裝修網(wǎng)了解到，自今年5月1日起，由市保障房建設投資中心新建、收購的項目已經(jīng)率先全面推行全裝修成品交房。從今日起，凡新納入本市保障性住房年度建設計劃的項目(含自住型商品住房)全面推行全裝修成品交房。目前已經(jīng)銷售或已經(jīng)拿地的項目，還不會實行精裝修交房。

與此同時，經(jīng)濟適用住房、限價商品住房將按照公共租賃住房裝修標準統(tǒng)一實施裝配式裝修?，F(xiàn)階段，自住型商品住房裝修做法參照公共租賃住房，裝修標準不得低于公共租賃住房裝修標準。開發(fā)建設單位應在購房合同中明確裝修內容，包括選用的材料、部品、設備品牌及型號等，嚴格執(zhí)行《北京市推廣、限制和禁止使用的建筑材料目錄》。棚戶區(qū)改造安置房裝修標準由各區(qū)縣政府自行確定。

據(jù)市住建委相關負責人表示，市、區(qū)縣建設工程質量安全監(jiān)管機構應將全裝修成品交房質量納入工程質量重點監(jiān)管范疇。開發(fā)商應在項目通過竣工驗收后，正式交付前一個月，組織現(xiàn)場開放日活動，邀請購房人進行預驗房，重點對裝修使用功能進行核驗。開發(fā)建設單位應詳細記錄、匯總預驗房過程中發(fā)現(xiàn)的問題并及時整改。

正式交房時應向購房人出具《室內空氣質量檢測報告》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。全裝修成品交房的裝修費用應計入預售資金重點監(jiān)管額度，充分發(fā)揮銀行監(jiān)管作用，保障資金優(yōu)先用于工程建設。

■相關新聞

常營三期公租房年底竣工

昨日，記者從北京市住房保障工作溝通會了解到，市保障性住房建設市投資中心首個自建項目常營三期公租房項目目前已進入收尾階段，將于今年年底竣工。

據(jù)市投資中心相關負責人介紹，該項目建設容積率為2.8，居住人口約5600人，除了能容納2004戶居住戶住宅外，還有商業(yè)、行政辦公、警務樓、養(yǎng)老院、殘疾人康復中心、小學及幼兒園等配套公共服務設施。

昨日，市住保辦副主任張國偉介紹，截止到10月底，新開工各類保障房10.2萬套，完成全年10.5萬套任務的97%;基本建成8.1萬套，完成全年8萬套任務的102%;為進一步加快配租配售，今年以來已解決3.1萬戶輪候家庭住房困難。與此同時，目前已完成棚戶區(qū)改造安置房建設5.3萬套，占年度任務的122%，安置房建設任務全面提前完成，改造4.4萬戶，占年度改造5.7萬戶任務的77%。

>>探訪

步行5分鐘即到地鐵站

昨日，記者從常營地鐵站出站，步行5分鐘即到達常營三期公共租賃住房項目小區(qū)，該小區(qū)總建筑規(guī)模約21萬平方米的公租房項目高樓林立，園林綠化率達到30%的小區(qū)令人眼前一亮，與周邊商品房相比并無遜色之處。