(huán)保產(chǎn)品。 　　“膠”字讓大家誤以為瓷磚膠就是膠水的一種,使用過程中會(huì)散發(fā)很大的化學(xué)物質(zhì)味道，這其實(shí)是一個(gè)誤解。的粘貼?！澳z”字只是為了表現(xiàn)瓷磚膠的黏力，國(guó)內(nèi)瓷磚膠大部分是引進(jìn)國(guó)際上使用最廣泛的水泥基瓷磚膠。 　　其主要成分是優(yōu)質(zhì)水泥、級(jí)配石英砂和多種聚合物按照比例配制而成的。瓷磚膠合格產(chǎn)品是無毒的?？梢酝ㄟ^檢測(cè)報(bào)告查看甲醛、VOC釋放量，聞味道判斷其成分和品質(zhì)，無刺激味的自然更好。 　　瓷磚粘結(jié)劑已經(jīng)進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)二十年了，因?yàn)樗鼘?duì)基礎(chǔ)面平整度要求高，國(guó)內(nèi)毛坯房基礎(chǔ)面又非常差，一直沒有完全普及，但市場(chǎng)是逐年增加的。 　　瓷磚粘結(jié)劑的特點(diǎn)是： 無需大面積現(xiàn)場(chǎng)攪拌，減少對(duì)環(huán)境的污染。可以實(shí)現(xiàn)薄貼，減少空間占用。廚衛(wèi)翻新可以不用砸磚直接鋪貼。用專用工具和附件可以自己動(dòng)手鋪貼。粘結(jié)力強(qiáng)不容易出現(xiàn)空鼓。最重要的一點(diǎn)是非常環(huán)保的。一點(diǎn)干貨，送給DYI達(dá)人：干貨 | 空鼓脫落怎么辦?瓷磚地面翻新技巧大盤點(diǎn)。 　　貼瓷磚輔料有哪些?水泥基瓷磚填縫劑 　　填縫劑在這三種瓷磚鋪貼輔料中是普及率最高的，但因?yàn)楹芏鄻I(yè)主不重視或不知道而使用了劣質(zhì)的填縫劑而造成很快發(fā)霉。水泥基瓷磚填縫劑本來就是在優(yōu)質(zhì)白水泥基礎(chǔ)上添加一些改性聚合物骨料和顏料攪拌而成的。 　　填縫劑與白水泥相比，防污性能更強(qiáng)，是家裝常用的填縫材料，表層強(qiáng)度要略高于白水泥。 　　水泥基填縫劑施工操作簡(jiǎn)單，只要跟水配好比例直接用刮刀填縫即可。一般水泥基勾縫劑價(jià)格和人工費(fèi)都很便宜，適合家裝大面積使用。當(dāng)然，優(yōu)質(zhì)的填縫劑會(huì)具備以下諸多特點(diǎn)。 　　首先是防水性能良好，這是廚衛(wèi)防水的第一道屏障。其次是柔性好，瓷磚在熱脹冷縮過程中填縫劑可以起到緩沖，瓷磚不會(huì)拱起。此外還有防霉性能，好的填縫劑會(huì)具備防霉性能。最后，填縫劑除了白色，也有黑色、深灰、淺灰、米黃、檸檬綠、咖啡色等多種顏色可以選擇。 　...

現(xiàn)在很多用戶買下一套房子，在裝修之前，首先想到的是冬天的取暖問題。很多人對(duì)地暖的舒適所吸引，電地暖最讓人為之心動(dòng)。人們現(xiàn)在不斷追舒適的生活環(huán)境。注重舒適健康的人們，取暖用電地暖成了必然的選擇。 　　電地暖的舒適健康環(huán)保性能是其它采暖方式所無法達(dá)到的。電地暖技術(shù)不斷升級(jí)，現(xiàn)在電地暖采暖系統(tǒng)，已經(jīng)可以讓人們放心使用的采暖系統(tǒng)。 選擇電地暖的4大理由 一、舒適 室內(nèi)水分散失少 低溫地板輻射供暖系統(tǒng)的供暖任務(wù)由遠(yuǎn)紅外線輻射承擔(dān)，輻射面表面溫度低于常規(guī)散熱器，水分散失較少，紅外線輻射穿過通明的空氣，克服了傳統(tǒng)散熱器供暖方式造成的室內(nèi)燥熱、有異味、皮膚失水、口干舌燥等不適，室內(nèi)環(huán)境如春。 散熱均勻 空調(diào)和暖氣片的傳統(tǒng)采暖方式以點(diǎn)熱源為主，在熱源附近溫度較高，離熱源越遠(yuǎn)溫度越低，溫度在房間內(nèi)的橫向分部也不均勻，影響舒適度。電地暖是有地面下的管道或線路加熱地面，再通過地面均勻地向市內(nèi)輻射散熱，房間內(nèi)各部分的溫差極小，溫度分布均勻。 二、健康 頭涼腳熱 熱感自下而上，符合人體頭涼腳熱的生理醫(yī)學(xué)原理，令人全身舒適。并能改善血液循環(huán)，促進(jìn)新陳代謝，對(duì)心血管疾病有抑制作用，對(duì)關(guān)節(jié)炎、老寒腿的病人更有防治功效。 無風(fēng)、無塵、無噪音 電地暖不依靠散發(fā)熱風(fēng)來提高室溫，杜絕了室內(nèi)干燥、揚(yáng)灰現(xiàn)象，并且運(yùn)行過程無噪音 防霉、防駐、殺菌 三、節(jié)能、環(huán)保 高效保溫蓄熱層，熱效率高。 達(dá)到設(shè)定溫度后，即使停電的狀態(tài)下可維持房間舒適 8-10 小時(shí)，在同等條件下比空調(diào)等其他方式節(jié)能 15-20% （美國(guó)能源部數(shù)據(jù)）。 分時(shí)分室，智能溫控，按需取暖，節(jié)能省錢。 電地暖可以局部安裝，比如單在衛(wèi)生間安裝，并且可以分區(qū)按照你的需要設(shè)定不同溫度。相對(duì)傳統(tǒng)空調(diào)更靈活，節(jié)約能源。 電采暖利用低谷用電，更加省錢由于在北京等大城市實(shí)行低谷用電政策，所謂低谷用電采用分時(shí)電表，則更經(jīng)濟(jì)省錢。 四、不占用室內(nèi)面積，增加物業(yè)價(jià)值，使物業(yè)增值 隱式安裝，不占用空間， 由于電地暖是鋪就于地面上，地板下的，其隱式安裝便能使業(yè)主在享受舒適溫度的同時(shí)，不用考慮采暖設(shè)備的空間安排。 提高房產(chǎn)品質(zhì)，增加物業(yè)價(jià)值 是否配置電地暖，是評(píng)估一套房產(chǎn)價(jià)值和住宅舒適度的重要因素之一。許多海歸派或外籍人士習(xí)慣了國(guó)外四季如春的適宜溫度，常常以是否配備電地暖作為是否選購這套房子的決定性因素。...

常見的別墅裝修風(fēng)格有現(xiàn)代簡(jiǎn)約、北歐、美式、歐式、中式、地中海、田園等等。要說起當(dāng)下最熱的別墅裝修風(fēng)格，非現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格莫屬?，F(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格的特點(diǎn)是簡(jiǎn)潔明快，沒有多余的裝飾。但對(duì)色彩、材料的質(zhì)感要求很高。因此，簡(jiǎn)約的空間設(shè)計(jì)通常非常含蓄，往往能達(dá)到以少勝多、以簡(jiǎn)勝繁的效果。 ...

常見的別墅圍墻款式有木質(zhì)圍墻、鐵藝圍墻、石材圍墻、竹子圍墻、玻璃圍墻，由于圍墻必須具有一定的穩(wěn)固性，所以設(shè)置木制、竹制墻要使用有耐久性和經(jīng)過防腐處理的材質(zhì)，設(shè)置鐵制墻要對(duì)材料進(jìn)行防銹處理，玻璃圍墻則要有足夠的強(qiáng)度，使用鋼化玻璃或夾層玻璃。 ...

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埡口和門套最大的區(qū)別在于，在生活中，埡口可作為連接兩個(gè)空間的通道，而門套雖然也可連接兩個(gè)空間的通道，但在此基礎(chǔ)上，門套可以安裝門扇，也可固定墻角，它的實(shí)用性較強(qiáng)。而埡口，作為一個(gè)通道，其裝飾性較強(qiáng)，凡是有墻垛的地方，都可以用埡口裝飾。...

美式風(fēng)格的主要特點(diǎn)就是休閑不羈、大氣隨性。美式風(fēng)格的客廳是寬敞又有歷史厚重感的;臥室則比較溫馨，強(qiáng)調(diào)功能性和舒適性，同時(shí)也會(huì)用很多布藝來布置;書房總體而言是簡(jiǎn)單實(shí)用的，但是書房是一個(gè)裝飾很豐富的地方，很多見證主人過去的物品都會(huì)在書房出現(xiàn)，使得書房很有厚重感。 中式風(fēng)格很好的將我國(guó)的源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的歷史文化融合在一起，同時(shí)加以現(xiàn)代人裝修技術(shù)的完美體現(xiàn)。它是中國(guó)傳統(tǒng)文化與中國(guó)現(xiàn)代文化融合在一起，創(chuàng)造出與眾不同的親近自然之感，使得中式裝修的內(nèi)涵不斷深入人心。中式風(fēng)格中隨處可見的是中國(guó)民族特有的標(biāo)志符號(hào)，比如紅木家具、山水畫、古玩、屏風(fēng)等，追求的是一種修身養(yǎng)性的氛圍。 ...

貸款買房注意事項(xiàng)一：提前還房貸要謹(jǐn)慎決定 　　借過錢的人都知道身負(fù)債務(wù)的滋味相當(dāng)不好受，短期內(nèi)還清還好，但是一般房貸一旦背負(fù)，少則十年，多則三十年，一生的一大半時(shí)間都生活在債務(wù)的重壓之下，真心讓人喘不過氣來。所以，很多房貸的申請(qǐng)人在償還房貸的過程中，只要一有錢就急著提前還貸款，想著盡早撕掉房奴標(biāo)簽。 　　但是，小編想提醒一下，現(xiàn)在的房貸利率上浮得很厲害，要是全額提前還款還好?？扇绻皇翘崆皟斶€一部分房貸那就不劃算了，因?yàn)樘崆斑€款后剩下的部分貸款，銀行會(huì)跟你重新簽貸款合同，重點(diǎn)是新簽的貸款合同要按銀行的新房貸利率計(jì)算利息。這樣一來，你不僅沒能省到錢，反倒還會(huì)因?yàn)樾碌馁J款利率較高而不得不多支付幾十萬利息給銀行。 　　貸款買房注意事項(xiàng)二：還不上房貸不要著急斷供 　　在漫長(zhǎng)的還貸過程中，難免會(huì)遭遇資金周轉(zhuǎn)困難的問題，在遇到這種情況的時(shí)候，很多人不知道該怎么處理。當(dāng)還不上房貸時(shí)就直接選擇斷供，這樣只會(huì)使自己的征信產(chǎn)生不良，而房子也會(huì)被銀行收走。 　　其實(shí)，面對(duì)這樣的問題，大家先不要想著斷供，可以先找銀行說明一下自己當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況，并與銀行商討出一個(gè)彼此都可以接受的辦法來緩解眼前危機(jī)。畢竟，銀行放貸給你是希望能從中收取利息，而不是霸著你一套房子來拍賣。 　　所以，如果你的情況銀行能諒解的話，他們也是會(huì)愿意給你機(jī)會(huì)，并和你一起協(xié)商解決的。 　　貸款買房注意事項(xiàng)三：設(shè)置自動(dòng)還款后要避免延遲還款問題 　　有些人為了方便，不想每個(gè)月主動(dòng)去轉(zhuǎn)賬還款，而由銀行自己扣款。但是，這種過于放心的心態(tài)有可能會(huì)帶來大麻煩。畢竟，銀行的系統(tǒng)也是有可能故障的，要是遇是銀行系統(tǒng)升級(jí)或者是系統(tǒng)崩潰，你的月供款就有可能無法及時(shí)進(jìn)入還款賬戶，這樣就特別容易造成逾期。 　　貸款買房注意事項(xiàng)四：房貸還清要去解押房產(chǎn) 　　很多人一輩子也就只供得起一套房子。所以，對(duì)于還完房貸之后，還有什么該做的不是很了解，就連還完房貸之后要去將房子解除抵押都不知道。 　　因此，很有必要提醒一下大家，房貸還清之后要記得及時(shí)將房產(chǎn)解決抵押。否則，就算房貸還清了，這房子也還不是你的!只有將房產(chǎn)從銀行那里解押出來，拿到房產(chǎn)證，這房子才真正屬于你! 　　貸款買房注意事項(xiàng)五：要房貸的基準(zhǔn)利率變化 　　雖然央行一般不會(huì)去變更房貸的基準(zhǔn)利率。但是，也不代表央行在你還貸的這二三十年里真的一直不會(huì)變更。 　　就拿現(xiàn)在來說，央行行長(zhǎng)都覺得我們的房貸利率還處于低位了。因此， 未來幾年央行會(huì)不會(huì)調(diào)整房貸基準(zhǔn)利率，還真是說不準(zhǔn)的。 　　所以，在此提醒大家：在還貸的過程中，對(duì)新的房貸基準(zhǔn)利率這方面的資訊還是多關(guān)注一下為好。因?yàn)?，如果央行調(diào)整了新的房貸利率你就得按新的利率還貸了，如果你沒有按新的利率來還款，那么很容易導(dǎo)致房貸逾期。 ...

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夾膠玻璃和中空玻璃的區(qū)別是什么?我們首先先來了解一下什么是中空玻璃，什么是夾膠玻璃? 　　什么是中空玻璃? 　　中空玻璃于1865年由美國(guó)人發(fā)明，是一種有良好隔熱、隔音、美觀適用，并可降低建筑物自重的新型建筑材料，它是用兩片(或三片)玻璃，使用高強(qiáng)度高氣密性復(fù)合粘結(jié)劑，將玻璃片與內(nèi)含干燥劑的鋁合金框架粘結(jié)，制成的高效能隔音隔熱玻璃。 　　夾膠玻璃是什么? 　　夾膠玻璃夾膠玻璃也稱夾層玻璃。是兩片或數(shù)片浮法玻璃中間夾以強(qiáng)韌PVB(乙烯聚合物丁酸鹽)膠膜，經(jīng)熱壓機(jī)壓合并盡可能地排出中間空氣，然后放入高壓蒸汽釜內(nèi)利用高溫高壓將殘余的少量空氣溶入膠膜而成。與其他玻璃相比，具有耐震、防盜、防彈、防爆的性能。 　　夾膠玻璃和中空玻璃的區(qū)別是什么? 　　首先，夾膠玻璃和中空玻璃在一定程度上都具有隔音隔熱的效果。不過，夾膠玻璃具有極好的抗震能力和防爆性能，而中空玻璃則具有更好的隔熱保溫性。 　　在隔音方面，兩者又有不同的區(qū)別，夾膠玻璃由于抗震性能好，所以，風(fēng)大時(shí)，自身震動(dòng)帶來噪音的可能性小，特別是針對(duì)中低頻。而中空玻璃，就容易產(chǎn)生共振。 　　但要說到隔絕外部噪音，還是中空玻璃稍顯優(yōu)勢(shì)。所以，根據(jù)不同地方，要選擇的玻璃也是不同的。 　　如果普通家用，中空玻璃是最廣泛的選擇，如果你住在高層，風(fēng)大，相對(duì)外界噪音較小，夾膠玻璃也是不錯(cuò)的選擇。 　　兩種玻璃最直接的體現(xiàn)是在陽光房上的運(yùn)用。一般陽光房的頂都是使用夾膠雙層鋼化玻璃。而陽光房的立面玻璃使用中空玻璃。 　　因?yàn)槿绻龅礁呖諌嬑铮瑠A膠玻璃的安全性比較高，不容易完全碎裂。而立面玻璃使用中空玻璃，才能更好的達(dá)到隔熱保溫，讓陽光房冬暖夏涼。 ...

家里除濕最好的方法是什么?一些地區(qū)受臺(tái)風(fēng)的影響空氣變得異常潮濕，進(jìn)而會(huì)影響家庭居住環(huán)境的不適，除濕工作成為了主要工作，今天隨州裝修網(wǎng)小編就為大家分享一下新型除濕機(jī)：濕騰防霾全熱交換新風(fēng)除濕機(jī)的優(yōu)勢(shì)所在。 　　相對(duì)濕度標(biāo)準(zhǔn)：45%-60%之間最為適宜 　　溫度、濕度和潔凈度都是評(píng)價(jià)室內(nèi)空氣的指標(biāo)，濕度與溫度一樣也直接影響著人體體感舒適度。研究報(bào)告指出人體對(duì)于生存環(huán)境的濕度有很高的要求，相對(duì)濕度在45%-60%之間最為適宜，如果相對(duì)濕度過高，會(huì)使人煩躁、疲倦、食欲不振。 　　室內(nèi)濕度大，對(duì)生活有哪些影響 　　空氣潮濕，衣服很難曬干，再加上室內(nèi)溫度比較高，衣服會(huì)散發(fā)異味，時(shí)間久了還會(huì)出現(xiàn)霉菌的現(xiàn)象，如果不處理干凈可能引發(fā)過敏性疾病，同時(shí)衣服的纖維等也會(huì)遭到破壞，嚴(yán)重影響衣服的使用壽命。另外，潮濕的空氣還可能導(dǎo)電，引發(fā)電路短路，對(duì)家用電器造成損害，對(duì)人和財(cái)產(chǎn)造成威脅。 　　地板潮濕容易引發(fā)摔跤，如果沒有及時(shí)擦拭干凈，最容易導(dǎo)致家中老人和小孩摔跤的危險(xiǎn)性。 　　被褥潮濕直接影響睡眠質(zhì)量。潮濕會(huì)影響人體松果腺的分泌，導(dǎo)致細(xì)胞產(chǎn)生惰性，從而出現(xiàn)精神不佳、精力不集中、發(fā)困等情況，會(huì)使工作和學(xué)習(xí)效率都大大降低。 　　家里除濕最好的方法是什么?為什么空調(diào)不如除濕機(jī) 　　空調(diào)除濕運(yùn)行時(shí)伴隨溫度下降，持續(xù)使用可能會(huì)引起人體不適，空調(diào)除濕量有限且除濕效率較慢。拋開環(huán)境因素不考慮，從結(jié)果上看，讓空調(diào)來除濕也不是最明智的選擇;空調(diào)不可移動(dòng)，只能在固定空間除濕，對(duì)于未配置空調(diào)的空間更是鞭長(zhǎng)莫及。 　　中央除濕機(jī)利用壓縮機(jī)制冷原理將空氣降低到露點(diǎn)溫度以下，把多余的水分冷凝后排出。中央除濕系統(tǒng)通過管路達(dá)到室內(nèi)的各個(gè)房間，根據(jù)需求對(duì)各個(gè)房間進(jìn)行除濕通風(fēng)，讓整個(gè)生活空間達(dá)到合適的濕度。 　　中央除濕系統(tǒng)適用于別墅、地下室、車庫、衣帽間、洗手間等空間，避免出現(xiàn)裝修家具發(fā)霉、影音室受潮損壞音響設(shè)備、酒窖濕度大破壞酒的品質(zhì)等情況帶來的經(jīng)濟(jì)損失。 　　家里除濕最好的方法是什么?濕騰防霾全熱交換新風(fēng)除濕機(jī)是很好的選擇 　　濕騰防霾全熱交換新風(fēng)除濕機(jī)優(yōu)勢(shì)： 　　凈化空氣。濕騰的防霾全熱交換新風(fēng)除濕機(jī)系列采用HEPA濾網(wǎng)、冷觸媒和活性炭等技術(shù)高效過濾，有效凈化室內(nèi)空氣。 　　平衡濕度。通過布管使得室內(nèi)空氣循環(huán)更佳，全方位的濕度控制，維持室內(nèi)在舒適的濕度空間。 　　節(jié)約空間。采用吊頂式安裝設(shè)計(jì)，超薄機(jī)身有效節(jié)省室內(nèi)空間，一臺(tái)主機(jī)可以控制多個(gè)房間，保障全屋的除濕效果，全方位立體除濕。 　　智能除濕。根據(jù)使用需要，設(shè)置好濕度標(biāo)準(zhǔn)，濕度超過標(biāo)準(zhǔn)，系統(tǒng)自動(dòng)開機(jī)運(yùn)行除濕，濕度過低則自動(dòng)待機(jī)，一次設(shè)定完成，365天保證家居的干爽。 　　能量回收。高效全熱交換芯體還能回收空氣中冷熱能量，熱交換率高達(dá)84%，導(dǎo)熱性能好，能量回收效率高。 　　防噪保溫。內(nèi)部采用防噪音及保溫結(jié)構(gòu)，與普通便攜式除濕機(jī)相比，運(yùn)行噪音極低，營(yíng)造靜謐舒適的居家氛圍。 ...

首先要做就是找平毛坯墻和地面前，一定先仔細(xì)檢查這個(gè)房子有沒有明顯的裂紋和裂縫，如果發(fā)現(xiàn)有，那么一定要提前對(duì)它進(jìn)行修補(bǔ)才行，然后最好要在樓上做廚衛(wèi)放水實(shí)驗(yàn)后，這樣才可以觀察一下房頂和墻面無水印。在找平毛坯墻和地面時(shí)，這邊提醒一定要先做一層防水層，這樣才能起到防護(hù)層除地面外，如果是做墻面的話一定要做的高一些，特別像廚房和衛(wèi)生間，這些地方一定要按標(biāo)準(zhǔn)來做才行。這種做法也是針對(duì)一樓裝修，在防水層處理后，這邊提醒還是要應(yīng)對(duì)各種途徑的管道水氣、潮氣進(jìn)行全面包裝阻隔，而且還要把它從底端到頂端都包裝上。陽臺(tái)的水管一樣也不能少的，一樣也使用阻隔層的包裝。另外對(duì)一樓還有一些其它的地面、墻面這些地方一樣也是要做好防潮處理，最好對(duì)那些墻面涂刷一遍聚合物水泥基防水漿料后，然后再對(duì)它進(jìn)行一些后續(xù)的地面和墻面施工，這樣做也是起到保護(hù)作用。一樓潮濕怎么裝修房子,在裝修或裝飾方面，首先要做到就是要保證好室內(nèi)的通風(fēng)和采光條件，一定不能讓一些柜子遮擋，比如說像窗簾可以考慮用一些透氣性好的面料。如果家里條件允許的話，那么可以考慮在房子里面裝一套“新風(fēng)系統(tǒng)”讓室內(nèi)空氣保持新鮮和流通。...

一、貸款批不下來是什么原因? 　　1、開發(fā)商的原因。大家在購買新房的時(shí)候有很多手續(xù)都是開發(fā)商代為辦理的，開發(fā)商如果沒有落實(shí)按揭貸款銀行、沒有及時(shí)報(bào)送按揭貸款材料等，也會(huì)使銀行按揭貸款無法辦理。當(dāng)然了，這樣的情況比較少，開發(fā)商為了賣房賺錢，沒有誰希望客戶的貸款辦理不下來。 　　2、銀行原因。雖然現(xiàn)在銀行可以辦理商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款等多種貸款方式，但也存在有的銀行嫌棄組合貸款，其貸款的利率有限且辦理的流程復(fù)雜。 　　3、購房者原因。貸款辦理不下來的大多數(shù)原因是在借款人身上，比如借款人未能及時(shí)提供材料、或者提供材料不全、提供虛假材料致使銀行按揭不能辦理;個(gè)人收入證明、銀行流水等有問題，不符合銀行的貸款條件;貸款人個(gè)人信用問題等。 　　二、貸款批不下來怎么辦? 　　看合同約定，簽合同時(shí)怎么寫的，若上面寫明，代不下來款雙方免責(zé)，解除合同就行了，如果沒有這樣的約定，屬于買房違約，按合同賠償。若如合同沒有雙方免責(zé)約定，屬于買房違約，應(yīng)按合同賠償。若購房首付已交，貸款下不來的話，購房合同算違約，扣除一部分違約金，退你剩余的購房款。 　　要看你所購買房子的開發(fā)商怎么樣，有些開發(fā)商是可以考慮讓您撤銷合同更名。退房并要求返還首付款，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)解除合同和賠償損失的。 　　最后就是和開發(fā)商協(xié)商處理，如果是個(gè)人原因倒致的一般退不了房，可以選擇分期付款或延期付款，多和置業(yè)顧問溝通協(xié)商，可能他能幫你很多。 ...

買房選戶型還是有很多講究的，好樓層再加一個(gè)好戶型，簡(jiǎn)直就是完美!高層住宅如何選戶型?看形狀、看通透、看朝向、看分區(qū)、看尺寸。 ...

市面上集成墻面產(chǎn)業(yè)很多，價(jià)格也不同。影響集成墻面因素有： 1、集成墻面板材的寬度，一般集成墻面寬度有300和600，600的要比300的貴； 2、集成墻面上的表膜，表面的膜質(zhì)量越好，價(jià)格就越貴； 3、集成墻面的材質(zhì)，集成墻面材質(zhì)主要分為竹木纖維集成墻面和鋁合金集成墻面，鋁合金集成墻面的價(jià)格要比竹木纖維的貴； 4、集成墻面的質(zhì)量，質(zhì)量不同，價(jià)格肯定也不同。 ...

有些樓層不能選擇，有些樓層很多人又會(huì)搶著去買。一般情況下，一樓的價(jià)格是比較便宜的，所以總是有人會(huì)禁受不住價(jià)格的誘惑而選擇購買了一樓的房子，不過最終還是后悔了! 買一樓的房子有好處也有壞處，老小區(qū)的一樓盡量不要買，物業(yè)服務(wù)等各方面得不到保障。另外，小區(qū)的環(huán)境、物業(yè)、居民素質(zhì)真的很重要，買房的時(shí)候，務(wù)必要考慮全面。 ...

1.頂天立地的柜子 家里的大件兒，衣柜、書柜、玄關(guān)柜等，都盡力做成頂天立地的柜子，一方面減少打掃麻煩，一方面增加儲(chǔ)物。 2.頂部空間-吊柜、分層 不做柜子的地方，頂部也可以利用起來，像吊柜、或者自己做的小二樓。 3.墻面空間-壁龕、吊柜、擱板、鐵絲網(wǎng)、洞洞板等 可以把某些地方的墻挖掉一部分，做成壁龕，充分利用空間 4.樓梯 樓梯所占空間還蠻大的，如果你家有樓梯，可以考慮讓它帶有儲(chǔ)物功能 ...

樓梯木扶手一般采用的木質(zhì)都是比較好的木料 .一般有橡木、曲柳木、花梨木等等 ,這些木質(zhì)都比較好，硬度高,實(shí)質(zhì)性好。所以制作出來的樓梯也是比較堅(jiān)實(shí)的。而且這些木料都有一定的自然色 ，花紋也是比較好看的。在很多時(shí)候都是以自然色和自然文案被人們深深的喜愛和接受。 實(shí)木樓梯扶手的顏色選擇和花樣選擇比較多,不會(huì)覺得單調(diào)。樓梯木扶手比較容易維護(hù),木扶手如果有磕方劃傷自己打點(diǎn)蠟補(bǔ)補(bǔ)就好了,如果是不銹鋼扶手的話會(huì)很顯眼。冬天木質(zhì)扶手比不銹鋼扶手要暖和,木扶手不會(huì)像不銹鋼那樣有冰手的感覺,木扶手的暖色調(diào)也會(huì)讓家里顯得很是溫暖。 木樓梯扶手的刷漆步驟 基層處理:用1號(hào)木砂紙或100號(hào)砂布,順扶手結(jié)構(gòu)的木紋方向反復(fù)打磨光滑,掃光抹凈磨污。 刮水膠老粉膩?zhàn)?用老粉、水膠溶液及適量顏料配制與扶手材色一致的膩?zhàn)? 先將接縫、釘眼、蟲孔、麻坑等缺陷刮平,干后磨光,再全面滿刮-道稀膩?zhàn)?干后打磨光滑,掃光抹凈。 刷底色:用黃納粉或黑納粉等染料加開水配制與扶手材色一致或近似的水色溶液 .順扶手結(jié)構(gòu)涂刷均勻。 刷清漆:用酚醛或醇酸清漆,均勻涂刷兩道。第一道刷后干燥12-24小時(shí),用舊細(xì)砂布輕輕打磨平滑,并用干凈的潮軟布反復(fù)抹凈浮末后,再涂刷第二道清漆,刷好干燥24小時(shí)。 ...

有錢真好啊，住別墅真好啊，別墅樓梯真好看啊...等等，別墅樓梯，我不能擁有別墅，難道我不能擁有樓梯了嗎!復(fù)式樓樓梯也是樓梯，loft樓梯也是樓梯!去搜刮了一大圈，覺得還是木樓梯比較美觀大方，特地給大家分享下木樓梯扶手價(jià)格。 木樓梯扶手多少錢一米? 一般木樓梯扶手材質(zhì)有橡膠木、樣木、紅橡木等一 般橡膠木的售價(jià)格在每米380-780元左右,如果柱型不同,價(jià)格不同,如果是雕花描金的，工藝與制作復(fù)雜些,價(jià)格較高。紅橡的每米在780-1200元左右，具體的價(jià)格還得看樓梯木扶手的柱型,轉(zhuǎn)角處處理等。 也有更便宜的樓梯木扶手,像胡桃木、杉木等,這些木材木質(zhì)較軟,易開裂變形,使用年限不長(zhǎng)。(價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考) 總而言之木樓梯扶手還是很不錯(cuò)的。木樓梯扶手的顏色和設(shè)計(jì)讓它看起來古色古香很有味道;重點(diǎn)是木樓梯扶手很容易打理,無意間的劃痕都可以通過打蠟和刷漆進(jìn)行修護(hù),不會(huì)影響木樓梯扶手的整體視覺效果;還有就是冬天觸摸木樓梯扶手也不會(huì)覺得冰冷,冬暖夏涼也是木樓梯扶手的一個(gè)明顯特征。決定木樓梯扶手單價(jià)的是它的木材原料和設(shè)計(jì)雕刻工藝，越珍稀的木樓梯扶手價(jià)格越貴。 ...

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國(guó)慶裝修好處一：縮短入住時(shí)間 秋季裝修時(shí)室內(nèi)通風(fēng)順暢，通風(fēng)順暢了，就大大提高了有害物質(zhì)的排放效率，大大縮短了入住時(shí)間。 國(guó)慶裝修好處二：時(shí)間充裕 平常周末難得休息兩天不想起床，只想宅在家里，還要給孩子補(bǔ)課，定裝修也是斷斷續(xù)續(xù)，而這個(gè)十一長(zhǎng)假還有6天的時(shí)間，可以充分了解設(shè)計(jì)、主材、家居，足夠的時(shí)間對(duì)比裝修公司找到最適合自己的。 國(guó)慶裝修好處三：原材料漲價(jià) 在環(huán)保嚴(yán)查的情況之下，大部分的小廠子已經(jīng)大門關(guān)閉了，業(yè)主面臨的不只僅是嚴(yán)查環(huán)保，更有一大波漲價(jià)潮上陣，在重重漲價(jià)的洪流中，業(yè)主朋友應(yīng)該盡快把裝修的事情敲定下來，沒有裝修的業(yè)主抓緊時(shí)間裝修，簽了合同的業(yè)主盡快轉(zhuǎn)施工，能讓損失減少! 國(guó)慶裝修好處四：優(yōu)惠力度最大 這個(gè)時(shí)候各大家裝公司、建材、家居做促銷比較多，買東西會(huì)比平時(shí)買劃算很多，很多業(yè)主朋友也是專門等著這個(gè)時(shí)候過來搶定。羅蘭每年的國(guó)慶都是廣大業(yè)主的福利時(shí)刻，設(shè)計(jì)、施工、建材、軟裝等各項(xiàng)均有優(yōu)惠，這樣算下來可是超省錢的! 國(guó)慶裝修好處五：來年住新居 現(xiàn)在定下裝修，再加上羅蘭全屋定制——省時(shí)省力更省心，環(huán)保品質(zhì)讓你來年就能住新家，這才叫新年新氣象，闔家樂融融。 ...