裝修網(wǎng)在這里提醒廣大裝修業(yè)主,裝修要做好預(yù)防陷阱的準(zhǔn)備,為自己的愛家護航。
事件回顧:“榻榻米”變“水泥塊” 裝修公司趁業(yè)主出差偷梁換柱
業(yè)主:裝修公司偷梁換柱
胡小姐介紹,她是7月和一家裝修公司簽訂的裝修合同,7月18日開始裝修,8月30日完成裝修。根據(jù)合同,胡小姐這套96平方米的新房,由裝修公司負(fù)責(zé)裝修,包括水電、刷漆、鋪地磚等,公司包主輔材,整體費用為3萬元?!拜o材由裝修公司指定商家,我和公司負(fù)責(zé)人一起去購買。”胡小姐說,這套房子只是簡單裝修,因此價格比較低,可沒想到裝修公司為了節(jié)約成本,趁她出差期間竟在裝修材料上偷梁換柱。
裝修公司:承認(rèn)工作有失誤
昨日下午,記者聯(lián)系上裝修公司負(fù)責(zé)人楊女士,她承認(rèn)沒裝胡小姐在合同中要求的木質(zhì)吊頂確實是他們的工作失誤。8月28日,她告訴胡小姐會把石膏板吊頂換成木質(zhì)吊頂,胡小姐當(dāng)時同意了。楊女士說,榻榻米是由于胡小姐還沒生小孩,要求的強化地板會對身體有影響,胡小姐自己說出錢買實木地板來鋪榻榻米,由于榻榻米要有個墊層,所以做了個水泥塊來當(dāng)榻榻米的墊層。而衛(wèi)生間的地板磚是老板不愿送貨,他們才換的另一種地板磚。
楊女士說:“這其實不是大問題,紅漆和興渝的膩子膠水都是一個廠家的,價格都一樣,我們愿意和胡小姐坐下來談?!?
類似事件:裝修公司偷梁換柱不斷 消費者投訴多
①買“兔寶寶”卻送來“花冠” 裝修公司蒙騙業(yè)主
由業(yè)主在本站發(fā)帖稱:最近家里在裝修,找了一家裝修公司,在簽合同之前,信誓旦旦的說:給你用兔寶寶的板材(國內(nèi)知名品牌板材),如果不是兔寶寶的,或者質(zhì)量有問題,退還全部裝修款。水電做完、瓷磚貼完,就開始打柜子了,裝修公司從來沒有讓我去驗收建材,我一直感到很納悶。
10月7日,裝修公司通知我,說:柜子打好了,今天一定要把五金(把手、合頁等)買好,于是我和媳婦急匆匆的去裝飾城買五金,恰巧去了兔寶寶板材的經(jīng)銷店,隱約中感覺這個店里的板材比我用的要好。過了兩天,我去房子里特地看了一下板材,我當(dāng)時就震驚了。板材上印的是“花冠牌”夾芯板,雖然旁邊寫著"德華兔寶寶公司榮譽出品",但我還是隱約感覺到這里面有問題。
于是,我立刻打電話給兔寶寶公司總部,那邊給出很明確的答復(fù):花冠與兔寶寶是兩個品牌,同屬于德華集團。德華集團對于自己旗下的品牌有著明確的定位:高檔品牌:兔寶寶,中檔品牌:綠野,工裝品牌:花冠。就是說,這個花冠牌的板材是用于工裝,屬于最低端的產(chǎn)品,一個裝修公司把用于“工裝”的板材用在了“家庭裝修”上,可以想象:他們的心有多黑。鑒于裝修公司違約行為,業(yè)主已經(jīng)提出終止裝修合同。
②裝修公司“偷梁換柱”新房變成“毒氣室”
近日,消費者王女士準(zhǔn)備裝修新房,便委托大武口區(qū)某裝修工程公司裝修房屋。當(dāng)時,雙方簽訂了裝修合同,合同中明確約定:裝修房屋所用油漆是上海力邦牌油漆。然而,該公司裝修時卻使用了其他品牌的油漆。王女士發(fā)現(xiàn)后,遂請環(huán)保部門對室內(nèi)空氣進行了檢測,發(fā)現(xiàn)苯超標(biāo)。于是,王女士要求該公司經(jīng)營者履行合同,或者進行室內(nèi)環(huán)境治理。然而,該公司借口拖延,遲遲沒能解決此問題。無奈之下,王女士將此問題投訴至大武口工商二分局。
接到投訴后,執(zhí)法人員立即隨王女士趕到現(xiàn)場調(diào)查。經(jīng)過核實,王女士反映的情況屬實。最終,經(jīng)過執(zhí)法人員的調(diào)解,雙方達(dá)成協(xié)議:該公司賠償王女士800元室內(nèi)環(huán)境治理費,王女士表示滿意。
專家支招:裝修公司偷梁換柱屢見不鮮 消費者如何防
由于家庭裝修過程長、細(xì)節(jié)多、內(nèi)容繁,絕大多數(shù)消費者不具備專業(yè)常識和技術(shù)監(jiān)督能力,為盡量避免裝修中的權(quán)益損失,這里提醒消費者在家庭裝修時,重點把握以下三要素:
一、把好簽訂合同關(guān)。
由于合同一旦簽訂,更改十分不易,應(yīng)當(dāng)盡量將合同內(nèi)容寫得仔細(xì)、準(zhǔn)確,權(quán)利和義務(wù)要平等、明確,違約責(zé)任要清晰、具體,防止發(fā)生爭議后公說公有理、婆說婆有理。如果經(jīng)濟條件允許,最好請一位專業(yè)律師幫助把關(guān)。
二、雇請內(nèi)行當(dāng)監(jiān)理。
幫助審查預(yù)算,擠出報價中的“水分”。監(jiān)督裝修公司,防止購買材料時虛高報價、以次充好、以假充真、多買少用;防止施工中謊報用料、用工。監(jiān)督防水、管線等重點施工時段,避免“隱蔽部位”留下隱患;負(fù)責(zé)工程驗收,彌補工程瑕疵。
三、保留證據(jù)。
注意保管好各類發(fā)票、收據(jù),凡是雙方約定的內(nèi)容都要留下文字,防止口頭承諾事后對方不認(rèn)賬。
閱讀延伸:細(xì)數(shù)四種裝修陷阱 教你絕招進行反擊
一、瞞天過海
這是每個裝修公司在初次見面時必用的伎倆,其特征也就一個字——吹。為了能接到合同(能賺到業(yè)主的錢),大肆吹噓自己的裝修工人水平如何之高,售后質(zhì)量如何的到位,以此起到迷惑的作用,使其失去警覺草簽合同(大多數(shù)這樣的合同看似很清楚,但往往里面內(nèi)藏玄機)。
對策:欲擒故縱
面對裝修公司的吹噓,洋裝深信不疑,并提出很多問題以表示自己對裝修并不是特別的懂。從而將合同砍到最低價(低價并非不賺錢,玄機在第四點中說明)。
但需要提醒的是必須對裝修比較了解做保證。臥龍先生七擒七縱讓孟獲心悅誠服,而鴻門宴放走劉邦的項羽卻落得葬身烏江。所以要做到對裝修公司欲擒故縱,需仔細(xì)閱讀合同一些關(guān)鍵的地方。比如油漆的品牌規(guī)格(同品牌的油漆規(guī)格不同,價格相差很遠(yuǎn),而缺少裝修經(jīng)驗的人往往只關(guān)注油漆的品牌)、木板、是否存在漏項、圖紙(這點非常重要)等一些需要特別注意的地方。最好能去看看他們的樣板房。
二、渾水摸魚
我家的情況比較特殊,因為工作的關(guān)系,電線是自己買的。因無法做到每天都有人在裝修現(xiàn)場,所以去的時候會發(fā)現(xiàn)一些沒用完的線都莫名其妙的失蹤了,很明顯電工師傅曾家里沒人順手將未用完的材料帶回了家。我想這樣的事情保不齊就會發(fā)生在各位身上,所以單獨列出來。
對策:指桑罵槐
說實話,家里用多少電線我心里大致有底,所以買的電線也多不到那里去。即使電工師傅不拿,多出來的電線對我來說也沒多大作用。但這樣的行為應(yīng)該受到鄙視,小偷小摸多大的出息啊。所以我在和電工師傅聊天時首先贊我家電工師傅手藝工好、認(rèn)真負(fù)責(zé),再轉(zhuǎn)頭批評我表弟家的電工師傅責(zé)任心差,手腳也不干凈。借此用于警戒電工師傅。
三、暗渡陳倉
雖然我工作時間比較自由,但也不可能一直不上班來監(jiān)督他們的。我相信有同樣情況的人應(yīng)該不占少數(shù)。一般情況,批灰完需要整體沙兩道,然后才能整體刷兩至三次墻面漆。而裝修公司往往會選擇你不在場的情況下做工,那么工作的質(zhì)量自然無法保證。而批灰、沙、噴漆任何一項都馬虎不得,批灰、沙得好不好直接決定墻面是否平整,噴漆決定墻面是否光滑。如果處理不當(dāng),三年左右墻面將會出現(xiàn)裂痕。
對策:關(guān)門捉賊
那么如何應(yīng)對應(yīng)對呢?我想最好的辦法無非是錯開時間采取多點監(jiān)督、四面包圍,從而聚而殲之。然而不少朋友可能與我的情況相同,不便請親朋好友來幫助自己監(jiān)工,那么還有一個辦法。到這個時候一般家里都會裝好一些電器(如熱水器等),由于家里有這些電器,為避免引起電器損壞而引起矛盾,直接使用家用鑰匙(那么以前的裝修鑰匙就不能使用了)。這樣,裝修公司只能在自己規(guī)定的時間內(nèi)干活(刷墻已經(jīng)到了最后的工序,所以無須擔(dān)心會影響最后施工時間)。
四、反客為主
一般來說,裝修公司會將裝修分為四個階段。而每驗收一個工程后都會付下一期的錢后裝修公司才會繼續(xù),一直到最后會有5%的質(zhì)保金(全部驗收完畢后一周至一月內(nèi)付清)。有不少朋友因為依仗著最后5%的尾款以至驗收不仔細(xì)或者覺得等全部裝修好后再仔細(xì)驗收,但裝修公司反客為主很有可能不要最后5%的尾款而放棄解決一些因裝修而出現(xiàn)的問題,將主動權(quán)控制在自己手里。
對策:以逸待勞
如果防止這樣的問題發(fā)生了?其實很簡單,既然分了四個階段,那么在前三個階段(尾款為最后一個階段)驗收的時候必須非常仔細(xì)。其實問題嘛,找找總還是會有的。有了問題不要相信裝修公司的口頭承諾,最簡單也是最有效的方法是直接扣除一部分應(yīng)付的金額。一直累積到最后,應(yīng)該會達(dá)到15%。有了15%的尾款,主動權(quán)當(dāng)然又回到了自己身上。
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