對(duì)于家裝隱蔽工程部分費(fèi)用一般都是在拆除后才能發(fā)現(xiàn)。所以有必要提醒大家一下，也是對(duì)所有二手房的業(yè)主一個(gè)提醒，水電改造“重中之重”一定要注意啦!下面我們一起來看下二手房水電改造費(fèi)用一般是多少。

二手房水電改造費(fèi)用

1、一般裝修公司，有的時(shí)候水電是同一人做;有的是分開做。

管道工，做一戶人家，以前是全包的，家里廚房接什么，衛(wèi)生間接什么，陽臺(tái)接什么等等，一算報(bào)價(jià)。

比如，90平方的，廚房接水槽、天然氣熱水器;衛(wèi)生間淋浴、馬桶、洗臉池、拖把池;陽臺(tái)水槽、洗衣機(jī)。

2、開線槽、接龍頭全部弄到好，去年的價(jià)格是450元，工期2-3天。

現(xiàn)在呢，據(jù)說是按米算，今年的行情不清楚，反正是漲價(jià)了!

1、電工，以前也是全包，從開線槽開始到接燈結(jié)束，90平方，工程量比較大，比如開關(guān)接的很多，吊燈很多等，按1500-2000計(jì)算。

后來按照平方算，而且是按照建筑面積算，去年了解的是3.5--4元一平方。

據(jù)說現(xiàn)在，也按米算，電線按米算還得了，90平方，你就是普通接雙聯(lián)，增加一些插座，電線都得耗費(fèi)500-600米(全部)。另外還有弱電的閉路電視線呢。

2、一般90平方，2室2廳的那種，管道使用60米左右，電線使用600米左右，前期3-4天開槽、布線，后期2-3接線、按燈。按照去年行情，水電工錢不應(yīng)該超過3000元。

二手房裝修水電改造要點(diǎn)

1、水電改造保安全

二手房裝修中，水電改造既是最基礎(chǔ)的部分，也是最關(guān)鍵的部分。從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生?，F(xiàn)在，隨著材料的更新?lián)Q代，這些管材已經(jīng)開始慢慢被棄用。目前，多數(shù)裝修公司采用的是塑鋼管。在二手房裝修中，剛好可以借這個(gè)機(jī)會(huì)給老化的水管“鳥槍換炮”。

2、變換家中結(jié)構(gòu)

對(duì)于期望通過裝修改變房子戶型結(jié)構(gòu)的業(yè)主來說，墻體改造是最有效的一個(gè)手段。不過，業(yè)內(nèi)人士建議一般情況下少動(dòng)墻體結(jié)構(gòu)。如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆除一些墻，將空間重新整合，這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆除承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴(yán)重的隱患。如果原有的墻體已經(jīng)很合理了，那么在二手房裝修中，完全可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔，而且這樣也會(huì)節(jié)省不少開支。

3、花費(fèi)要量力而行

二手房裝修涉及的問題比新房要多，所花的費(fèi)用也不一定比新房子少，特別是二手房裝修還要多出一筆拆除費(fèi)，因此裝修投入因人而異，量力而行，按需而定。如果進(jìn)行二手房裝修的是年輕人，有可能會(huì)馬上進(jìn)行重新置業(yè)，建議可以多利用原來已有的裝修，側(cè)重將客廳和主臥進(jìn)行重新裝修，一般考慮采用活動(dòng)家具。

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