【不該省】
非承重墻貼磚要掛網(wǎng)
業(yè)主:工長說,輕體墻不掛網(wǎng)就貼磚以后可能會開裂,不過上次裝修也沒掛過,也沒出什么事。這次也就算了。
裝修公司業(yè)內(nèi)人士介紹,輕體墻之所以要掛網(wǎng)再貼瓷磚,是因為輕體墻不穩(wěn)定,一旦出現(xiàn)沉降,會出現(xiàn)裂縫,而且有的承重能力也不足。掛上鐵網(wǎng),可以幫助輕體墻形成一體,增加它承受瓷磚的能力。如果業(yè)主把這筆錢也省了,日后瓷磚出現(xiàn)開裂,維修的費用要比掛網(wǎng)費用不知高出多少。
業(yè)主:水路走頂棚肯定要把管子拉長好多,而且還要好多的固定件,這些都是錢啊。不如走在地下,這樣能省不少錢。
目前正規(guī)裝修公司施工都會將水路放在吊頂中。業(yè)主將水管埋在地下雖省了些小錢,危險性卻極大。因為在改造水路時,上水水管都需要熱熔焊接,而這些接點恰恰就是日后出現(xiàn)漏水的高危地帶。
將水路放在吊頂中,一旦發(fā)生漏水問題,可以馬上發(fā)現(xiàn)?,F(xiàn)在家庭廚衛(wèi)一般為鋁扣板吊頂,檢修只要拆開幾塊板即可。如果水管在地下,那就要破壞地面來檢修,損失相當大。水管走在吊頂內(nèi)還有一大好處就是,可以與開發(fā)商埋于地下的上水管、中水、暖氣管有所區(qū)別,這樣發(fā)生漏水可以迅速鎖定事發(fā)管道,以免與物業(yè)、開發(fā)商扯皮。
水路最好走頂面 水電管線不可斜著走
業(yè)主:水路改造為什么一定要走成直線,斜著拉明顯距離最小啊。距離小,就是省錢。電路改造在墻面開橫槽走線,看起來也近了許多。
有些業(yè)主認為鋪設水路時斜拉管線可以省錢,而且一些游擊隊確實也是這樣施工,并聲稱是為業(yè)主預算考慮。但事實上,這樣做會留下很大的隱患。水路管線和彎頭對接的角度必須呈90度直角,否則會造成彎頭連接的兩邊管線的壁厚不同,相對較薄的地方日后可能會由于受力不均勻,出現(xiàn)滲漏。而小施工隊故意將水路斜拉則可能是出于偷工減料的考慮,業(yè)主發(fā)現(xiàn)后一定要制止。
另外,業(yè)主不能要求在墻面上橫開槽走電線,這樣或許看起來更近一些,但是國家規(guī)定橫向開槽會影響房屋的整體安全性。而且墻角拐彎的地方沿墻根走,是正規(guī)的施工方法,并不算繞線。這是為了便于日后管道的維修,而且也不會導致鋪設地板時走線處出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。
【一定省】
電路合理改造省不少錢
業(yè)主:電路改造后,家里又出現(xiàn)了六七個回路開關。家里沒有那么多電器,但工長說以后萬一增加了,會不夠用,結(jié)果施工下來比預算多花了不少錢。
電路改造一項是吃預算的老虎,但只要稍稍掌握其中知識,就能自己控制預算。電路改造中,主要就是要預防繞線問題,一般分兩種情況。
第一種比較簡單,就看是否以最近的距離走直線,目測就能解決。第二種是只需一路電線,形成串聯(lián)的輸電模式,但工人多走出一路線,這樣也就多出了個回路開關。這時就要業(yè)主自己核算一下一路電線的負荷情況,來確定是否需要單分出一路。公式是這樣的:銅心電線負荷=電壓(220V)×電流系數(shù)(5-10安培之間)×導線橫截面積。電流系數(shù)應該在5–10安培之間。如果導線完全暴露在空氣中應取10安培左右,直接埋入水泥取5安培左右,家裝中電線都在線管中的可以取個中間值大概是6安培。算出負荷量后,再綜合考慮以后要安裝的電器功率,就知道是否需要單走一路了。
承重墻正常不用貼布
業(yè)主:裝修時,工人說為了防止墻面日后開裂,要把所有的墻都做貼布處理。但后來聽說只有輕體墻才用貼布,那我豈不是花了不少冤枉錢?
在墻面施工中,一般情況下,只有輕體墻才做貼布處理。這還是因為輕體墻不穩(wěn)定的緣故。相比之下,承重墻很穩(wěn)定,日后漆面出現(xiàn)裂紋的幾率要小得多,自然不用處理(有時開發(fā)商墻面處理不到位,也有需要貼布的情況)。但如果承重墻上有施工洞,那就要做貼布處理。
小沙子大隱患 質(zhì)量不可忽視
近日,有媒體報道地產(chǎn)建筑中使用氯離子超標的海砂,氯離子將嚴重腐蝕建筑中的鋼筋,甚至導致建筑倒塌,深圳在建平安國際金融中心也因此停工。沙子是家裝中常見的基礎材料,平常少有人留意,但其對工程質(zhì)量影響深遠,專家提醒,買沙子不可貪便宜。
銷售渠道混亂散買需多注意
沙子是家裝工程里的必備材料,但是不起眼的它很少受到重視?!捌鋵嵣匙拥馁|(zhì)量對工程影響很大,凡是用到水泥的地方,如果里面摻了劣質(zhì)沙子,都很容易出現(xiàn)開裂、瓷磚脫落這類現(xiàn)象?!蹦逞b飾企業(yè)技術總監(jiān)孫培都介紹。
業(yè)內(nèi)人士介紹,家裝使用的沙子一般為河沙,取材于周邊地區(qū)。據(jù)介紹,工程用沙子分為粗沙、中沙(沙粒粗細適中的)、細沙?!凹已b中應該使用中沙,但是現(xiàn)在好沙子是很難買到的?!?
業(yè)內(nèi)人士表示,現(xiàn)在沙子的出售渠道比較混亂,裝飾公司需求量大,一般有固定合作的沙場。沙子質(zhì)量好的沙場一般供不應求,“不做品牌,也不吆喝。一般都有固定合作對象?!庇螕絷牭牟牧蟻碓?,比較復雜。至于消費者散買,一般“就是到建材市場賣水泥、沙子的攤子要多少就裝多少,質(zhì)量就相對難以保證”。
勿貪小便宜幾招教您辨質(zhì)量
裝修網(wǎng)專家介紹,一般家裝公司的沙子質(zhì)量比較好,“因為涉及保修問題。給業(yè)主貼了磚,因為沙子質(zhì)量差,三天兩頭開裂,一是要不斷維修,二來品牌也受影響?!钡螕絷犙b修基本沒有保修的壓力,所以他們供應的以及消費者自己購買的沙子就要多注意辨別質(zhì)量了。
首先,要注意價格問題。“好沙子和劣質(zhì)沙子價格相差50%”。據(jù)介紹,市場上以十幾公斤一袋的沙子為例,中沙價格在16—20元/袋,但劣質(zhì)沙子只要10元/袋。業(yè)內(nèi)人士表示,便宜沒好貨的道理,在沙子上也說得通。
其次是購買渠道。孫培都介紹,可以盡量選擇專供大型裝飾公司材料的攤位購買,“雖然買得少,可能價錢稍貴,但質(zhì)量至少有保證?!?
沙子進了門,業(yè)主也可以通過簡單的方法辨別其質(zhì)量。第一步,將手伸入袋子抓一把沙,打開手后,如果沙子成團狀,說明沙子中泥多,質(zhì)量差。如果沙子成小塊散開,說明質(zhì)量不錯。第二,沙子應該是潮濕狀態(tài),不能太干。如果沙粒很細、很干,像土一樣,同樣不能使用。第三,可從顏色上辨別。正常的沙子顏色偏黃,如果沙子顏色很黑,那么說明里面泥土很多,最好不用。
最后,專家支招,若是沙子質(zhì)量情況不太好,可以適當?shù)卦黾铀嗟谋壤?,增加強度。另外,如果只是小面積修繕,用沙量比較小的情況下,自己可以用水沖沖沙子,減少里面的泥量。
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