農(nóng)村自建房造價及預(yù)算一般是多少?裝一網(wǎng)詳細分享估算方法,一起來看看吧!
自建房預(yù)算一般來說分為兩種,一種是整體的估算,另一種是細部估算。
首先,如果你只想得出一個大概的價錢,可以參考同村建的房子。
比如,張三家去年蓋的房子每平造價是1000元,那么你今年建房可以參考別人的造價再結(jié)合今年建材、人工的漲價情況,大概估算出今年建房造價應(yīng)該在每平1100元左右。
或者設(shè)計好了圖紙,給當?shù)氐陌ゎ^看看,告訴他你家的宅基地情況,想要的結(jié)構(gòu)形式,也能很快給出你一個大概的價格來。
那么怎么做細部的估算呢?
首先在蓋房之前要找專業(yè)設(shè)計師設(shè)計出一套完整的施工圖紙,然后也可以請他們做一個建房的大概估算,就是根據(jù)圖紙算出這棟房子大概需要多少鋼筋,多少混凝土,多少紅磚,多少砂石,需要哪些工具,需要多少模板,需要多少腳手架等。這樣算出的價格就是比較準確的。
這樣在建房的時候每一步都能做到心中有數(shù),也不會造成材料的浪費,材料用得恰到好處。
今天以一棟建筑面積300平的二層小別墅為例,給大家算算,到底要花多少錢。
1、首先人工費,包工不包料一般在200~300元/平。
2、紅磚用量為220~240塊/平方米,300平的建筑面積,兩層房子的話紅磚的用量在7萬匹左右。
今年抓環(huán)保紅磚各地都在漲價,有的地方4、5毛,有的地方甚至1塊多,正常的費用來說應(yīng)該是在5毛左右,7萬匹就是3.5萬元。
3、水泥用量為0.18~0.25噸/平方米,每噸價格在380元左右,75噸就是2.8萬元。
4、鋼筋用量為20~30kg/平方米, 每噸價格在4700元左右,9噸就是4.2萬元。
5、中砂用量0.3~0.36立方米/平方米,每方價格在125元左右,108方就是1.3萬元。
6、石子用量0.35~0.4立方米/平方米,每方價格在110元左右,120方就是1.3萬元。
7、室內(nèi)電線水管,這個一般來說在7000元左右足夠了。
8、外墻裝飾,現(xiàn)在自建房外墻裝飾常采用真石漆,一般在60~80元一平,300平的房子外立面450平左右,差不多2.7萬元。
9、瓦,農(nóng)村建房普遍采用普通彩色機瓦,差不多5000元就能搞定。
10、門窗,一般的窗戶500元一平,門窗一起2萬元能搞定,不過這是比較低的標準。
這樣看下來,一套建筑面積為300平的二層磚混房35萬左右就能搞定。不過這只是基本的價格,根據(jù)各地的人工、建材價格差異,會有不同。
室內(nèi)裝修這塊咱們就不算了,這個要看個人的經(jīng)濟實力,簡裝10萬也能下來,豪華點的幾十上百萬的也大有人在。
以上這些就是農(nóng)村自建房造價及預(yù)算的相關(guān)回答,每個地區(qū)的情況可能略有差異,僅供大家參考!