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建材家居市場(chǎng)旺季不旺 景氣指數(shù)今年環(huán)比首次下跌

來(lái)自:unidosnatradicao.com日期:2017-06-20 11:10:11
據(jù)商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)顯示,5月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)為97.03,環(huán)比下降2.73點(diǎn),同比下降13.70點(diǎn)。據(jù)裝一網(wǎng)了解,全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)5月銷(xiāo)售額為831.7億元,環(huán)比上漲5.31%,同比下降25.10%。1-5月累計(jì)銷(xiāo)售額為3298億元,同比下降24.80%。

建材家居市場(chǎng)旺季不旺 景氣指數(shù)今年環(huán)比首次下跌

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)從專(zhuān)家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道: 5月在行業(yè)季節(jié)性旺季因素影響下,全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售額保持上升趨勢(shì),環(huán)比上漲5.31%,但BHI打破2017年以來(lái)上漲趨勢(shì),環(huán)比微跌2.73點(diǎn)。具體分析如下:

受房地產(chǎn)市場(chǎng)狀態(tài)影響 BHI現(xiàn)今年以來(lái)環(huán)比首次下跌

5月BHI表現(xiàn)與全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍保持“相對(duì)一致性”。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示:1-5月份,商品房銷(xiāo)售面積54820萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)14.3%,增速比1-4月份回落1.4個(gè)百分點(diǎn);商品房銷(xiāo)售額43632億元,增長(zhǎng)18.6%,增速回落1.5個(gè)百分點(diǎn);5月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”)為101.18,比4月份回落0.05點(diǎn)。

可見(jiàn),在市場(chǎng)調(diào)控政策持續(xù)加碼的背景下,全國(guó)樓市銷(xiāo)售速度有所放緩,整體市場(chǎng)分化趨勢(shì)加快,部分熱點(diǎn)城市銷(xiāo)售均出現(xiàn)環(huán)比與同比的調(diào)整。房地產(chǎn)市場(chǎng)狀態(tài)直接影響到建材家居行業(yè),雖然各大建材家居市場(chǎng)仍延續(xù)了“旺季促銷(xiāo)”的傳統(tǒng)方式,但“五一”期間紛繁多樣的促銷(xiāo)優(yōu)惠活動(dòng)實(shí)際成效甚微,BHI出現(xiàn)2017年以來(lái)環(huán)比首次下跌,同比跌幅也進(jìn)一步擴(kuò)大。

消費(fèi)者的觀望情緒仍在蔓延 看多買(mǎi)少

從BHI分指數(shù)來(lái)看,傳統(tǒng)裝修旺季與促銷(xiāo)活動(dòng)的疊加,確實(shí)對(duì)“人氣指數(shù)”產(chǎn)生正面影響,環(huán)比上漲達(dá)22.93點(diǎn);但與其對(duì)應(yīng)的“購(gòu)買(mǎi)力指數(shù)”卻環(huán)比下跌23.04點(diǎn),這種“看多買(mǎi)少”的反差既表現(xiàn)出消費(fèi)者的觀望情緒仍在蔓延,更表現(xiàn)出當(dāng)前行業(yè)應(yīng)對(duì)消費(fèi)升級(jí)的方式仍處于被動(dòng)局面,行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、結(jié)構(gòu)性改革仍有很長(zhǎng)的路要走。而“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)較上月降幅最大,降幅達(dá)44.32點(diǎn),表達(dá)了市場(chǎng)管理者對(duì)五月促銷(xiāo)效果的失望,以及2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)情況使得建材家居市場(chǎng)短期內(nèi)對(duì)未來(lái)預(yù)期走低。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局與中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的5月份中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)(PMI)51.2%,與上月持平,持續(xù)高于臨界點(diǎn),可見(jiàn)當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)保持總體趨穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢(shì)。BHI總指數(shù)與PMI的趨同,說(shuō)明BHI已成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)指數(shù)中較為敏感的指數(shù),BHI分指數(shù)的“內(nèi)部打架”則反應(yīng)了行業(yè)發(fā)展的特色與問(wèn)題所在。因此,建議建材家居企業(yè)既要認(rèn)清環(huán)境、理性對(duì)待,又要立足本質(zhì),為消費(fèi)者提供既滿(mǎn)足其需求、又能引領(lǐng)需求的產(chǎn)品和服務(wù),以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)帶動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),使行業(yè)將向著更加健康、持續(xù)的方向發(fā)展。

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