家居業(yè)“筑底待回彈”

作為房地產(chǎn)行業(yè)下游的家居行業(yè)，2015年上半年可謂喜憂參半。一方面，受上游房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，家居行業(yè)繼續(xù)“低迷”。另一方面，由于房地產(chǎn)利好政策影響，加之房地產(chǎn)企業(yè)積極去庫(kù)存化，使得購(gòu)房者信心有所回復(fù)，銷售市場(chǎng)有所回暖，家居行業(yè)同樣步入回暖期。

據(jù)中國(guó)家具協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)朱長(zhǎng)嶺介紹，2015年第一季度，全國(guó)家具行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入1639.87億元，同比增長(zhǎng)9.64%。同比增速持續(xù)收窄，這表明我國(guó)家具行業(yè)發(fā)展正在從高速增長(zhǎng)向中高速轉(zhuǎn)變。

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)則表示，2015年“紅五月”，全國(guó)建材家居市場(chǎng)景氣度仍處于低位運(yùn)行區(qū)間，5月BHI環(huán)比微升0.77點(diǎn);但受房地產(chǎn)市場(chǎng)及行業(yè)季節(jié)性因素影響，5月市場(chǎng)銷售情況有所回暖，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)5月銷售額環(huán)比上升9.84%。秦占學(xué)也表示，盡管消費(fèi)者“看多買(mǎi)少”的觀望情緒仍在蔓延，但由于受到宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及房地產(chǎn)市場(chǎng)影響，家居行業(yè)人員已能夠理性看待市場(chǎng)蟄伏，并對(duì)未來(lái)市場(chǎng)向好仍有期待，似有筑底端倪。

深度調(diào)整是機(jī)遇

朱長(zhǎng)嶺表示，今年上半年，市場(chǎng)總體保持增長(zhǎng)，增速放緩，但針對(duì)單個(gè)企業(yè)，有漲有跌。他說(shuō)：“品牌企業(yè)總體上還是增長(zhǎng)的，但增長(zhǎng)幅度有所放緩。我們也了解到一些小企業(yè)或競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)的企業(yè)在應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)上缺乏能力，甚至已經(jīng)退出市場(chǎng)?！?

北京百?gòu)?qiáng)新家商貿(mào)有限公司總經(jīng)理何弘毅告訴記者，百?gòu)?qiáng)今年上半年銷售情況很不錯(cuò)，比去年要好。近幾年行業(yè)進(jìn)入了深入調(diào)整期，一些不規(guī)范的企業(yè)、實(shí)力不強(qiáng)的企業(yè)都被淘汰出局了，包括市場(chǎng)形勢(shì)、政策的倒逼，都清理了一些不合格企業(yè)。好的企業(yè)會(huì)越來(lái)越好，而差的企業(yè)會(huì)逐漸淘汰。

秦占學(xué)認(rèn)為，目前全國(guó)建材家居市場(chǎng)銷售還是以新房裝修、改善裝修等剛性需求為主，市場(chǎng)日漸回歸理性，未來(lái)或更加呈現(xiàn)出“淡季不淡、旺季不旺”的新市場(chǎng)形態(tài)，在市場(chǎng)調(diào)整期企業(yè)要把握消費(fèi)者日漸增加的個(gè)性化和定制化需求，做好產(chǎn)品、服務(wù)及售后，增強(qiáng)品牌影響力。

九大解讀

1

行業(yè)回暖中

據(jù)5月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)顯示，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)5月銷售額為933.2億元，環(huán)比上升9.84%，同比下降14.51%。1-5月累計(jì)銷售額為4062億元，同比下降4.82%。根據(jù)數(shù)據(jù)來(lái)看，應(yīng)該說(shuō)，2015年上半年家居行業(yè)仍未回暖。

但在記者的采訪中來(lái)看，品牌家居賣(mài)場(chǎng)以及品牌企業(yè)的銷售卻呈現(xiàn)了增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，尤其是在3·15、五一、端午等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，各大品牌企業(yè)的業(yè)績(jī)還是飄紅的。

以端午小長(zhǎng)假為例，各大賣(mài)場(chǎng)的銷售業(yè)績(jī)相比去年同期均有所提升。集美家居營(yíng)銷總監(jiān)丁玲表示：“單就集美家居大紅門(mén)店而言，6月20日至22日三天的銷售業(yè)績(jī)比去年同期提升10%左右，最后一天的業(yè)績(jī)同比提升20%?！? 城外誠(chéng)家居廣場(chǎng)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理劉洋表示：“6月13、14日城外誠(chéng)‘愛(ài)意滿城’二十周年感恩盛典，兩天便達(dá)到了1.1億元的銷售業(yè)績(jī)，端午節(jié)三天的銷售業(yè)績(jī)將近5000萬(wàn)元，相比去年同期略高。”劉洋表示：“今年上半年城外誠(chéng)的總體形勢(shì)要好于去年，去年年底家居市場(chǎng)對(duì)今年的預(yù)期還是很悲觀的。但是總體而言，市場(chǎng)形勢(shì)是‘好的越好，淡的越淡’，并非每個(gè)賣(mài)場(chǎng)都能在節(jié)假日中獲益，一些小賣(mài)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)也很慘淡?！?

【記者點(diǎn)評(píng)】

市場(chǎng)大形勢(shì)不好，品牌企業(yè)反而能脫穎而出。這就好比在河里游泳，穿沒(méi)穿褲子在河水下降時(shí)就都看清楚了。市場(chǎng)優(yōu)勝劣汰是必然的，家居行業(yè)經(jīng)歷了前二十年的快速增長(zhǎng)，匯集了一大批大小企業(yè)，也是時(shí)候淘汰一批了。

2

資金鏈危機(jī)蔓延

今年5月3日晚，一封標(biāo)卓董事長(zhǎng)楊文杰致同事的內(nèi)部郵件“震驚”了家居圈，信中稱“標(biāo)卓家具將以破產(chǎn)重組的形式結(jié)束”。在家具圈一向以設(shè)計(jì)“著稱”的標(biāo)卓家具為何一夜之間突然破產(chǎn)，一位曾于2006年-2012年在北京代理標(biāo)卓家具的經(jīng)銷商向記者表示，標(biāo)卓的產(chǎn)品比較時(shí)尚，但金屬+玻璃+皮革的主要元素針對(duì)的客群較單一，再加上其主要針對(duì)的年輕消費(fèi)客群的消費(fèi)習(xí)慣在向網(wǎng)上轉(zhuǎn)移，因此看不到前景就選擇了結(jié)束代理。該人士表示，其實(shí)家居市場(chǎng)從2008、2009年就開(kāi)始增長(zhǎng)放緩，感覺(jué)標(biāo)卓從那時(shí)就有些受大環(huán)境影響。

其實(shí)，家居業(yè)的“倒閉潮”自2014年就有發(fā)展的趨勢(shì)，消息顯示，華源軒、富之島、百蘭、超舒適、標(biāo)卓等“規(guī)模以上”企業(yè)此前因資金鏈斷裂而倒閉。近期，東莞等地也依然傳來(lái)家具企業(yè)破產(chǎn)的消息，一些家具銷售商在資金等多重因素的重壓下也開(kāi)始跑路。此外，包括衛(wèi)浴、燈具等行業(yè)的某些企業(yè)也挺不住了。

相關(guān)專家表示，倒閉現(xiàn)象的確時(shí)有發(fā)生，但并不能稱之為“潮”，也遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有形成“倒閉潮”。以家具行業(yè)為例，目前全國(guó)大小家具企業(yè)近6萬(wàn)家，幾家甚至幾十家企業(yè)倒閉都不能影響行業(yè)發(fā)展大勢(shì)。

【記者點(diǎn)評(píng)】

家居行業(yè)形勢(shì)的確比較嚴(yán)峻，在寒冬之中，誰(shuí)的內(nèi)功深厚誰(shuí)就能熬過(guò)去，而那些抗不過(guò)去的企業(yè)，只能說(shuō)明發(fā)展的道路不夠堅(jiān)實(shí)，企業(yè)的管理和經(jīng)營(yíng)存在問(wèn)題。前些年家居行業(yè)形勢(shì)好的時(shí)候以為家居行業(yè)很容易，到現(xiàn)在就會(huì)發(fā)現(xiàn)沒(méi)那么簡(jiǎn)單。

3

資本市場(chǎng)的關(guān)注

2015年才走過(guò)一半，家居企業(yè)的上市熱潮就陣陣襲來(lái)，迫不及待投入資本懷抱的家居企業(yè)也迎來(lái)了資本市場(chǎng)的關(guān)注。

2月17日，廣州好萊客創(chuàng)意家居股份有限公司在上海證券交易所掛牌上市，發(fā)行價(jià)格為每股19.57元，掛牌后，股價(jià)一路飆升。好萊客是A股上海主板第一家定制家居上市企業(yè)，也是繼索菲亞上市后的第二家衣柜企業(yè)。3月20日，國(guó)內(nèi)精裝第一股全筑股份正式登陸上交所。4月22日，曲美股份正式登陸上海證券交易所掛牌交易，以12.93元開(kāi)盤(pán)，相比8.98元的發(fā)行價(jià)格已高出43.99%，頭頂“現(xiàn)代家具第一股”的光環(huán)。

6月10日，多喜愛(ài)家紡股份有限公司成功在深圳證券交易所中小板掛牌上市，成為國(guó)內(nèi)A股第四家家紡上市企業(yè)。6月26日，家居流通業(yè)巨頭紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司在港交所正式掛牌上市，這意味著中國(guó)家居零售業(yè)第一股正式登陸H股市場(chǎng)。

除了已經(jīng)上市成功的家居企業(yè)，目前仍在排隊(duì)的家居企業(yè)還包括顧家家居、尚品宅配等，相信下半年還將迎來(lái)家居企業(yè)的上市熱潮。

【記者點(diǎn)評(píng)】

家居企業(yè)上市不是一時(shí)的頭腦發(fā)熱，上市能為企業(yè)發(fā)展帶來(lái)充裕的資金，為企業(yè)做大做強(qiáng)提供支持。就目前家居業(yè)重構(gòu)的競(jìng)爭(zhēng)格局而言，企業(yè)要增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，必須借助強(qiáng)有力的資本支持。上市除了提供充足的資金和市場(chǎng)資源，也能帶來(lái)良好的品牌效應(yīng)。