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如何挑選裝修公司,大數(shù)據(jù)來(lái)幫你!

裝修預(yù)算這樣控制 再也不用擔(dān)心裝修費(fèi)用超支了

來(lái)自:unidosnatradicao.com日期:2017-05-08 10:44:47
對(duì)于大部分裝修的業(yè)主來(lái)說(shuō),裝修時(shí)最關(guān)心的問(wèn)題應(yīng)該就是裝修費(fèi)用的控制了。雖然裝修費(fèi)跟買房錢比起來(lái),是有點(diǎn)“小巫見(jiàn)大巫”,但對(duì)于那些辛苦打拼多年才好不容易買了套房的盆友來(lái)說(shuō),即便是“小巫”,它也已經(jīng)是一筆不小的開(kāi)支了。所以如何能夠在裝出理想新家的同時(shí),最大限度的節(jié)省這筆開(kāi)支,就成了各位業(yè)主盆友互相討論,迫切求解的一個(gè)問(wèn)題。

而想要控制好預(yù)算,我們不僅要了解清楚它所包含的事項(xiàng),還得知道裝修中哪些費(fèi)用是可以省,哪些是不能省的,哪些是最容易產(chǎn)生增項(xiàng)的,只有這樣,才能做到控制預(yù)算的同時(shí),還能保證質(zhì)量。今天裝一網(wǎng)小編來(lái)給大家支幾招裝修預(yù)算的控制妙計(jì)。

裝修預(yù)算控制

一、裝修前要做好充分準(zhǔn)備

要想裝修能多省點(diǎn)錢,那裝修前的準(zhǔn)備工作肯定是必不可少的,比如說(shuō)選擇一個(gè)性價(jià)比高的裝修風(fēng)格,制定更加詳細(xì)周全的裝修預(yù)算,提前選好更加合適的裝修時(shí)機(jī)等等,接下來(lái),裝一網(wǎng)小編就從這些方面來(lái)為業(yè)主一一解答。

Q1:一般哪些裝修風(fēng)格會(huì)比較省錢呢?

A:最省錢的裝修風(fēng)格莫過(guò)于簡(jiǎn)約裝修了,不過(guò)簡(jiǎn)約不等于簡(jiǎn)單,可以在裝飾和房屋布置的時(shí)候多上點(diǎn)心,比如一個(gè)窗簾啊,沙發(fā)的選擇上啊,都能體現(xiàn)出房屋的個(gè)性出來(lái),要想裝修省錢,就是最大化的減少裝修項(xiàng)目和減少裝修用料。

Q2:那我們一般要怎么制定裝修預(yù)算呢?

A:制定裝修預(yù)算主要有下面這些步驟:1)確定家裝風(fēng)格,選好主色調(diào);2)預(yù)選家具、潔具、灶具、燈具;3)把自己1、2項(xiàng)選定方案與家裝設(shè)計(jì)師交流,確定裝修預(yù)案,出圖紙;4)拿到圖紙,找三以上家裝修公司進(jìn)行預(yù)算報(bào)價(jià);5)跟據(jù)裝修公司報(bào)價(jià)單進(jìn)行材料市場(chǎng)詢價(jià),選定使用材料品牌、規(guī)格,確定裝修公司;6)確定承包方案(包工包料、單包工、只包部分耗材)簽定合同,開(kāi)工。

Q3:如果以100平米的房子來(lái)說(shuō),裝修費(fèi)用多少才算合適呢?

A:在裝修房子之前首先要對(duì)裝修層次需求有所了解。以100平米房子為例,以精裝、中檔和奢華裝修三種來(lái)核算。通常6-8萬(wàn)的屬于中低端裝修,8-10萬(wàn)中檔裝修,10萬(wàn)是中高級(jí)裝修,15萬(wàn)以上就算是高級(jí)裝修了。

Q4:很多人說(shuō)年底裝修更省錢,真的是這樣嗎?

A:很多人認(rèn)為年底裝修省錢,主要是因?yàn)橐话隳甑自S多裝修公司和商場(chǎng)都會(huì)搞打折促銷,家電和建材都會(huì)有很大的折扣。但是開(kāi)年沒(méi)有,一般也要等到五一或者國(guó)慶等大型節(jié)假日才做活動(dòng)。再者,現(xiàn)在人工費(fèi)是一年比一年貴,只有升沒(méi)有降的,我建議大家可以先在年前定好,年后再裝修。

裝修預(yù)算超支怎么辦

二、裝修過(guò)程中要注意控制裝修費(fèi)用

很多業(yè)主裝修預(yù)算之所以超支,很大方面原因就是裝修增項(xiàng)引起的,所以業(yè)主在裝修過(guò)程中,一定要注意裝修公司的增項(xiàng)收費(fèi),同時(shí)要注意裝修費(fèi)用的分配,要搞清楚哪些能省哪些不能省,只有這樣,才能最大程度保障你自己的權(quán)益。

Q5:哪些費(fèi)用是業(yè)主比較好控制的呢?

A:通常情況下,下面這些費(fèi)用是比較好控制的。首先是設(shè)計(jì)費(fèi),因?yàn)橛行┭b修公司已經(jīng)將設(shè)計(jì)費(fèi)算在裝修費(fèi)用中了;然后是主材費(fèi),包括瓷磚、木工板、裝飾板、五金件、乳膠漆等;再就是輔助材料費(fèi),包括水泥、沙子等;還有一些手工費(fèi),包括木工、瓦工、水電工和油漆工的工資等;最后就是管理費(fèi)和稅金,注意很多裝修游擊隊(duì)是沒(méi)有此項(xiàng)費(fèi)用的。

Q6:那有沒(méi)有哪些費(fèi)用是不適合去節(jié)省的呢?

A:當(dāng)然有了,裝修要想保證入住順心,那下面這些費(fèi)用最好別去省。

1)五金配件的錢不能省。門鎖一定要開(kāi)關(guān)自由,彈簧彈力要好,否則可能造成有門難進(jìn)的尷尬局面。抽屜導(dǎo)軌的質(zhì)量要好,以確保能靈活地拉動(dòng)抽屜。同樣,拉手的質(zhì)量也不能忽視,否則就不牢靠或容易褪色。家具柜門不要使用合頁(yè),應(yīng)用名牌鉸鏈。

2)裝飾使用的粘貼材料的錢不能省。裝飾粘貼比如乳膠、玻璃膠、水泥、快干膠的質(zhì)量,要特別用心選擇,不要因小失大。

3)水管的錢不能省。閥門、水龍頭必須天天使用,多花一點(diǎn)錢,購(gòu)買名牌產(chǎn)品,水管和配件用有質(zhì)量保證的品牌產(chǎn)品,可為您的生活帶來(lái)方便,免去“跑冒滴漏”的煩惱。

4)確保用電安全的錢不能省。所有電線、輔料必須使用合格產(chǎn)品,所有插座、開(kāi)關(guān)必須來(lái)自正規(guī)廠家,配電箱一定要安裝漏電保護(hù)器,并由專業(yè)電工施工。

Q7:在裝修時(shí),哪些地方是比較容易出現(xiàn)增項(xiàng)費(fèi)用的呢?

A:常見(jiàn)的增費(fèi)項(xiàng)目主要有下面這些:1)天花及墻面有白灰,掉灰,起砂;2)天花墻面漏水;3)天花墻面批蕩層開(kāi)裂或空鼓;4)天花墻體不夠垂直平整;5)改動(dòng)燃?xì)夤艿?6)需要新建或打拆墻體;7)廚房墻體尺寸超厚,門洞尺寸超高;8)需要打空調(diào)孔;9)需要拆移電箱;10)需要拆移陽(yáng)臺(tái)欄桿;11)樓層地面超高。

Q8:如果是二手房,還有哪些特別需要注意的嗎?

A:如果是二手房,出現(xiàn)的增項(xiàng)可能會(huì)更多,包括:1)房屋墻面是黃泥墻;2)要新做鋁合金窗;3)陽(yáng)臺(tái)墻面要更換墻面瓷磚;4)廚衛(wèi)空間的窗高過(guò)高影響鋁扣板吊頂;5)要裝排煙管;6)臥室要開(kāi)空調(diào)孔;7)廚衛(wèi)窗戶要開(kāi)玻璃孔;8)有吊頂遮擋無(wú)法明確原始天花結(jié)構(gòu)及尺寸;9)地面有多層地磚;10)要新做入戶大門;11)要鋪窄邊窗臺(tái)磚;12)電梯不能正常使用;13)垃圾需要外運(yùn);14)車輛不能直接到達(dá)樓房正門下面。

裝一網(wǎng)小編特別提醒:二手房打拆特別容易漏項(xiàng),如果是樓齡比較新的,就不用鏟到批蕩層,只鏟除墻面的膩?zhàn)訉樱诖蚰?,?08膠水,就可以刷油漆了,但是一些樓齡比較舊的,因批蕩層是黃泥墻批蕩,就要鏟除原墻體的黃泥批蕩層,再重新掛網(wǎng)批蕩墻體。正常90方的房子,這項(xiàng)的差價(jià)去到1萬(wàn)左右。

Q9:很多人都說(shuō)半包比全包更省錢,真的是這樣嗎?

A:其實(shí)不管是半包還是全包,都有自己不同的優(yōu)缺點(diǎn),半包裝修因?yàn)槭┕し街回?fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu),主料都由業(yè)主采購(gòu),所以業(yè)主能掌握主動(dòng)權(quán),而且建材自己購(gòu)買,不論在安全上還是經(jīng)濟(jì)上都更放心。輔助建材由施工隊(duì)配給,小事上也省了不少力。但它的缺點(diǎn)就是要花不少時(shí)間去跑建材市場(chǎng),不能輕松裝修。而且在簽合同時(shí)一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業(yè)主自己購(gòu)買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動(dòng)。總的來(lái)說(shuō),半包裝修比較適合繁忙但又追求品質(zhì)的人,但前提也是要有一定的裝修建材專業(yè)知識(shí)。

而全包裝修的話,因?yàn)樗胁牧喜少?gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé),所以相對(duì)省時(shí)省力省心,責(zé)權(quán)比較清晰。一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,裝飾公司的責(zé)任無(wú)法推脫,因?yàn)楣ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的,出了什么問(wèn)題直接找他們。它的缺點(diǎn)就是費(fèi)用較高,由于材料價(jià)格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識(shí)別。全包適合十分忙碌或者經(jīng)濟(jì)條件富裕的人,因?yàn)槿褪鞘∈露嗷ㄥX。

裝修省錢技巧方法

三、裝修省錢小技巧

除了要在裝修前做好充分的準(zhǔn)備,裝修時(shí)多去了解施工的情況外,裝一網(wǎng)小編再介紹一些實(shí)用的省錢竅門,咱們一起來(lái)get。

Q10:選建材的時(shí)候,有什么省錢的妙招嗎?

A:在選擇材料的時(shí)候一定要選擇適當(dāng)?shù)牟牧?。很多業(yè)主對(duì)裝修不懂,什么東西都買好的,所以不可能省錢,適合自己的才是最好的。不要一味的追求新潮上檔次。也不要堆砌太多的裝飾材料,墻面盡量簡(jiǎn)潔一點(diǎn),不要過(guò)多的裝飾。

業(yè)主要對(duì)裝修的各個(gè)環(huán)節(jié)都非常的熟悉,一定要多跑幾家建材超市,同樣的產(chǎn)品多問(wèn)幾家不同的代理商,如果要更便宜,可以到建材市場(chǎng)去買,但售后服務(wù)可能沒(méi)有建材超市那么及時(shí)。如果你沒(méi)這么多時(shí)間和對(duì)市場(chǎng)不熟悉就可以選擇全包。否則半包下來(lái)價(jià)格比全包還貴。

Q11:除了建材外,人工上又有哪些省錢的方法呢?

A:從人工怎么省錢呢,很多人都說(shuō)簡(jiǎn)單,挑選一個(gè)適中的價(jià)格就可以了。其實(shí)不然,人工成本降下來(lái)了,中途由于工人造成的浪費(fèi)會(huì)更大,所以從人工來(lái)省成本的話,應(yīng)該選擇專業(yè)的團(tuán)隊(duì),有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的施工流程,反而能減少浪費(fèi)。

Q12:那選擇裝修公司的時(shí)候,要考慮什么呢?

A:每家裝修公司都會(huì)有不同套餐,針對(duì)不同戶型也有不同優(yōu)惠,最好多看幾家公司,然后讓每一個(gè)公司都報(bào)出價(jià)格,最后根據(jù)自己需求選擇合適的公司。

這么多實(shí)用的知識(shí),大家都拿小本本記住了嗎?要沒(méi)記住的話,裝一網(wǎng)小編再給大家特別提醒下面幾點(diǎn)哈!

1、要想裝修省錢,就需要最大化的減少裝修項(xiàng)目和減少裝修用料;

2、制定裝修預(yù)算時(shí),一定要多找?guī)准已b修公司報(bào)價(jià),然后跟據(jù)報(bào)價(jià)單進(jìn)行材料市場(chǎng)詢價(jià);

3、因?yàn)槿斯べM(fèi)一直在漲,所以建議大家可以提前把人工定好;

4、裝修中,有些費(fèi)用是一定不能省的,比如說(shuō)五金配件、裝飾使用的粘貼材料、水管和電線等;

5、半包裝修比較適合繁忙但又追求品質(zhì)的人,全包適合十分忙碌或者經(jīng)濟(jì)條件富裕的人。

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