李克強曾在文章中強調(diào):城鎮(zhèn)化的過程是農(nóng)民轉(zhuǎn)為市民的過程,這意味著消費觀念的更新和消費結(jié)構(gòu)的升級,意味著巨大消費潛力的釋放,對于拉動內(nèi)需、刺激經(jīng)濟增長意義重大。目前,我國城鎮(zhèn)居民人均收入是農(nóng)村居民人均收入的3.1倍左右,人均消費也是農(nóng)村居民的3.1倍左右。如果一個農(nóng)民真正成為城市居民,收入和消費至少將擴大到3倍以上。他支持在中西部一些發(fā)展條件較好的地區(qū),加快培育新的城市群、形成新的增長極。
果然,2012年12月15日,在北京召開的中央經(jīng)濟工作會議就指出:要積極穩(wěn)妥推進城鎮(zhèn)化,著力提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量。要把有序推進農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化作為重要任務(wù)抓實抓好。
與城鎮(zhèn)化建設(shè)相配合的,還有正在進行中的社會主義新農(nóng)村建設(shè),把有效的土地整合在一塊,集中蓋高樓,讓農(nóng)民集中一起住。農(nóng)村面貌城鎮(zhèn)化、農(nóng)村生活城市化,為泛家居行業(yè)家裝建材產(chǎn)品提供了新的廣闊市場。
這一點對于房地產(chǎn)行業(yè)與泛家居行業(yè)市場的發(fā)展至關(guān)重要。
區(qū)別于之前20年以一、二線城市居民為需求對象的商品房開發(fā),城鎮(zhèn)化建設(shè)和社會主義新農(nóng)村建設(shè)將把三、四線城市及縣城、部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村的房地產(chǎn)市場拉到一個新的高度。
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