中國建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)認(rèn)為，7月是家居賣場(chǎng)的傳統(tǒng)淡季，但是從總數(shù)據(jù)看，相比去年，全國家居賣場(chǎng)正在進(jìn)入恢復(fù)期。業(yè)內(nèi)人士了解到，今年包括紅星美凱龍、月星和居然之家在門店布點(diǎn)上開始提速，這也使得家居行業(yè)“就業(yè)率指數(shù)”也在隨之攀高。

房地產(chǎn)降溫影響家居走勢(shì)

7月全國房地產(chǎn)市場(chǎng)有所降溫，主要數(shù)據(jù)全線回落：據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，7月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國房景氣指數(shù)”)為94.01，比6月份回落0.39點(diǎn)。1-7月份，商品房銷售面積75760萬平方米，同比增長(zhǎng)26.4%，增速比1-6月份回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品房銷售額57569億元，增長(zhǎng)39.8%，增速回落2.3個(gè)百分點(diǎn)。且近兩個(gè)月房?jī)r(jià)漲幅也有所放緩，分化比較明顯。7月房地產(chǎn)市場(chǎng)量?jī)r(jià)增速的雙雙回落，直接影響本月全國建材家居市場(chǎng)走勢(shì)， BHI再走低屬情理之中。雖然全國房地產(chǎn)市場(chǎng)有所降溫，但像深圳、南京、合肥樓市卻火爆異常，有關(guān)人士表示，區(qū)域性的表現(xiàn)差異，主要原因是城市經(jīng)濟(jì)地位不同，如南京現(xiàn)在是定位為特大型城市，家居賣場(chǎng)品牌在這些城市重新布點(diǎn)也在謀劃中。

家居賣場(chǎng)就業(yè)率同比上升

從各分指數(shù)來看，“就業(yè)率指數(shù)”與去年當(dāng)月同比增幅最大，達(dá)40.56點(diǎn)?？梢姰?dāng)前建材家居行業(yè)就業(yè)形勢(shì)穩(wěn)定，與去年相比市場(chǎng)是整體回暖的。但同比降幅最大的分指數(shù)為“經(jīng)理人信心指數(shù)”，可見與去年相比，建材家居企業(yè)危機(jī)意識(shí)仍在增強(qiáng)。這主要受當(dāng)前整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行仍存在下行壓力，國民經(jīng)濟(jì)仍處于筑底企穩(wěn)過程;二是近年來，全國建材家居市場(chǎng)也正處于轉(zhuǎn)型升級(jí)的陣痛之中，市場(chǎng)分化日益加劇，競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈;三是建材家居賣場(chǎng)過剩狀態(tài)未見減弱，一些賣場(chǎng)仍在逆勢(shì)而上，使“商能”愈加過剩。

家居賣場(chǎng)O2O布局加速

紅星美凱龍6月18日提出了互聯(lián)網(wǎng)+2.0模式，模式是指未來要以家為核心、依托互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)線上線下融合、打造泛家居行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈生活服務(wù)商的“1001戰(zhàn)略”，即1000家家居MALL+1個(gè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)。根據(jù)相關(guān)資料顯示，2015年中國連鎖家居裝飾及家具商場(chǎng)零售銷售額5457億元，紅星美凱龍貢獻(xiàn)了605億元，占比11.09%。目前紅星美凱龍采取了逆勢(shì)擴(kuò)張的策略。

相比紅星美凱龍而言，月星希望通過金融方式來改變賣場(chǎng)銷售狀況，日前推出了針對(duì)個(gè)人的免息分期付款，明顯是針對(duì)年輕消費(fèi)者，希望把他們從網(wǎng)上吸引到門店來。而宜家則在8月16日宣布將在中國市場(chǎng)全面網(wǎng)上銷售，117億元銷售規(guī)模，比去年增加19.4%，宜家顯然不滿足，因?yàn)橄啾葒鴥?nèi)賣場(chǎng)，這個(gè)銷售額只占紅星不到1/5。此外，居然之家在不斷布點(diǎn)的同時(shí)，也積極尋求和互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的合作，來自總部消息顯示，居然之家希望利用互聯(lián)網(wǎng)改造門店功能。