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年后復(fù)工不可慌慌張張 這些復(fù)工注意事項(xiàng)不可不知

來(lái)自:unidosnatradicao.com日期:2017-01-30 09:00:00
春節(jié)期間,很多家裝工程進(jìn)入了停工的階段。而隨著春節(jié)長(zhǎng)假的結(jié)束,年前沒(méi)做完的工程也會(huì)陸續(xù)恢復(fù)施工。不少業(yè)主為了早日入住新房,可能會(huì)覺(jué)得越早復(fù)工越好。不過(guò)裝一網(wǎng)小編要提醒的是,年后復(fù)工可不能慌慌忙忙,這時(shí)候有一些事項(xiàng)必須注意,要盡量避免因?yàn)橼s工而留下家裝遺憾。

年后復(fù)工不可慌慌張張 這些復(fù)工注意事項(xiàng)不可不知

一、年后復(fù)工 了解復(fù)工一般流程

隨著家裝行業(yè)不斷向前發(fā)展,家裝過(guò)程中很多以前不講究的事情,現(xiàn)在都開(kāi)始變得流程化、規(guī)范化。年后復(fù)工就是如此,以前的情況基本是工人什么時(shí)候回來(lái),就什么時(shí)候開(kāi)工?,F(xiàn)在可不一樣,下面就來(lái)了解下年后復(fù)工的一般流程。

1、按約定時(shí)間復(fù)工

在年前停工時(shí),正規(guī)的家裝公司基本都會(huì)和業(yè)主約定一個(gè)復(fù)工的日期。復(fù)工那天,需項(xiàng)目經(jīng)理、施工工人和業(yè)主三方到場(chǎng)共同啟封停工封條。

2、查看工地情況

在開(kāi)啟封條之后,業(yè)主需要仔細(xì)減產(chǎn)工地情況,包括水、電、煤氣等的使用情況;門(mén)窗是否完好以及成品保護(hù)是否得當(dāng)?shù)取?

3、清點(diǎn)裝修材料

年前停工時(shí),裝修公司和業(yè)主需要對(duì)工地進(jìn)行驗(yàn)收,登記現(xiàn)場(chǎng)物品以及裝修材料。在年后復(fù)工后,首先就要對(duì)裝修材料進(jìn)行一次清點(diǎn)。

(1)檢查裝修材料的數(shù)量

清點(diǎn)材料首先是清點(diǎn)材料的數(shù)量,看是否與年前的清點(diǎn)的量一致。如果有丟失,及時(shí)通知裝修方,找出丟失原因。此外,通過(guò)清點(diǎn),可以大概知道哪些材料需要重新購(gòu)買(mǎi),可以提前做好采購(gòu)準(zhǔn)備。

(2)檢查裝修材料的質(zhì)量

年前已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)的材料,尤其是水泥、石膏粉等,在空氣濕度大的環(huán)境存放容易造成結(jié)塊固化。如水泥類(lèi)材料有保質(zhì)期,已經(jīng)過(guò)期的材料結(jié)構(gòu)強(qiáng)度難以保證,遇到這類(lèi)材料建議更換;此外,乳膠、涂料類(lèi)的材料應(yīng)該拆裝查看,結(jié)過(guò)冰的水溶性膠類(lèi)、涂料類(lèi)的材料堅(jiān)決不能用。因此如果保存的材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,需要重新采購(gòu)新的材料。

4、驗(yàn)收工程質(zhì)量

許多人選擇跨年裝修的一個(gè)原因是,經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的擱置,裝修工程中的問(wèn)題在節(jié)后容易暴露出來(lái),從而及時(shí)修復(fù)。因此,年前停工需要簽訂好停工協(xié)議,約定年后驗(yàn)收事項(xiàng),以及發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理辦法。年后復(fù)工后,對(duì)已完成的裝修項(xiàng)目進(jìn)行檢查,如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,可以通知施工方,以利于及時(shí)修補(bǔ),避免完工后再修補(bǔ),造成不必要的損失。

5、簽訂復(fù)工協(xié)議

在對(duì)工地情況、裝修材料以及項(xiàng)目質(zhì)量檢查,確定沒(méi)有問(wèn)題后,接下來(lái)正規(guī)的做法是雙方簽寫(xiě)復(fù)工協(xié)議,協(xié)議中要寫(xiě)明啟封和復(fù)工時(shí)間、工程進(jìn)度和安排、工地情況、物品清點(diǎn)情況,并由項(xiàng)目經(jīng)理和業(yè)主雙方簽字。簽字后,工地就可按照約定復(fù)工,繼續(xù)家裝工程施工。

二、復(fù)工重點(diǎn) 完工項(xiàng)目驗(yàn)收修復(fù)

跨年裝修的一個(gè)好處就是,可以給已完成的施工項(xiàng)目留出比較長(zhǎng)的查看時(shí)間,而不像平時(shí),因?yàn)楣て谠?,只有兩三天的時(shí)間。在經(jīng)過(guò)春節(jié)長(zhǎng)假十多二十天之后,一些施工項(xiàng)目可能會(huì)暴露出一些問(wèn)題。因而年后復(fù)工時(shí),要仔細(xì)檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)修復(fù)。

1、水電驗(yàn)收與修復(fù)

水電改造完成之后,雖然很少會(huì)在十幾天之內(nèi)就出現(xiàn)問(wèn)題,但是年后復(fù)工時(shí),再檢查一下為好。針對(duì)水路,要查看春節(jié)期間管路的接口、外露的地方是否凍裂,若發(fā)現(xiàn)凍裂的,一定要及時(shí)更換;而電路則需查看是否有短路等問(wèn)題。

2、門(mén)窗驗(yàn)收與修復(fù)

正式復(fù)工前,還需要檢查家居門(mén)窗是否有損毀痕跡、窗玻璃有沒(méi)有破損情況。如果發(fā)現(xiàn)上述問(wèn)題,需要引起警惕,查看工地是否失盜;若不是,則需要查出造成破損情況的原因,予以修復(fù)解決。

3、木工驗(yàn)收與修復(fù)

業(yè)主要重點(diǎn)檢查天花板、衣柜、木線(xiàn)條等項(xiàng)目是否存在開(kāi)裂、發(fā)霉等問(wèn)題。如果有變形、開(kāi)裂的要及時(shí)修復(fù)、加固,發(fā)霉的則要及時(shí)更換面板。如果不檢查直接全都做完,裝修后業(yè)主再發(fā)現(xiàn)變形開(kāi)裂,損失就會(huì)比較大。木工活一般放了一段時(shí)間后,已經(jīng)定型了,變化幾率較低,所以如果檢查木工活兒沒(méi)有問(wèn)題,可以打磨后刷面漆。

4、瓦工驗(yàn)收與修復(fù)

年后復(fù)工時(shí),針對(duì)瓦工活,需要重點(diǎn)檢查。主要是查看鋪貼的瓷磚是否出現(xiàn)空鼓、開(kāi)裂、破損等現(xiàn)象,如果問(wèn)題比較嚴(yán)重,可以要求施工方重新鋪貼。

5、油工驗(yàn)收與修復(fù)

春節(jié)期間墻面風(fēng)干太久,可能開(kāi)裂。此外,節(jié)前工人趕工,可能沒(méi)有待基層干透就刷漆。因此,年后復(fù)工時(shí)需要重點(diǎn)檢查的是吊頂、隔斷接縫處,以及與墻體連接的現(xiàn)場(chǎng)制作家具的接縫處是否有裂縫。這些問(wèn)題危害不大,修復(fù)時(shí)可以通過(guò)貼繃帶、刷膩?zhàn)拥裙ば蜓a(bǔ)救。

三、年后開(kāi)工 施工注意要點(diǎn)需知

年后復(fù)工時(shí),首先需要安裝流程來(lái)對(duì)工地進(jìn)行檢查、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù),待各種問(wèn)題得到解決之后,就可以開(kāi)始年后的正式施工了。那么年后施工又有哪些問(wèn)題需要重點(diǎn)注意呢?

1、確保年前年后施工銜接良好

裝修公司的工人一般是不固定的,在年前年后可能會(huì)有變更。所以在復(fù)工前要檢查工人是否有更換,看新更換的工人對(duì)工程工序、施工工藝是否清楚,否則容易造成施工銜接上的問(wèn)題。因此年后復(fù)工,如果發(fā)生裝修工人變更的情況,業(yè)主要與裝修公司積極溝通,協(xié)商解決,不能因?yàn)槭┕すと俗兏绊懷b修質(zhì)量。

2、及時(shí)開(kāi)工避開(kāi)梅雨時(shí)節(jié)

年后復(fù)工應(yīng)該趕早不趕晚,如果拖拖拉拉,之后就會(huì)遇上比較潮濕的梅雨季節(jié)。因此,如果可能的話(huà),盡快完成裝修工程,避免潮濕天氣對(duì)裝修的影響。

3、年后復(fù)工按部就班

由于每家工地的施工進(jìn)度不同,復(fù)工后的側(cè)重點(diǎn)也各有不同。讓我們來(lái)具體看看,進(jìn)展到不同工序的家裝工程,復(fù)工應(yīng)該如何進(jìn)行。

(1)木工已完工

如果年前木工活已經(jīng)結(jié)束,節(jié)后復(fù)工的重點(diǎn)首先就是檢查木工活有無(wú)變化,如果發(fā)現(xiàn)變形開(kāi)裂問(wèn)題需要及時(shí)修復(fù)。如果沒(méi)有問(wèn)題,可以重新打磨一次再涂上面漆;如果木工項(xiàng)目沒(méi)有做完,這時(shí)復(fù)工就需要保證春節(jié)前后木工的工藝手法的銜接,確保裝修質(zhì)量。

(2)油瓦已完工

春節(jié)前一般都建議把瓦工做完,瓦工如果實(shí)在做不完,也要保證單個(gè)房間的墻壁或地面全部貼完。否則在春節(jié)后復(fù)工時(shí)經(jīng)過(guò)停工,溫度濕度發(fā)生變化,瓷磚可能空鼓。

(3)收尾階段

木工油工瓦工全部做完的話(huà),基本上最后就剩下鋪地板、裝潔具、五金件等收尾工作了。這時(shí)候的工程重要性不低,不能到最后掉以輕心。比如在安裝地板時(shí),注意預(yù)留足夠的伸縮縫;在安裝潔具、家電、家具時(shí),注意保護(hù)好基礎(chǔ)面以及產(chǎn)品,防止刮花或碰傷。

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